Le parc industriel de Nam Tan Uyen (NTC) verse toujours des dividendes jusqu'à 80 %, les actifs sont constitués à 80 % de dettes

Le parc industriel de Nam Tan Uyen (NTC) verse des dividendes « importants » à ses actionnaires

Il est prévu qu'en septembre, Nam Tan Uyen Industrial Park JSC (code UPCoM : NTC) cesse de verser des dividendes en numéraire au titre de 2022, à un taux de 20 %. La date de détachement du dividende sera le 1er septembre 2023.

Actuellement, environ 24 millions d'actions NTC sont en circulation sur le marché. Le taux de distribution des dividendes de 20 % signifie que chaque action détenue recevra un dividende de 2 000 VND. NTC estime donc devoir dépenser environ 48 milliards de VND pour le versement des dividendes.

Lors du premier versement de dividendes en espèces pour 2022, BTC a versé un dividende de 60 %, soit 6 000 VND par action. Ainsi, en incluant ce deuxième versement, NTC a versé un dividende de 80 %, soit près de 192 milliards de VND.

Les bénéfices proviennent en grande partie des activités financières.

Nam Tan Uyen Industrial Park Joint Stock Company opère dans le domaine de l'investissement, de la construction et de l'exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels, de construction de travaux industriels, civils, d'irrigation, de circulation et de déblaiement de sites.

Concernant la situation commerciale de NTC, au deuxième trimestre 2023, la société a enregistré un chiffre d'affaires net de 60,1 milliards de VND. Sur ce total, le coût des marchandises vendues s'est élevé à 17,2 milliards de VND, tandis que le bénéfice brut a atteint 42,9 milliards de VND, en baisse de 31,9 % par rapport à la même période.

La propriété 80 n'est pas un parc industriel nam tan uyen ntc van tra co tuoc 80 pic 1 — Nam Tan Uyen Industrial Park JSC (NTC) verse le deuxième dividende à un taux de 20 % (Photo TL)

Il convient de noter que les revenus financiers de NTC au cours de la période ont été relativement importants, atteignant 57,3 milliards de VND, en hausse de 59,2 % par rapport à la même période. Parallèlement, les charges financières n'ont représenté que 1,7 milliard de VND. Cette source de revenus financiers comprend 27,5 milliards de VND d'intérêts sur les dépôts. En outre, la société a également perçu 28,8 milliards de VND de dividendes et de bénéfices distribués au deuxième trimestre.

On constate que cette source de revenus financiers est presque aussi élevée que le revenu net des principales activités de NTC. Cela montre que l'entreprise bénéficie largement des intérêts sur les dépôts et des activités d'investissement dans les sociétés associées.

La dette à court terme a augmenté de 104 milliards en 6 mois, les actifs représentant près de 80% de la dette

À la fin du deuxième trimestre 2023, le total des actifs de NTC a atteint 4 131,6 milliards de VND, soit une légère hausse de 71 milliards de VND par rapport au début de l'année. La trésorerie et les équivalents de trésorerie s'élèvent à 39 milliards de VND. Le montant des dépôts bancaires s'élève à 1 096,7 milliards de VND.

Français Actuellement, la société investit 282,8 milliards de VND dans des coentreprises. Cela comprend des investissements dans Bac Dong Phu Industrial Park JSC avec 120 milliards de VND, équivalent à 40 % du capital social ; Binh Long Rubber Industrial Park JSC (MH3) avec 43,9 milliards de VND, équivalent à 36,7 % du capital social ; Dau Giay Industrial Park JSC avec 28,9 milliards de VND, équivalent à 22,17 % du capital social ; Nam Tan Uyen Industrial and Urban Company Limited avec 80 milliards de VND, équivalent à 20 % du capital social.

Parmi les sociétés associées, NTC enregistre actuellement une provision négative de 2,1 milliards pour l'investissement de 10 milliards dans Truong Phat Rubber JSC.

En outre, NTC investit également 171,8 milliards de VND dans d'autres unités. L'investissement le plus important est celui de Saigon VRG Investment JSC (SIP) avec 91 milliards de VND, soit 9,06 % du capital social ; VRG Dak Nong JSC avec 35,9 milliards de VND, soit 12,07 % du capital social ; Tan Binh Industrial Park JSC avec 24 milliards de VND, soit 15 % du capital social.

Dans la structure du capital de NTC, les dettes représentent 79,1 % du capital total de l'entreprise, soit 3 267,5 milliards de VND. La principale source de ce montant est constituée par les revenus non réalisés à long terme, d'un montant de 2 947,9 milliards de VND. Il s'agit des revenus provenant des loyers fonciers et des infrastructures du parc industriel perçus d'avance.

Notamment, au cours des 6 premiers mois de 2023, la dette à court terme de NTC est passée de 71,5 milliards à 175 milliards de VND, soit une augmentation de plus de 100 milliards de VND au cours des 6 premiers mois de l'année seulement.

Les capitaux propres de NTC ne représentent que 864,2 milliards de VND, soit 20,9 % du capital total. Sur ce total, les capitaux propres ne représentent que 240 milliards de VND, et le bénéfice non distribué après impôts s'élève à 343,4 milliards de VND.

Source