Selon l'Office général des statistiques, le taux de croissance économique de la province de Hau Giang au cours des neuf premiers mois de 2023 est estimé à 13,30 %. En 2022, le taux de croissance économique de Hau Giang atteindra 13,94 %, se classant au premier rang dans la région du delta du Mékong et au quatrième rang du pays ; au cours des neuf premiers mois de 2023, la province conservera toujours le taux de croissance le plus élevé du pays.
De toute évidence, à une époque où l' économie mondiale en général et le Vietnam en particulier sont confrontés à de nombreux défis, Hau Giang maintient un taux de croissance impressionnant. La structure économique évolue dans la bonne direction, réduisant progressivement la part de l'agriculture et augmentant celle de la production industrielle, de la construction, du commerce et des services. La province s'oriente vers l'industrie, attirant avec succès plus de 140 000 milliards de dongs d'investissements nationaux et plus de 617 millions de dollars d'investissements étrangers directs (IDE).
Percée dans les infrastructures et investissement public de milliers de milliards de dongs
Selon l'histoire du développement socio-économique, les transports jouent un rôle moteur. Hau Giang est une localité qui connaîtra rapidement une croissance économique grâce à près de 100 km d'autoroute.
Parmi celles-ci, les deux principales autoroutes, Can Tho - Ca Mau et An Giang - Can Tho - Hau Giang - Soc Trang, devraient être achevées respectivement en 2025 et 2026. Une fois achevés, ces projets joueront un rôle important dans la création d'une dynamique de développement et de croissance socio-économiques locaux.
Les infrastructures de transport sont le moteur du fort développement immobilier à Hau Giang.
En 2023, Hau Giang s'est vu allouer 5 000 milliards de VND d'investissements publics, axés sur la construction d'infrastructures et la planification de fonds fonciers propres, répondant ainsi aux besoins de développement industriel et urbain. Fin juillet 2023, la province de Hau Giang avait déboursé plus de 2 700 à 5 800 milliards de VND d'investissements publics, soit plus de 45 % du plan.
Le Comité populaire provincial a demandé aux investisseurs et aux comités populaires des districts, des villes et des communes d'accélérer le décaissement, visant à atteindre 95 % d'ici la fin de 2023.
Le sentiment du marché est stable, maintenant les niveaux d'intérêt
Le marché est globalement difficile, les investisseurs étant plus sur la défensive qu'à l'offensive, mais l'immobilier à Hau Giang affiche un intérêt stable. Les statistiques montrent une hausse de l'intérêt pour tous les segments au troisième trimestre. Plus précisément, l'intérêt pour les maisons de ville a augmenté de 25 %, celui pour les maisons individuelles de 10 % et celui pour les terrains de 15 % (selon batdongsan.com.vn).
Les projets à grande échelle avec des infrastructures bien planifiées et achevées contribuent au développement sain et durable du marché immobilier de Hau Giang.
En effet, chaque semaine, des centaines de clients et d'investisseurs visitent le projet de Cat Tuong Western Pearl (ville de Vi Thanh, Hau Giang) pour en savoir plus. La plupart sont des investisseurs à long terme, à la recherche de produits potentiels à des niveaux de financement raisonnables, afin d'anticiper la hausse du marché.
Cat Tuong Western Pearl a été ouvert à la vente avec succès en continu avec un taux d'absorption de plus de 80 %.
Actuellement, le projet Perle de l'Ouest de Cat Tuong propose à ses clients de nombreux modes de paiement flexibles. Il suffit de payer 30 % à l'avance pour recevoir le produit immédiatement ; le reste peut être réglé en plusieurs versements sur 48 à 60 mois, sans intérêt.
Vous pouvez également emprunter jusqu'à 70 % de la valeur du produit auprès de la banque, avec un différé de remboursement du capital et un programme de bonification des intérêts pendant 30 mois. En moyenne, vous n'aurez besoin que de 5 millions de mensualités pour devenir propriétaire d'un bien immobilier dans le centre-ville de Vi Thanh (Hau Giang).
Les preuves ci-dessus montrent que l’immobilier dans le Sud-Ouest en général et à Hau Giang en particulier a construit une base solide, créant une dynamique de croissance durable dans le futur.
Khanh Vy
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