Hanoi annoncera publiquement le plus offrant et annulera ensuite le dépôt de garantie du terrain mis aux enchères.

En plus des informations ci-dessus, un document récent du Comité populaire de Hanoi a également souligné la nécessité de donner la priorité aux entreprises participant aux enchères foncières, à condition qu'elles soient des unités capables de mettre en œuvre des projets et d'utiliser efficacement les terres.

Le Comité populaire de Hanoï vient de publier une directive sur les ventes aux enchères de terrains dans la région. Les dirigeants municipaux ont notamment demandé aux comités populaires de district de dresser la liste des cas où des personnes ont payé plus cher que le prix du marché pour remporter l'enchère, mais n'ont pas respecté la réglementation, provoquant ainsi des perturbations sur le marché.

Cette liste sera rendue publique sur la page d'information du district et du Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE).

Des associations et des groupes vendent ouvertement des terres à des prix plus élevés et détournent les terres mises aux enchères. Photo : Thanh Vu

En outre, les dirigeants de la ville ont également demandé à la police d'envisager des mesures professionnelles pour détecter rapidement les violations dans la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres ; d'ordonner aux comités populaires des districts, des villes et des villages de prendre des mesures pour empêcher les violations des règlements des enchères de continuer à participer aux enchères.

Outre les informations ci-dessus, un autre point important du document est que Hanoï exige des localités qu'elles limitent l'organisation d'enchères pour l'attribution de terrains aux particuliers souhaitant construire leurs propres maisons. Les bénéficiaires prioritaires des enchères de droits d'utilisation des terres sont les organisations réalisant des projets d'investissement et disposant des capacités nécessaires pour exploiter et exploiter efficacement les terres.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement est chargé de continuer à présider et à coordonner avec les unités concernées pour accélérer les progrès de la mise à jour et de l'ajustement de la liste des prix des terrains, en soumettant au Comité populaire de la ville pour décision d'ajuster la liste des prix des terrains conformément à la réglementation ; mettre à jour, coordonner et guider rapidement les Comités populaires de district pour éliminer les difficultés et les obstacles dans le processus de détermination des prix des terrains.

En ce qui concerne la mise en œuvre et l'organisation des enchères, Hanoi exige la publicité et la transparence dans la fourniture d'informations sur les enchères sur les systèmes d'information centraux, municipaux et locaux conformément à la réglementation.

Les districts, les villes et les communes doivent organiser des enchères de droits d'utilisation des terres pour attribuer des terres avec des frais d'utilisation des terres et louer des terres conformément aux procédures prescrites ; envisager de réglementer les échelons de prix et les formes d'enchères (enchères obligatoires à plusieurs tours) pour assurer la compétitivité et la proximité des prix du marché.

L'opinion publique avait été émue par la nouvelle de la confiscation des dépôts de garantie pour 55 à 68 lots de terrains mis aux enchères dans la zone de Ngo Ba, commune de Thanh Cao, district de Thanh Oai. Les lots non payés ont tous atteint des prix très élevés, allant de plus de 60 à 100 millions de VND/m². Ces chiffres sont 5 à 8 fois supérieurs au prix de départ et atteignent un niveau sans précédent pour le marché foncier du district de Thanh Oai.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html