Supprimer les obstacles à l'attribution des terres pour permettre aux investisseurs de mettre en œuvre le projet de l'aéroport de Quang Tri

Cet après-midi, le 12 juin, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a présidé une réunion avec les départements, les branches et les localités pour résoudre les problèmes concernant la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres, le calcul des prix de location des terres et l'avancement de l'attribution des terres pour le projet de l'aéroport de Quang Tri .

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a pris la parole lors de la réunion - Photo : Le Minh

Selon le rapport du Conseil provincial de gestion du projet d'investissement dans la construction, l'unité se coordonne avec le district de Gio Linh pour accélérer les progrès de la remise de terrains propres à l'investisseur du projet d'aéroport de Quang Tri, d'environ 160 hectares, d'ici fin juin 2024. Actuellement, l'investisseur achève les procédures de location de terrains conformément à la réglementation légale.

Cependant, les responsables du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement ont déclaré que, selon la loi foncière de 2013, toujours en vigueur, seule la location des terres est réglementée en fonction du projet, et non en fonction de l'avancement des phases de déblaiement du site ou d'investissement. Par ailleurs, la loi foncière de 2024 n'est pas encore entrée en vigueur, ce qui entraîne des difficultés en matière de location des terres et complique la garantie du bon déroulement du projet comme prévu.

À ce propos, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a déclaré que le problème actuel réside dans le fait que les procédures de location et d'attribution des terres aux investisseurs doivent être conformes à la loi foncière de 2013 et à la loi sur l'investissement dans le cadre du partenariat public-privé (PPP). Actuellement, la loi foncière de 2013 et la loi sur l'investissement dans le cadre du partenariat public-privé ne prévoient pas de location des terres en fonction de l'avancement du déblaiement du site ou des phases d'investissement, mais la loi ne l'interdit pas, tandis que la loi foncière de 2024 n'est pas encore entrée en vigueur.

Par conséquent, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement continue d'examiner et de se fonder sur la législation foncière en vigueur pour conseiller le Comité populaire provincial sur la forme d'attribution des terres en fonction de l'avancement des phases de déblaiement des sites ou d'investissement. Ensuite, le Comité populaire provincial rendra compte au Comité permanent du Comité provincial du Parti afin qu'il prenne une décision pour accélérer l'avancement du projet, conformément à la réglementation. Il est recommandé au Conseil provincial de gestion du projet d'investissement dans la construction et au Comité populaire du district de Gio Linh de continuer à promouvoir et à mobiliser, afin d'accélérer l'avancement du déblaiement des sites et la remise des terres aux investisseurs. De plus, il est nécessaire de finaliser les documents et les procédures de location des terres lors de la première phase, conformément aux procédures et à la réglementation.

Concernant l'élaboration des listes de prix des terrains, les départements et branches fonctionnels ont déclaré que, pour assurer l'avancement de nombreux projets dans la province, il est nécessaire de supprimer rapidement les obstacles à la détermination des prix de départ pour la vente aux enchères des droits d'utilisation des terrains et au calcul des prix de location des terrains, en particulier pendant la période de transition entre la loi foncière de 2013 et la loi foncière de 2024.

Actuellement, le gouvernement propose que l’Assemblée nationale stipule une date d’entrée en vigueur plus tôt pour la loi foncière de 2024, à savoir le 1er août 2024. Par conséquent, la détermination du prix de départ pour la vente aux enchères des droits d’utilisation des terres et le calcul des prix de location des terres doivent être conformes à la loi foncière de 2024.

Entre-temps, la loi foncière de 2024 stipule que la détermination des prix de départ pour les enchères de droits d'utilisation des terres doit être basée sur des prix fonciers spécifiques, mais la liste actuelle des prix fonciers spécifiques de la province est inférieure au prix du marché car elle a été publiée il y a de nombreuses années.

Pour résoudre les lacunes ci-dessus, le vice-président permanent du Comité populaire provincial, Ha Sy Dong, a demandé au Département des ressources naturelles et de l'environnement de rédiger une nouvelle liste spécifique de prix des terrains conformément aux prix du marché et de la soumettre à l'autorité compétente pour promulgation, avec une date d'achèvement avant août 2024.

Charger le ministère des Finances d'élaborer un processus de calcul selon le coefficient K, conformément à la nouvelle liste spécifique des prix fonciers, afin d'assurer une mise en œuvre cohérente. Pendant la période de transition juridique, pour les projets ayant déjà loué des terrains mais n'ayant pas encore calculé le prix de location, inciter les investisseurs à compléter les documents nécessaires pour se conformer à la réglementation, avant le 1er août 2024.

Le Minh

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