En septembre 2017, le Comité populaire provincial de Dak Nong a approuvé la politique d'investissement du projet de logements sociaux du quartier de Nghia Tan, dans la ville de Gia Nghia. Le projet, lancé en août 2018, couvre une superficie de 1,79 hectare et comprend 108 logements sociaux. Il représente un investissement total de 162 milliards de VND et est financé par ESG Vietland LLC.
Le projet devait être achevé au quatrième trimestre 2019. Cependant, malgré de nombreuses demandes d'ajustements et de prolongations jusqu'au quatrième trimestre 2022, il n'a toujours pas pu être achevé à temps. Malgré les demandes répétées des autorités compétentes, le projet n'a pas été achevé conformément à la réglementation.
Bien que les travaux ne soient pas encore terminés, la zone du projet est déjà très peuplée. De nombreux ménages issus de divers groupes sociaux, bénéficiant de transferts divers, se sont installés dans le projet. C'est là que s'est formé un quartier résidentiel parmi les plus denses de la ville de Gia Nghia.
Il s'agit du premier et unique projet de logement social actuellement mis en œuvre dans la province de Dak Nong. Or, la demande de logements sociaux dans la province est considérée par les experts comme très importante.
Selon le Département de la construction de Dak Nong, la demande de logements sociaux dans la province de Dak Nong s'élève à environ 1 500 appartements pour la période 2021-2025. Sur cette base, le Comité populaire provincial de Dak Nong s'est fixé comme objectif de construire environ 40 000 m² de logements sociaux pour ces populations sur la même période.
En plus du projet de logements sociaux dans le quartier de Nghia Tan, la province de Dak Nong a prévu deux terrains pour mettre en œuvre des projets de logements sociaux indépendants pour les travailleurs et les personnes à faible revenu dans la ville de Gia Nghia et le district de Dak R'lap.
La province de Dak Nong a également identifié une superficie d'environ 4,2 hectares dans le quartier de Nghia Thanh, ville de Gia Nghia, pour financer des projets de logements sociaux. Ce projet, doté d'un investissement total d'environ 250 milliards de VND, vise à mettre en œuvre un programme de crédit de 120 000 milliards de VND sous forme de prêts préférentiels destinés à la construction de logements sociaux, de logements sociaux pour les travailleurs, ainsi qu'à la rénovation et à la reconstruction d'appartements.
Mais en réalité, les résultats ne sont pas à la hauteur des attentes. Jusqu'à présent, la province de Dak Nong n'a pas atteint ses objectifs. On s'attend à ce que le plan provincial de développement du logement social pour la période 2021-2025 ne se concrétise pas d'ici fin 2025.
Le responsable du département de la construction de Dak Nong a admis que l'objectif fixé pour la période 2021-2025 est bien supérieur au niveau actuel de développement urbain de la province. Le principal obstacle au développement urbain de Dak Nong réside dans le manque de ressources d'investissement.
Selon Le Van Chien, vice-président permanent du Comité populaire provincial de Dak Nong, le développement urbain initial et le développement socio -économique des zones montagneuses restent modestes. L'attraction de ressources d'investissement externes pour le développement du logement reste limitée, ce qui compromet l'objectif du développement du logement social.
À Dak Nong, le parc industriel de Tam Thang, dans le district de Cu Jut, est déjà opérationnel, et le parc industriel de Nhan Co, dans le district de Dak R'lap, n'est pas encore achevé. Sans grands parcs industriels, Dak Nong peine à attirer les investissements dans le secteur du logement social.
De plus, les investissements dans le logement social génèrent souvent de faibles profits, ce qui désintéresse les investisseurs. Des localités comme Dak Nong ont vraiment besoin du soutien du ministère de la Construction et du gouvernement pour allouer des fonds au développement du logement social.
Source : https://baodaknong.vn/dak-nong-gap-kho-phat-trien-nha-o-xa-hoi-228386.html
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