L'avantage « à trois voies » fait de Mong Cai un centre d'investissement adjacent au marché d'un milliard de personnes

Bénéficiant d'avantages exceptionnels en matière d'infrastructures, de logistique et de tourisme, et étant le « trait d'union » entre le corridor économique clé du Nord et de la Chine, Mong Cai est actuellement un pôle d'investissement potentiel du marché immobilier.

L'avantage « à trois voies » fait de Mong Cai un centre d'investissement adjacent au marché d'un milliard de personnes

Bénéficiant d'avantages exceptionnels en matière d'infrastructures, de logistique et de tourisme , et étant le « trait d'union » entre le corridor économique clé du Nord et de la Chine, Mong Cai est actuellement un pôle d'investissement potentiel du marché immobilier.

L'explosion des infrastructures, du commerce et du tourisme

Les infrastructures de transport constituent un levier important pour le développement socio-économique, en particulier pour une ville frontalière comme Mong Cai. C'est pourquoi, ces dernières années, des investissements importants et continus ont été réalisés dans ce domaine, permettant ainsi des connexions ultra-rapides avec les zones environnantes.

Récemment, les dirigeants de la province de Quang Ninh ont annoncé leur soutien à la planification de la ligne ferroviaire Hai Phong -Ha Long-Mong Cai, longue de 187 km, pour un investissement total pouvant atteindre 7 milliards de dollars. Il s'agit d'un projet de transport important pour tout le Nord, qui contribuera à améliorer la production et les capacités d'import-export des localités et contribuera directement au développement de Mong Cai.

Cela prend tout son sens avec la mise en service de la ligne à grande vitesse Fangchenggang-Dongxing, première ligne à grande vitesse de Chine reliant directement la frontière entre le Vietnam et la Chine. Cette ligne réduit le temps de trajet entre les deux villes de l'intérieur de la Chine de 60 à 20 minutes, reliant directement Mong Cai au réseau ferroviaire à grande vitesse de 42 000 km de ce pays d'un milliard d'habitants, créant ainsi un corridor d'infrastructures transfrontalier.

Par ailleurs, la ligne de transport international de passagers par route dans la zone frontalière de Fangchenggang (Chine) - Tien Yen (Vietnam) section Dongxing - Mong Cai a officiellement repris ses activités depuis le 29 novembre 2024, contribuant à améliorer l'efficacité du transport de passagers entre la Chine et le Vietnam.

Mong Cai est le « hub » commercial et le centre logistique de toute la région du Nord-Est (Photo : Département de la culture et de l'information de la ville de Mong Cai)

Les infrastructures de pointe ont contribué à la croissance remarquable de l'économie commerciale de Mong Cai. Les statistiques montrent qu'en 2024, la valeur de la production des secteurs économiques de la ville a atteint 21 831 milliards de VND, soit une hausse de 26 % par rapport à l'année précédente. Le chiffre d'affaires total des importations et exportations est estimé à 15,3 milliards de dollars américains, en hausse de 20 %. Mong Cai a également attiré 4 millions de touristes l'an dernier, soit une augmentation de 50 % sur la même période. Ces chiffres illustrent clairement le rôle de Mong Cai en tant que plaque tournante commerciale et centre logistique pour toute la région du Nord-Est.

M. Dao Trong Khoa, président de l'Association des services logistiques du Vietnam (VLA), a déclaré que la logistique est considérée comme l'épine dorsale et le fil conducteur du commerce, favorisant le développement économique et constituant en même temps le fondement de la connexion de la chaîne d'approvisionnement.

« Dans les parcs industriels de la sous-région de l'autoroute de l'Est, où les infrastructures de transport modernes présentent des avantages, la logistique contribue à optimiser les flux de transport, à raccourcir les délais de livraison et à réduire les coûts, favorisant ainsi le développement de chaînes d'approvisionnement de fabrication intelligentes et durables », a déclaré M. Khoa.

Partageant le même point de vue, le professeur associé Dr. Pham The Anh, directeur de la Faculté d'économie de l'Université nationale d'économie, a déclaré que les liens sous-régionaux aident les provinces à avoir une planification plus synchrone et plus complète, en tirant parti des avantages de chacun.

« Entourée des capitales industrielles du Nord (Hai Phong, Hai Duong, Bac Ninh, Hung Yen) aux produits exportés, Quang Ninh bénéficiera de perspectives de développement dans les secteurs de la logistique et des services. Mong Cai, avec ses atouts en termes de situation géographique, de paysage et d'infrastructures, en bénéficiera également grandement », a déclaré le Dr Pham The Anh, professeur associé.

Des coordonnées en or pour capter la vague de croissance du corridor économique clé du Nord

Bénéficiant d'infrastructures modernes, d'un commerce développé et de l'afflux de touristes à Mong Cai, le développement immobilier de la ville frontalière est inévitable. Cela favorise également l'afflux de capitaux vers la ville frontalière, dans l'espoir de profits à long terme.

Parmi les projets immobiliers de Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue est le plus connu. Les produits proposés répondent non seulement aux goûts des clients souhaitant posséder un logement confortable et affirmer leur statut social, mais offrent également la possibilité d'accroître rapidement leur patrimoine grâce à des perspectives de hausses de prix impressionnantes et à l'exploitation des flux de trésorerie provenant des activités commerciales et locatives.

Située à l'intersection de la route menant aux trois postes-frontières Bac Luan 1, 2 et 3 et de l'autoroute Hanoï-Mong Cai, Vinhomes Golden Avenue devient le centre névralgique des affaires, du commerce, des loisirs et de la culture de toute la région. Avec son statut de zone urbaine commerciale et touristique internationale bien planifiée, cette zone accueillera tous les visiteurs de Mong Cai, favorisera le développement du commerce et du tourisme et contribuera à l'embellissement de la ville.

Vinhomes Golden Avenue accueille des millions de visiteurs grâce à ses rues au design unique et à ses événements attrayants à grande échelle.

Les maisons-boutiques de la zone commerciale Asia Vibe attirent notamment les investisseurs non seulement de Mong Cai et Quang Ninh, mais aussi de Hanoï et Hai Phong. Sous la gestion et l'exploitation de Vincom Retail, leader de l'immobilier commercial au Vietnam, les rues commerçantes bénéficieront d'une gestion fluide et d'une trésorerie stable tout au long de l'année. L'historique des prix des immeubles de faible hauteur de Vincom Retail à travers le pays garantit également une augmentation de la valeur d'au moins 10 % par an.

Bénéficiant de trois conditions favorables en matière d'infrastructures, de commerce et de tourisme, Vinhomes Golden Avenue est le centre d'investissement le plus prometteur de Mong Cai. C'est également le point de départ idéal pour les investisseurs souhaitant profiter de la forte croissance du corridor économique clé du Nord dans les prochaines années.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/loi-the-tam-thuan-dua-mong-cai-thanh-tam-diem-dau-tu-ke-can-thi-truong-ty-dan-d251926.html