Le vice-Premier ministre Tran Hong Ha travaille avec le ministère de la Construction et l'Association des architectes du Vietnam sur la conception de logements sociaux - Photo : VGP/Minh Khoi

Face aux difficultés dans le processus de coordination entre le ministère de la Construction et l'Association des architectes du Vietnam pour l'organisation du concours de conception de logements sociaux, le vice- Premier ministre a demandé des éclaircissements sur l'approche et le rôle de chaque partie et a souligné la nécessité d'avoir une mentalité systématique et globale pour ce type de logement particulièrement important.

Le Vice-Premier ministre a souligné que le logement social est un logement urbain, partie intégrante du développement urbain. La construction de logements sociaux doit s'inscrire dans le développement urbain global, en étroite relation avec l'architecture, l'urbanisme et les normes techniques.

Le vice-Premier ministre a hautement apprécié la proposition de l'Association des architectes d'organiser un concours pour la conception de modèles de logements sociaux, mais a déclaré que la mise en œuvre doit être complète, des idées architecturales aux conceptions techniques, en garantissant le respect des conditions géologiques et des normes de prévention et de lutte contre les incendies, de la structure de construction et une orientation claire sur l'architecture, l'identité culturelle et les caractéristiques régionales.

Combiner architecture – structure – ingénierie pour la standardisation et la réplication

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que les besoins pratiques nécessitent des conceptions typiques reconnues par les autorités compétentes, contribuant ainsi à raccourcir les procédures et à mettre en œuvre rapidement les projets de logements sociaux - Photo : VGP/Minh Khoi

L'architecte Hoang Thuc Hao, vice-président de l'Association des architectes du Vietnam, a déclaré qu'après que le Premier ministre a chargé le ministère de la Construction de présider et l'Association des architectes de coordonner l'organisation du concours de conception de logements sociaux, l'Association a constitué une équipe d'experts, compilé les tâches de conception et élaboré le règlement du concours, en tenant compte de tous les facteurs adaptés à chaque région, avec de nombreux modèles différents pour les zones montagneuses, les plaines, les zones de minorités ethniques et les zones de terres faibles...

L'un des objectifs du concours est d'établir un cadre structurel commun pour un développement homogène, évitant toute fragmentation. De par sa structure générale, chaque modèle de maison devra refléter les spécificités régionales, tant climatiques que culturelles, afin de garantir son adéquation aux conditions de vie réelles. L'unification esthétique permettra de synchroniser la planification architecturale. Encourager l'équipe d'architectes à collaborer avec l'équipe d'experts en structure et en construction afin de choisir la solution technique optimale pour chaque situation géologique spécifique.

Le sujet du concours est ouvert, les associations d'architectes locales proposant des projets adaptés, avec la participation d'experts en structure, stratigraphie, géologie et construction.

Le vice-ministre de la Construction, Nguyen Van Sinh, a déclaré que les besoins pratiques nécessitent des conceptions typiques reconnues par les autorités compétentes, contribuant ainsi à raccourcir les procédures et à mettre en œuvre rapidement les projets de logements sociaux.

Lors de la réunion, de nombreux experts et entreprises ont partagé des initiatives visant à améliorer la qualité et l'efficacité du programme de logements sociaux. Certains ont souligné la nécessité d'organiser un concours de conception de logements sociaux comportant deux volets distincts : le volet architectural vise à orienter l'esthétique et l'identité régionale ; le volet technique vise à standardiser les conceptions typiques, notamment en fonction des surfaces de 25 à 77 m².

Les solutions techniques proposées doivent être réalisables, adaptables à diverses conditions géologiques et doivent être présentées sous la forme d'un manuel ou d'une application informatique pour construire un système de « recherche de modèles de maisons intelligentes » pour aider les localités à accéder et à appliquer facilement, afin de simplifier le processus d'évaluation et d'autorisation pour la construction de logements sociaux.

La délivrance de modèles de logements sociaux doit être flexible, actualisée et élargir l’espace créatif pour les investisseurs et les architectes, garantissant la qualité du projet et la capacité de reproduction dans la pratique.

Il est à noter que certaines entreprises affirment avoir développé avec succès une technologie de fondation avancée, réduisant ainsi les coûts, et sont prêtes à la transférer gratuitement aux programmes de logement social.

Organiser des concours d'architecture aux niveaux régional et municipal

Le vice-Premier ministre a demandé au ministère de la Construction et à l'Association des architectes du Vietnam de se coordonner pour redéfinir le sujet du concours pour la conception de modèles de logements sociaux réalisables, en évitant les attentes qui dépassent la capacité réelle - Photo : VGP/Minh Khoi

En conclusion de la réunion, le vice-Premier ministre a déclaré que le concours de conception de logements sociaux ne devait pas se limiter à proposer des idées architecturales, mais viser également à visualiser l'ensemble du parc de logements sociaux de la ville, en garantissant son identité, son architecture et sa sécurité. Parallèlement, il devait raccourcir les procédures et créer des conditions favorables pour que les investisseurs qui développent des logements sociaux puissent choisir et appliquer correctement les procédures et les réglementations en matière d'architecture et de construction, et ainsi remédier à la situation chaotique et au développement urbain incontrôlé.

Le vice-Premier ministre a demandé au ministère de la Construction et à l'Association des architectes du Vietnam de se coordonner pour redéfinir le sujet du concours de conception de modèles de logements sociaux réalisables, en évitant les attentes qui dépassent la capacité réelle.

Selon le Vice-Premier ministre, si la conception des logements sociaux atteint 50 à 60 % d'achèvement, il est possible de raccourcir le processus d'autorisation au niveau local. Avec des modèles de logements sociaux conformes aux normes, il suffit de réaliser les étapes techniques et de prévention et de lutte contre les incendies, ce qui réduit le délai d'autorisation à un tiers. Cependant, il ne faut pas s'attendre à ce que ce modèle de conception soit utilisé partout, pour tous les types de construction. Il est plutôt nécessaire de le définir comme un système de recommandations techniques et esthétiques, aidant les localités à choisir le logement le plus adapté à leur urbanisme, leur paysage, leur identité culturelle, leur mode de vie et les caractéristiques du terrain et de la géologie locales.

La conception d'un logement social ne peut se limiter à chaque appartement. Chaque projet doit prendre en compte la fonction, la structure, le prix, les matériaux et les institutions sociales telles que les écoles, les hôpitaux, les aires de jeux, les activités communautaires… Parallèlement, il doit y avoir une cohérence entre le logement social et l'architecture urbaine générale.

Par ailleurs, le Vice-Premier ministre a suggéré que l'Ordre des architectes organise des concours pour façonner l'architecture à l'échelle régionale, urbaine ou territoriale. Par exemple, le concours d'architecture pour l'orientation du développement régional et urbain-rural vise à concrétiser l'esprit de la Loi sur l'architecture, contribuant ainsi à la construction d'une identité architecturale régionale et à l'harmonisation de la planification.

Une autre orientation est le concours de conception de logements pour les zones reculées, les zones habitées par des minorités ethniques et les zones touchées par des catastrophes naturelles telles que les inondations et les glissements de terrain. Ces modèles doivent garantir des aspects techniques simples, être adaptés à l'identité locale et ne pas nécessiter de licences complexes. C'est également un moyen de guider les organismes promoteurs dans la mise en œuvre de la construction de logements pour les personnes vivant dans des zones difficiles.

Le vice-Premier ministre a suggéré d'organiser un concours scientifique , et pas seulement artistique, afin d'élaborer un ensemble de recommandations techniques sur les fondations, la géologie, les structures et les matériaux. Les résultats seront des études, des chiffres et des relevés qui contribueront à raccourcir les procédures d'évaluation et d'autorisation. Cette tâche incombe aux experts en construction et en ingénierie plutôt qu'aux architectes. « Si les réglementations techniques sont trop lourdes, les architectes ne pourront pas le faire. Nous devons coordonner trois domaines : architecture, structure et construction », a déclaré le vice-Premier ministre.

Selon baochinhphu.vn

Source : https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html