Vinhomes Global Gate gagne en popularité grâce à des politiques d'incitation attractives

(Dan Tri) - De nombreux investisseurs envisagent de posséder des biens immobiliers de faible hauteur à Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) après que Vinhomes a lancé une série de politiques d'incitation attrayantes.

L'immobilier au nord-est de Hanoi « attire les clients »

Fin novembre, après avoir évalué les nouveaux développements de l' économie , M. Hoang Phuc (district de Tay Ho, Hanoi) a décidé de fermer 3 livrets d'épargne pour changer d'orientation d'investissement.

« J'ai décidé de me tourner vers l'investissement immobilier parce que le prix de vente des biens immobiliers a augmenté de 24 % au cours des six derniers mois, tandis que les taux d'intérêt bancaires sont restés inférieurs à 6 % », a déclaré M. Phuc.

M. Tran Quang Trung, directeur du développement commercial de OneHousing, a commenté : « L'inflation approche les 4 %, les prix de l'or augmentent et tout le monde n'a pas les compétences nécessaires pour investir en actions. Il faut donc penser à l'investissement immobilier. »

Après une période de hauts et de bas, le marché immobilier est entré dans un nouveau cycle de croissance. Par conséquent, les clients privilégient également les projets de grands investisseurs à fort potentiel financier, afin de garantir la légalité et l'avancement des travaux. Compte tenu de ces critères, Vinhomes Global Gate, développé par Vingroup, est actuellement un projet phare sur le marché immobilier du Nord.

Les lotissements de Vinhomes Global Gate ont commencé à prendre forme après une courte période de construction (Photo : Vinhomes).

Vinhomes Global Gate bénéficie d'un statut juridique complet pour l'ensemble de son portefeuille, avec plus de 4 400 appartements de faible hauteur disponibles à la vente. Auparavant, les projets immobiliers de faible hauteur de Vinhomes, notamment Vinhomes Riverside (Hanoï), ont tous connu une forte hausse de prix, passant de 75 millions de VND/m² en 2018 à 387,5 millions de VND/m² cette année.

Ce scénario peut être reproduit à Vinhomes Global Gate grâce à son emplacement privilégié dans le quartier historique de Co Loa. Avant que Dong Anh ne devienne un district, c'est le quartier doté des infrastructures les plus complètes de la capitale, tandis que de nombreux projets clés sont encore en cours de développement.

De plus, la capacité d'augmentation de la valeur de Vinhomes Global Gate est également garantie par l'avancement rapide des travaux de construction des principaux services publics au cœur de la zone urbaine. Ainsi, le Centre national des expositions et des foires devrait être achevé en juillet 2025. Ensuite, le centre de divertissement Grand World, le parc Fairyland et le centre commercial Vincom Mega Mall seront tous achevés dans les 24 prochains mois.

La marge d'augmentation des prix de ce projet est encore plus grande si les investisseurs achètent au prix d'origine à ce moment-là, fluctuant de seulement 65,6 millions de VND et 80,6 millions de VND par mètre carré de construction, respectivement pour les unités brutes et finies.

Les maisons de faible hauteur de Vinhomes Global Gate ont une marge d'augmentation de prix exceptionnelle (Photo : Vinhomes).

Les flux de trésorerie attendent d'être investis dans des produits de qualité dans le lotissement de Cat Tuong

Après une analyse minutieuse, M. Phuc a choisi une maison située rue Anh Duong, dans le lotissement Cat Tuong, en face de Grand World. Pour ce client, il s'agit d'une source de profit sûre et automatique : même sans activité commerciale, les locaux peuvent être loués à un prix attractif.

Plus précisément, le lotissement d'Anh Duong fait face au centre de divertissement Grand World, le nouveau pôle de divertissement du Nord-Est. Auparavant, à Ocean City, le modèle Grand World avait attiré des millions de touristes et généré des revenus pour les investisseurs. Rien qu'au cours des dix premiers mois de l'année, ce lieu a attiré plus de 11 millions de touristes, et cette fréquentation devrait augmenter pendant les fêtes de fin d'année. À Vinhomes Global Gate, dès son ouverture, Grand World deviendra une nouvelle destination touristique pour le Nord-Est de la capitale.

De plus, le lotissement d'Anh Duong est situé à proximité d'une grande route de 60 m de large, offrant ainsi la liaison la plus rapide vers le centre de Hanoï via le pont Tu Lien. Il est également situé dans le lotissement offrant la liaison la plus rapide vers l'aéroport international de Noi Bai, d'une capacité de 60 millions de passagers d'ici 2030, et est le plus proche du Centre national des expositions. Grâce à cela, le lotissement d'Anh Duong bénéficie de nombreux atouts pour tirer profit des événements politiques, économiques, culturels et des expositions internationales.

Ici, les propriétaires peuvent générer des flux de trésorerie grâce à l'exploitation de services tels que l'hébergement, le commerce de détail, les loisirs, la santé, la restauration, les souvenirs, etc., afin de tirer profit de l'important flux de visiteurs quotidien. De plus, grâce à l'architecture « de grande hauteur et à larges portes », les marques peuvent facilement concevoir des restaurants, des showrooms et des supermarchés aux styles variés.

Les investisseurs peuvent être assurés de posséder des appartements de faible hauteur Vinhomes Global Gate en raison de la légalité, du progrès, des équipements de classe internationale et des flux de trésorerie sûrs issus des politiques supérieures de l'investisseur (Photo : Vinhomes).

Vinhomes Global Gate et la subdivision Anh Duong promettent de devenir une destination de trésorerie en raison de la politique de vente et des options financières flexibles appliquées par l'investisseur, aidant les nouveaux investisseurs comme M. Hoang Phuc à accéder facilement au panier de produits exceptionnel du nord-est de Hanoi.

Concrètement, s'ils choisissent un fonds brut, les clients peuvent « acheter ensemble » par groupes de deux à quatre partenaires afin de partager la pression financière. Si les clients paient plus de 50 % du prix de vente mais ne trouvent pas de partenaire pour acheter ensemble, la société VMI se chargera de ce rôle.

« Grâce à ce programme, les nouveaux investisseurs comme moi peuvent combiner leurs investissements pour optimiser leur trésorerie initiale. Même en cas de transfert de propriété dans les 3 ans suivant le paiement intégral, Vinhomes s'engage à racheter le bien à un taux d'intérêt de 6 % par an. Investir dans ce projet me procure une grande tranquillité d'esprit », a déclaré M. Hoang Phuc.

De plus, les investisseurs peuvent bénéficier d'un effet de levier financier en empruntant jusqu'à 70 % de la valeur du bien à un taux d'intérêt de 0 % sur une période maximale de 3 ans. De plus, ils bénéficient d'avantages pour les emménagements anticipés, de l'adhésion au VinClub et de services gratuits pendant les deux premières années.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm