Procédures d'exemption de permis de construire pour 112 projets à Hô-Chi-Minh-Ville

Le Département de la Construction de Ho Chi Minh-Ville vient d'envoyer un avis aux Comités populaires des communes et de la zone spéciale de Con Dao concernant la proposition de réduire les procédures d'octroi des permis de construire pour 112 projets de logements individuels dans des zones avec planification détaillée à l'échelle 1/500 approuvée ou approuvée conformément à la réglementation.

Un projet de réparation sur la rue Duong Quang Ham, quartier Hanh Thong, HCMV. Photo de : THANH HIEN

Selon l'annonce, dans la phase 1, Ho Chi Minh-Ville compte 112 projets éligibles à l'exemption de permis de construire.

En conséquence, le Département de la Construction organisera des inspections de mise en œuvre et guidera les Comités populaires des quartiers et des communes de Ho Chi Minh-Ville pour résoudre les difficultés et les problèmes survenant au cours du processus de mise en œuvre.

Les comités populaires des communes de l'ancienne zone de Ho Chi Minh-Ville publieront publiquement la liste des projets dans leurs limites administratives qui sont éligibles à une exemption de permis de construire ; guideront les particuliers et les organisations pour qu'ils se conforment à la planification approuvée et se conforment aux réglementations légales sur le début des travaux de construction lorsqu'ils recevront un avis de date de début des travaux de construction.

Le Département de l'Agriculture et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville est chargé de présider et de coordonner avec le Bureau d'enregistrement foncier de la ville pour examiner les réglementations en vigueur, pour guider les Comités populaires des quartiers et des communes de l'ancien quartier de Ho Chi Minh-Ville afin de mettre en œuvre de manière uniforme et synchrone le travail de traitement des procédures d'octroi des certificats de propriété des travaux pour les maisons individuelles selon les listes annoncées par le Département de la Construction.

Les particuliers et les organisations possédant des terrains dans 112 projets exemptés de permis de construire doivent posséder des documents légaux relatifs à leur utilisation à des fins résidentielles. La construction ne doit pas être entreprise si le terrain est litigieux ou si une décision d'une autorité compétente interdit toute modification de son statut ou tout transfert d'actifs, et doivent obtenir l'autorisation écrite de la banque (en cas d'hypothèque). Parallèlement, les maisons individuelles doivent être conçues et construites conformément aux normes d'urbanisme architectural, dans un plan détaillé à l'échelle 1/500, approuvé ou accepté par un organisme public compétent conformément à la réglementation. L'avis de début des travaux et les documents de conception doivent être envoyés à l'organisme local de gestion de la construction au moins 3 jours ouvrables avant le début des travaux, pour gestion.

THANH HIEN

Source : https://www.sggp.org.vn/thu-tuc-mien-giay-phep-xay-dung-doi-voi-112-du-an-tai-tphcm-post802507.html