Lam Dong demande au gagnant de l'énorme vente aux enchères du restaurant Thuy Ta de payer l'argent

Le 11 novembre, le Centre de service des enchères immobilières de la province de Lam Dong a déclaré qu'après que le Comité populaire de la province de Lam Dong a approuvé les résultats des enchères (décision n° 2194/QD-UBND du 8 novembre 2023) pour la location d'actifs sur terrain et la location de terrain (durée de 10 ans, paiement unique) du restaurant Thuy Ta (quartier 1, ville de Da Lat), le Centre a immédiatement envoyé un avis au gagnant de l'enchère demandant le paiement (plus de 151 milliards de VND) pour effectuer les prochaines procédures.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 1. — Restaurant Thuy Ta sur le lac Xuan Huong

Comme l'a rapporté Thanh Nien , le 30 octobre, le Centre de services aux enchères immobilières de la province de Lam Dong a organisé une vente aux enchères pour la location de terrains et d'actifs destinés au restaurant Thuy Ta. L'enchère a été spectaculaire et, après environ deux heures et 63 enchères, M. Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoï ) a finalement remporté l'adjudication, adjugeant la somme colossale de 15,150 milliards de VND par an.

On dit que M. Ha a gagné avec un prix « énorme », car le prix de départ n'était que de plus de 3 040 milliards de VND/an, mais le prix gagnant était près de 5 fois plus élevé que le prix de départ.

La superficie totale du restaurant Thuy Ta est ^{de 3 876 m²} , dont ^{383,3 m²} pour la toiture ; ^{893,1 m²} pour les massifs de fleurs ; et ^{2 599,6 m²} pour le campus et la cour. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à Da Lat, sur l'île flottante du lac Xuan Huong, site pittoresque national, en face du golf de Doi Cu et à quelques centaines de mètres de la place Lam Vien, des parcs Yersin, Xuan Huong, Anh Sang et du marché de Da Lat.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 2. — Le restaurant Thuy Ta est l'un des endroits les plus prisés de Dalat.

Bien qu'il s'agisse d'un « terrain doré » dans un emplacement aussi privilégié, car cette maison et ce terrain font partie du site pittoresque national du lac Xuan Huong, ils sont loués dans leur état d'origine, sans agrandissement, sans nouvelle construction, sans construction supplémentaire (sauf en cas d'ajustement local de la conception urbaine).

Parallèlement, seuls l'espace intérieur et la couleur du bâtiment proposé doivent être réparés, rénovés et modernisés. La structure extérieure doit rester blanche, les portes en bois restaurées et la forme de la maison ne doit pas être modifiée. En cas de dégradation du bâtiment, toute réparation ou rénovation importante affectant la structure porteuse doit être soumise à l'accord écrit du bailleur et à l'examen et à l'octroi d'un permis de construire par le Département de la Construction.

Selon le plan d'enchères proposé, le montant d'argent que l'enchérisseur doit déposer à l'avance est de 20 % de la valeur initiale d'un an de location (équivalent à plus de 608 millions de VND). Après avoir remporté l'enchère, le montant restant doit être payé dans les 15 jours suivant la date d'approbation des résultats de l'enchère par le Comité populaire provincial. Si le paiement du loyer est effectué après 15 jours, une pénalité pour violation de l'obligation de paiement sera imposée. Si le paiement est effectué après 90 jours, le Comité populaire de la ville de Da Lat a le droit de soumettre au Comité populaire provincial de Lam Dong l'annulation de la décision de reconnaître les résultats de l'enchère. Le gagnant de l'enchère « perdra l'acompte » ainsi que le loyer et les intérêts de retard selon le nombre réel de jours entre la date d'approbation des résultats de l'enchère par le Comité populaire provincial jusqu'à la date d'annulation des résultats de l'enchère.

Đà Lạt: Thông báo người trúng đấu giá “khủng” thuê nhà hàng Thủy Tạ nộp tiền - Ảnh 3. — M. Ha a remporté l'enchère pour louer le restaurant Thuy Ta à un prix « énorme ».

Le même jour (11 novembre), le Comité populaire de la ville de Da Lat a déclaré qu'il avait chargé le Département des finances et de la planification de présider et de coordonner avec le Centre de gestion du logement de Da Lat, le Centre de service des enchères immobilières de la province de Lam Dong et les unités connexes sur la base de la décision approuvant les résultats des enchères du Comité populaire provincial pour conseiller au Comité populaire de la ville de Da Lat de rédiger et de contacter M. Doan Hai Ha pour signer un contrat de location d'actifs au restaurant Thuy Ta afin de garantir le respect des délais et des réglementations (le contenu est rédigé sur la base du plan d'enchères approuvé par le Comité populaire de la ville).

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