Une série de violations liées à l'ordre de construction au parc de haute technologie de Hô-Chi-Minh-Ville

Le 15 août, l'Inspection de Ho Chi Minh-Ville vient d'annoncer la conclusion d'inspection n° 102/TB-TTTP-P5 sur le respect des réglementations légales au sein du Conseil d'administration du Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville, de 2018 à 2020.

Selon les conclusions de l'inspection, le Conseil d'administration du Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville a préparé un dossier pour ajuster localement la planification détaillée 1/2 000 phase I et phase II du Parc de haute technologie, avec certains contenus incompatibles avec la planification générale approuvée par les autorités compétentes.

Immobilier - Une série de violations liées à l'ordre de construction du parc de haute technologie de Hô-Chi-Minh-Ville — Le conseil d'administration du parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville présente de nombreuses lacunes et violations liées à l'ordre de construction, à la location des terrains et à la gestion financière.

En particulier, l'ampleur de l'aménagement des arbres et des surfaces d'eau ne peut être démontrée dans le dossier d'aménagement local ; un espace d'architecture paysagère adapté, cohérent avec la nature et la fonction du Parc de Haute Technologie, n'a pas été créé.

Les ajustements locaux répétés visant à attirer les investissements dans un court laps de temps affectent le contrôle du Conseil d'administration sur la synchronisation globale de la planification générale et de la planification du zonage dans le parc de haute technologie.

Le conseil d'administration du parc de haute technologie n'a pas géré les ordres de construction conformément à la planification et après avoir accordé les permis de construire à certains projets et investisseurs de construction de manière étroite et rapide, ce qui a conduit à des constructions illégales qui tardent à être corrigées (Jabil Vietnam Factory, Vietjet Aviation Technology Center, Dien Quang High-Tech Company Limited, Saigon Industrial Corporation Limited).

Le Conseil d'administration du Parc de haute technologie de Ho Chi Minh-Ville a loué des terrains non conformes au plan de construction approuvé par les agences d'État compétentes pour 7 projets qui étaient encore en vigueur au moment de l'inspection.

Les projets comprennent : Projet de Centre d'analyse expérimentale et Bureau de l'Institut vietnamien du pétrole à Ho Chi Minh-Ville ; Projet d'investissement dans la construction du Parc du Millénaire ; Projet de recherche et de production d'équipements d'éclairage, de puces LED ultra-lumineuses et d'équipements électroniques de haute technologie ; Projet de système de surveillance et de contrôle de Hai Nam ; Projet d'usine produisant des équipements électriques pour les maisons intelligentes et l'électricité civile ; Projet d'investissement dans la construction de supermarchés, de restaurants, de jardins d'enfants dans le Parc de haute technologie et projet de ligne de bus à énergie propre dans le Parc de haute technologie.

L'inspecteur a également constaté que la signature d'un contrat de bail foncier avec paiement unique pour toute la durée du bail n'était pas destinée aux bons sujets et n'était pas conforme aux réglementations légales.

Français Dans la gestion et l'utilisation des finances et des dépenses, le Conseil de gestion a collecté 29 157 milliards de VND, dépensé 17 264 milliards de VND en frais de sécurité et d'ordre ; a autorisé le Conseil de gestion du projet à déduire les taux suivants : 10 % des frais collectés pour l'entretien et la réparation des travaux d'infrastructure et des services publics, s'élevant à 14 619 milliards de VND, 5 % du total des coûts réguliers des activités de traitement des eaux usées, s'élevant à 1 179 milliards de VND en tant que frais de gestion du Conseil de gestion du projet, mais n'a pas rapidement fait rapport au Comité populaire de la ville d'Hô Chi Minh-Ville pour approbation, ce qui ne garantit pas la base légale pour la collecte et les dépenses.

Le conseil d'administration du parc de haute technologie n'a pas encore appliqué strictement les sanctions lors de la signature des contrats, ce qui fait que les investisseurs ont toujours des créances douteuses et ne paient pas 41 664 milliards de VND (y compris : les frais d'entretien des travaux d'infrastructure et des services publics de 32 617 milliards de VND et les frais de sécurité de 9 047 milliards de VND) ; le manque d'inspections régulières, l'incapacité à détecter et à comptabiliser rapidement la provision du fonds de réserve de la station d'épuration des eaux usées de 2020 de 2 293 milliards de VND du conseil d'administration du projet.

Parmi les violations qui ont été signalées, l'inspecteur en chef de Ho Chi Minh-Ville a formulé des recommandations qui ont été acceptées et ont été dirigées par le président du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville, Phan Van Mai, pour les traiter.

En ce qui concerne la gestion administrative, le chef du conseil d'administration du SHTP est chargé d'examiner les responsabilités, de gérer selon l'autorité et de décentraliser correctement les collectifs et les individus présentant les lacunes, les défauts et les violations mentionnés ci-dessus.

En ce qui concerne la gestion économique , charger le conseil d'administration du SHTP de collecter d'urgence les loyers fonciers, de recouvrer les frais, de rectifier les violations en matière de location de terres, d'utilisation des terres,...

Le Comité populaire de la ville a chargé le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement de recevoir les dossiers, de présider et de coordonner avec le Département de la planification et de l'investissement et le Département des finances pour inspecter et clarifier 28 projets d'investissement utilisant des terres mais non soumis à des incitations à l'investissement qui ont été louées par le conseil d'administration du SHTP sans vente aux enchères des droits d'utilisation des terres d'une superficie totale de plus de 1,4 million de m2.

En cas de signes d'infractions pénales causant des dommages à l'État, l'Inspection municipale transmet la procédure à l'organisme d'enquête pour traitement conformément aux dispositions de la loi.

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