Selon le journaliste de Dan Tri , après 14 heures d'organisation, la vente aux enchères de 27 terrains dans trois quartiers de Phu Luong, Yen Nghia, Duong Noi, district de Ha Dong ( Hanoi ) s'est terminée à 23h00 le 19 octobre.
Le lot le plus cher a été vendu dans la zone Dong Danh - Dong Coc (quartier de Phu Luong), avec un prix de plus de 262 millions de VND/m² pour une superficie de 57,5 m², soit un total de 15 milliards de VND, soit près de 8,2 fois le prix initial. Le lot le moins cher a atteint près de 132,8 millions de VND/m².
La vente aux enchères de 27 terrains dans le district de Ha Dong (Hanoï) s'est terminée à 23 heures le 19 octobre après 14 heures (Photo : Duong Tam).
D'autres terrains ont des prix gagnants allant de 146,4 millions de VND à près de 183 millions de VND/m2.
Selon M. Tung, un investisseur de Bac Tu Liem (Hanoï), le prix du lot le plus élevé est légèrement supérieur au prix du marché. Il a précisé que le prix du terrain dans la zone de Dong Danh-Dong Coc (arrondissement de Phu Luong) fluctue actuellement entre 170 et plus de 200 millions de VND/m².
« Le gagnant pourrait être un habitant du coin qui apprécie particulièrement ce terrain. De plus, comme il est situé dans un coin, le prix peut atteindre 262 millions de VND/m² », a déclaré M. Tung.
Les investisseurs quittent la salle des ventes après 14 heures (Photo : Duong Tam).
Auparavant, comme le rapportait le journal Dan Tri , de nombreux nouveaux investisseurs se retiraient après seulement quelques tours d'enchères, jugeant le prix du terrain trop élevé. D'autres gagnants des enchères mettaient immédiatement leur terrain en vente, avec une différence de prix de 400 à 600 millions de VND.
Le district de Ha Dong (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 27 terrains résidentiels dans les endroits suivants : zone de cuivre de Ha Khau, zone de Dong Danh - Dong Coc, zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B, quartier de Phu Luong) ; zone de Sau Chua (symbole X8, quartier de Yen Nghia) ; zone de Duoc (symbole X7, quartier de Duong Noi).
Les terrains mis aux enchères ont une superficie comprise entre 48,7 et 72,1 m², avec des prix de départ compris entre 22,8 et 32,2 millions de VND/m² et des apports compris entre 221,9 et 436,3 millions de VND/parcelle. L'utilisation du terrain est destinée à l'habitat urbain, et se fait par l'État, moyennant des redevances foncières. L'utilisation du terrain est à long terme.
Parmi ceux-ci, 17 parcelles se trouvent dans la zone de Ha Khau, 1 parcelle se trouve dans la zone de Dong Danh - Dong Coc, 1 parcelle se trouve dans la zone de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B), quartier de Phu Luong ; 2 parcelles se trouvent dans la zone de Sau Chua (X8), quartier de Yen Nghia et 6 parcelles se trouvent dans la zone de Duoc (X7), quartier de Duong Noi.
Les investisseurs participant à l'enchère voteront directement en plusieurs tours selon la méthode du prix croissant. Les terrains de la région de Ha Khau seront mis aux enchères au cours d'au moins 5 tours obligatoires, ceux de Dong Danh - Dong Coc au cours de 11 tours, ceux de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men (zone B) au cours de 6 tours, ceux de Sau Chua (X8) au cours de 6 tours et ceux de Duoc (X7) au cours de 7 tours.
Le prix généralement appliqué aux terrains et aux enchères est de 10 millions de VND/m2.
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-14-tieng-moi-xong-cao-nhat-gia-262-trieu-dongm2-20241019234713684.htm
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