Prolongation de l'avancement de trois grands projets liés à des litiges avec 1 000 résidents

3 projets sont des « points chauds »

Le 10 septembre, M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam , a officiellement approuvé l'ajustement de l'avancement de la mise en œuvre de trois projets clés de la société par actions Bach Dat An, notamment la zone urbaine de Bach Dat, l'extension de la zone urbaine n° 7B et la zone urbaine riveraine du complexe Hera.

Selon la nouvelle décision, l'indemnisation et le déblaiement des sites restants doivent être achevés d'ici juin 2025. Il s'agit d'une étape importante pour la poursuite de la mise en œuvre des prochaines procédures des projets. Il est prévu que les projets soient entièrement achevés, réceptionnés et mis en service d'ici décembre 2025.

Cette décision vise à garantir la mise en œuvre des projets dans les délais, à résoudre les problèmes en suspens, à protéger les droits des populations et à promouvoir le développement de la nouvelle zone urbaine de Dien Nam-Dien Ngoc. Les parties concernées doivent se coordonner activement pour atteindre les objectifs fixés.

La société par actions Bach Dat An est chargée de coordonner avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban l'examen et l'évaluation de la possibilité de mettre en œuvre une indemnisation et de dépollution du site. L'investisseur doit également proposer un plan pour la zone restante, notamment en matière d'infrastructures urbaines et de circulation, et mettre en œuvre toutes les mesures nécessaires pour résoudre définitivement ce problème.

Si les travaux de déblaiement du site ne peuvent être poursuivis ou si la zone n'entre pas dans le périmètre des investissements en infrastructures, l'entreprise doit évaluer la situation en matière de planification, préparer une proposition d'ajustement du plan détaillé et en rendre compte à l'autorité compétente. L'entreprise doit également élaborer un plan détaillé d'avancement des travaux, incluant l'indemnisation, le déblaiement du site, la réinstallation, la construction, la mobilisation financière et les procédures connexes.

Les entreprises doivent se conformer aux réglementations légales en matière de construction, de logement, d'immobilier et autres réglementations applicables. Elles doivent collaborer étroitement avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban et les organismes concernés pour mener à bien les procédures nécessaires et assurer le bon déroulement des travaux.

Le Comité populaire de la ville de Dien Ban demandera instamment aux services et unités concernés de se coordonner avec l'investisseur pour résoudre les problèmes d'indemnisation et de déblaiement du site, tout en encourageant la progression des travaux. Si ces travaux ne sont pas achevés d'ici juin 2025, la ville examinera et proposera des solutions appropriées conformément au plan n° 1892/KH-UBND.

Le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement est chargé de guider et de faciliter les investisseurs et le Comité populaire de la ville de Dien Ban dans l'exécution des procédures liées au foncier, et en même temps de réviser les réglementations juridiques pour assurer la bonne mise en œuvre des réglementations en vigueur et de signaler rapidement tout problème survenant.

Cette décision vise à garantir la mise en œuvre des projets dans les délais, à résoudre les problèmes en suspens, à protéger les droits des populations et à promouvoir le développement de la nouvelle zone urbaine de Dien Nam-Dien Ngoc. Les parties concernées doivent se coordonner activement pour atteindre les objectifs fixés.

L'investisseur et le distributeur se sont « assis » ensemble.

Auparavant, Nguoi Dua Tin avait rapporté qu'en 2017, la société Bach Dat An avait signé un contrat avec la société Hoang Nhat Nam pour distribuer environ 1 000 lots de terrain dans trois projets : la zone urbaine de Bach Dat, l'extension de la zone urbaine n° 7B et la zone urbaine riveraine du complexe Hera dans la ville de Dien Ban, province de Quang Nam.

Cependant, un différend s'est produit entre les deux parties et les a obligées à saisir la justice. Les jugements étaient entrés en vigueur, mais la société Bach Dat An ne les a pas exécutés comme demandé, malgré les multiples rappels de l'autorité d'exécution. Cette situation a violé les engagements pris en matière d'obligations et les délais de mise en œuvre du projet, portant gravement atteinte aux droits de près de 1 000 clients.

Récemment, les sociétés Hoang Nhat Nam et Bach Dat An ont tenu une réunion de négociation pour résoudre le litige. Les deux parties ont discuté de l'utilisation des fonds collectés par Hoang Nhat Nam auprès des clients pour honorer les obligations financières des projets, les achever et remettre les terrains et les livres rouges aux clients.

Les deux sociétés se sont mises d'accord sur le prix du terrain attribué et ont rempli leurs obligations financières dans le cadre du projet de la zone urbaine de Bach Dat.

Avec le temps, les droits de 1 000 personnes seront probablement garantis.

Les deux parties s'engagent à respecter scrupuleusement les accords conclus lors de la réunion et consignés dans le procès-verbal. Elles conviennent également du transfert des fonds et sont juridiquement responsables de leurs actes et de leur travail.

Lors d'une réunion régulière en août pour évaluer la situation socio -économique au cours des 8 premiers mois de l'année et discuter des solutions pour les mois suivants, M. Le Van Dung, président du Comité populaire provincial de Quang Nam, a annoncé qu'après que la province a lancé un « ultimatum » lors du dialogue du 17 juillet, les deux entreprises se sont coordonnées pour remplir leurs engagements.

Jusqu'à présent, les quatre exigences fixées par la province ont été globalement respectées. Plus précisément, la société Bach Dat An a acquitté suffisamment d'impôts pour obtenir le renouvellement de sa licence d'exploitation, a versé 15 milliards de dongs au Comité populaire de la ville de Dien Ban pour l'indemnisation et le déblaiement du site, a versé une caution environnementale et a mené à bien les démarches nécessaires à la prolongation du projet.

M. Le Van Dung a déclaré que la situation a montré des signes d'amélioration significative, car les ménages ne s'inscrivent plus pour recevoir des personnes liées au projet de la société Bach Dat An, montrant que ce « point chaud » s'est refroidi et a des perspectives positives.

Source : https://www.nguoiduatin.vn/quang-nam-gia-han-tien-do-ba-du-an-bds-lon-giai-cuu-1000-ho-dan-ket-so-do-204240910182151286.htm