Parc central de Do Luong - Le centre du commerce, la source de la prospérité

ảnh 1.jpg — Parc central de Do Luong – Le cœur urbain de la région de Nghe An, au sud-ouest. Photo : Perspective du projet

Projet pionnier en matière de vision de planification

Do Luong borde six districts et constitue le point de convergence d'importantes voies de communication. Il est également la porte d'entrée de la région du Sud-Ouest, desservie par des axes routiers clés tels que les routes nationales 7A, 15, 46A et 538B. Cette situation géographique permet à Do Luong de devenir un pôle commercial et de distribution de marchandises pour toute la région. La zone centrale du district est soumise à un plan d'urbanisme de type IV, visant à développer un commerce et des services complets, et le centre de la région occidentale de Nghe An, prémisse de la transformation du district de Do Luong en ville d'ici 2030.

Sur ce tracé, l'investisseur ENTIZ a été le pionnier de la construction d'une zone urbaine de premier ordre dans la région, le Parc Central de Do Luong. Situé au cœur du centre urbain, le Parc Central de Do Luong, d'une superficie de 270 hectares, est conçu comme le nouveau centre administratif de la ville de Do Luong, à proximité de deux artères majeures : la QL46B (70 m de large) et la QH60m (reliant la QL7A à la route provinciale 538B - N5).

ảnh 2.jpg — Le parc central de Do Luong est la première « brique » à créer le « cœur » du centre urbain.

Le projet ayant pour thème principal « Business - Residence », l'investisseur a étudié l'orientation du développement du produit en termes d'efficacité, d'usage adapté aux besoins pratiques et aux attentes des clients. Des maisons de ville commerciales sont implantées le long des axes routiers principaux, tandis que des villas et des pavillons de jardin s'articulent autour de parcs et d'arbres. La création d'une vaste zone commerciale et de services est soutenue par de nombreux particuliers et petites entreprises. Parallèlement, des complexes résidentiels, associés à des espaces verts et à la régulation du microclimat, ont été créés afin de créer la zone urbaine la plus agréable à vivre de Do Luong et des environs.

De plus, le parc central de Do Luong a mis en œuvre de nombreuses solutions d'urbanisme, d'infrastructures et d'architecture paysagère de haut niveau pour concrétiser l'idée d'un espace urbain vert, d'un développement durable et d'un niveau de qualité supérieur dans la région. C'est l'intersection de la tradition et de la modernité, de la beauté naturelle et de l'ingéniosité des créateurs, de la prospérité et de la paix… Ce projet est véritablement un espace idéal, créant les conditions propices à la création d'un cœur de ville d'une envergure, d'une excellence et d'un développement durable difficiles à égaler pour toute autre zone urbaine de la région.

ảnh 3.jpg — Les maisons de ville commerciales situées le long des routes principales de la zone urbaine du parc central de Do Luong favorisent efficacement les besoins pratiques.

L'infrastructure de connexion ajoute de la valeur au parc central de Do Luong

En effet, ces derniers temps, de nombreuses zones urbaines n'ont pas achevé leurs infrastructures malgré la livraison de leurs produits. ENTIZ y accorde une attention particulière lors de la construction du parc central de Do Luong et des projets d'infrastructures connexes, afin de garantir les droits légitimes des clients et la vision stratégique de l'investisseur.

Au parc central de Do Luong, l'investisseur a essentiellement achevé les infrastructures de circulation, les infrastructures techniques, les infrastructures sociales, les parcs verts... et devrait les remettre aux autorités locales au premier trimestre 2024.

En outre, un certain nombre de projets d'infrastructures connexes entourant la zone urbaine sont également mis en œuvre par le Comité populaire du district de Do Luong, en particulier : le projet d'extension de la route nationale 46B avec une section transversale de 70 m de la commune de Da Son reliant la route nationale 7A, la section à travers le projet a été mise en œuvre et devrait être achevée en décembre 2023 ; le projet de route centrale planifiée de 60 m dans la zone urbaine centrale reliant la route nationale 7A à la route provinciale 538B (route N5) a été approuvé par le Conseil populaire du district de Do Luong pour la politique d'investissement et devrait être achevé en 2025.

ảnh 4.jpg — Zone urbaine verte, développement durable, premier choix dans la région.

Le projet de centre administratif du district de Do Luong, qui deviendra également le futur centre administratif de la ville de Do Luong, a notamment été achevé et mis en service. Le district a également investi dans plusieurs axes routiers du centre-ville, tels que la route HL3, reliant la route nationale 46B à la route nationale 7A adjacente au projet, et la route périphérique reliant la station-service de Da Son à la route 538B.

Produit légal et actuel « produits standard sélectionnés »

Dans le contexte où le marché immobilier entre dans une période de forte purification en raison des difficultés générales de planification et de flux de capitaux, les projets à valeur « standard » et à statut juridique transparent reçoivent toujours une grande attention de la part des clients.

ảnh 5a.jpg — Espace idéal au parc central de Do Luong.

La sélection de maisons de ville et de terrains de Do Luong Central Park est considérée comme un choix attractif pour les acquéreurs de biens immobiliers, tant à des fins commerciales que résidentielles. Cette clientèle est très attachée aux aspects juridiques et à la stabilité du processus de développement de projets, des critères qu'ENTIZ et Do Luong Central Park s'efforcent constamment de perfectionner.

Jusqu'à présent, les produits du parc central de Do Luong ont reçu des certificats de droit d'utilisation des terres par les autorités compétentes ainsi que des contrats de vente et de transfert de produits signés, et ont été autorisés par le Comité populaire de la province de Nghe An à transférer des droits d'utilisation des terres sous la forme de division de parcelles et de vente de terres aux gens pour construire leurs propres maisons.

En particulier, dans le projet du parc central de Do Luong, les clients seront très rassurés lorsque l'investisseur vendra directement des produits sans passer par aucun intermédiaire.

PARC CENTRAL DE DO LUONG

Lieu : Ville de Do Luong, province de Nghe An

Hotline : 0823737555

Site Web : doluongcentralpark.com

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