Après le Nouvel An lunaire, la demande d'achat de maisons a fortement augmenté
Ngoc Minh, 29 ans, résidant à Hô-Chi-Minh-Ville, envisage d'acheter un appartement de deux chambres pour un budget d'environ 3 milliards de VND. Après plus d'une semaine de recherche, Minh a opté pour un appartement d'occasion à Thu Duc, au prix de 3,1 milliards de VND.
Minh dispose actuellement de 2 milliards de VND et prévoit d'emprunter 1 milliard de VND, soit environ 30 % de la valeur de l'appartement. Elle prévoit d'emprunter le reste à ses proches. Expliquant pourquoi elle a acheté une maison maintenant, Minh a expliqué que les taux d'intérêt réduits sur les prêts immobiliers et les nombreuses politiques avantageuses proposées par les banques la motivent à réaliser son rêve de s'installer. « Si je n'achète pas une maison maintenant, quand devrais-je attendre ? », a demandé Minh.
Comme Ngoc Minh, Mme Pham Sam, 35 ans, originaire de Hoai Duc, à Hanoï, cherche elle aussi un logement depuis plus d'un mois. Mme Sam et son mari envisagent de vendre leur appartement et d'acheter une maison dans une ruelle du quartier de Nam Tu Liem.
Selon Mme Sam, les prix de l'immobilier stagnent actuellement, tandis que ceux des appartements augmentent. Parallèlement, les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont presque atteint leur plancher. C'est pourquoi Mme Sam et son mari ne se soucient plus trop de la pression liée à l'emprunt et au remboursement de leurs dettes.
Des études menées par de nombreux cabinets d'études de marché immobilier montrent une forte hausse de la demande d'achat de logements après le Têt. Les dernières données de PropertyGuru montrent que le nombre de recherches immobilières à l'échelle nationale a commencé à augmenter dès le deuxième jour du Têt et a continué à progresser fortement. Au dixième jour du Têt, cet indice avait augmenté de 124 % par rapport à la semaine précédente.
Rien qu'en janvier, période précédant le Têt, la demande d'achat de maisons et de biens immobiliers a augmenté de 66 % par rapport à la même période l'an dernier. À Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville notamment, le niveau d'intérêt a fortement augmenté.
Une autre unité d'études de marché a également souligné la demande croissante d'achat de logements et d'investissement immobilier. Selon cette unité, 2024 marquera le lancement de nombreux projets immobiliers proposant des prix accessibles et des conditions de paiement avantageuses. Parallèlement, de nombreuses banques ont lancé des offres de prêts spécifiques pour le secteur immobilier, assorties de conditions préférentielles et attractives. Parallèlement, les prix de l'immobilier sont jugés raisonnables par les experts, offrant aux acquéreurs une opportunité de s'installer ou de se constituer un patrimoine.
Prêt immobilier avec politique attractive de l'ACB
Actuellement, de nombreuses banques proposent des offres de prêts immobiliers à des taux attractifs. Ngoc Minh, acheteur immobilier, a expliqué qu'outre les faibles taux d'intérêt, des critères tels que des conditions de remboursement anticipé préférentielles et des procédures de décaissement simplifiées, avaient été présentés et évalués. Après cette étude, elle a opté pour le prêt immobilier de la banque ACB.
ACB propose actuellement des prêts à un taux d'intérêt de 0,6 % par mois, avec un taux fixe préférentiel pour la première période, jusqu'à 24 mois. La durée du prêt peut atteindre 25 ans. Les clients bénéficient notamment d'un différé d'amortissement pouvant aller jusqu'à 12 mois. De plus, la banque a mis en place une politique de remboursement flexible, adaptée à la trésorerie et aux revenus de ses clients. Ainsi, les clients ne remboursent que 2 % du capital du prêt chaque année. ACB propose également des frais de remboursement anticipé préférentiels, sans frais pour les remboursements anticipés jusqu'à 50 millions de VND par mois.
Grâce à cette politique, les acquéreurs peuvent être totalement rassurés, sans se soucier de la pression liée au remboursement du capital au fil des ans. Pour les acquéreurs disposant de revenus stables et satisfaisants, la politique de prêt d'ACB offre un moyen de rembourser le capital de manière anticipée, régulière et flexible, sans frais. C'est un atout majeur pour les acquéreurs qui peuvent ainsi gérer proactivement leur trésorerie.
La procédure de prêt est simple, facile et rapide, ce qui permet aux acquéreurs de réaliser leur rêve de s'installer. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://acb.com.vn/vay-von/vay-mua-nha-dat.
Lien source
Comment (0)