Los expertos afirman que en 2025, el mercado inmobiliario turístico de la ciudad patrimonial de Ha Long - Quang Ninh promete entrar en una nueva era con el auge de la industria turística . Esta opinión se refuerza aún más cuando, antes del nuevo año, se registraron numerosas transacciones de gran envergadura, la más alta de hasta 98.500 millones de dólares por una villa en la playa.
El sector inmobiliario turístico de Ha Long da la bienvenida a numerosas transacciones por valor de cientos de miles de millones
En los últimos meses de 2024, el mercado inmobiliario turístico en la capital turística del norte, la ciudad de Ha Long (provincia de Quang Ninh ) se convirtió en el centro de atención cuando aparecieron muchas transacciones "enormes", que se acercaron a la marca de los cien mil millones.
La Sra. Le Mai Phuong, Directora Norte de MGV Real Estate Services Joint Stock Company, afirmó que esta unidad acaba de completar una transacción por cientos de miles de millones de VND en el proyecto InterContinental Residences Halong Bay. «El año pasado, los productos que MGV distribuyó en Ha Long obtuvieron resultados muy positivos. Muchas transacciones exitosas superaron los 50 mil millones de VND; recientemente, un cliente adquirió una villa frente al mar por un valor de más de 98 mil millones de VND».
Según el representante de MGV, en el mercado de Ha Long, esta unidad distribuye muchos productos inmobiliarios de resort de alto valor y alta gama, principalmente pertenecientes al área urbana de Halong Marina desarrollada por BIM Land (miembro de BIM Group), como InterContinental Residences Halong Bay, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences...
La liquidez de estos productos comenzó a crecer con fuerza desde principios del verano, la temporada alta de turismo en Ha Long, y se ha mantenido estable hasta ahora, disparándose justo antes del Año Nuevo. Esto demuestra que los clientes investigan a fondo y solo pagan cuando están realmente convencidos, comentó la Sra. Phuong.
Los clientes de estos productos son inversores sofisticados interesados en su potencial a largo plazo. Sus gustos son muy diversos, desde propiedades de marca como InterContinental Residences Halong Bay, hasta villas de lujo con estilo de vida tipo resort como Lagoon Residences. El punto en común es que ambos poseen valor de vida, consolidan la posición del propietario y brindan oportunidades de negocio a largo plazo. A pesar del alto valor de las transacciones, este segmento logró una liquidez impresionante el año pasado, analizó el Director Norte de MGV.
Oportunidades en el umbral de una “nueva era”
Al analizar el atractivo de los complejos turísticos en la bahía de Ha Long, especialmente en la zona urbana de la Marina de Ha Long, la Sra. Phuong añadió: «Los inversores aprecian estos productos, en primer lugar, por la ventaja de su valiosa ubicación en la bahía, mientras que el potencial de desarrollo es limitado. Además, las comodidades que satisfacen las necesidades de relajación y negocios, como la arquitectura, el paisajismo, el entretenimiento... y, en general, el potencial de desarrollo del destino, han convencido a los clientes para realizar grandes transacciones en los últimos tiempos».
El impulso más esperado es el InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, el primer resort costero de la marca InterContinental en el norte, que está a punto de entrar en funcionamiento para dar la bienvenida a la temporada turística de verano de 2025. Los hoteles y resorts internacionales no solo contribuyen a posicionar la marca turística de Ha Long en el mapa turístico regional, sino que también crean una ventaja distintiva para la línea de productos inmobiliarios de resorts.
El gerente general de InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, el Sr. Jesper Larsen, con más de 20 años de experiencia en el sector hotelero en China, Japón y Europa, afirmó: «Ha Long es una de las ciudades turísticas más famosas de Vietnam. InterContinental Hotels & Resorts es una de las primeras y más grandes marcas internacionales de hoteles de lujo del mundo, con más de 75 años de historia. Creemos que esta combinación creará experiencias inolvidables para los visitantes, a la vez que impulsará el desarrollo de la industria turística en Ha Long».
InterContinental Halong Bay Resorts & Residences es el quinto proyecto de cooperación exitoso entre IHG y BIM Land, y marca un nuevo desarrollo en la relación de cooperación que ha durado más de una década con muchos resorts y hoteles de lujo en Laos, Phu Quoc y ahora Ha Long.
Se sabe que en 2025, una serie de proyectos clave de BIM Land en Ha Long, como InterContinental Halong Bay Resorts & Residences, Grand Bay Halong Villas, Lagoon Residences e ICON40, entrarán en fase de finalización y entrarán en operación. "Esperamos que estos proyectos generen un gran impacto, atraigan a un gran número de residentes y turistas nacionales y extranjeros, impulsando así el mercado turístico de Ha Long y logrando un gran avance", afirmó el Sr. Nguyen Trong Nhan, director de ventas de BIM Land.
Al comentar sobre las oportunidades de inversión en el primer mes de 2025, la Sra. Le Mai Phuong afirmó: «Una vez en funcionamiento, los proyectos experimentarán una nueva ola de aumentos de precios, mientras que la oferta de nuevos productos con ubicaciones privilegiadas similares es difícil de encontrar. Por lo tanto, ahora se considera un momento ideal para que los inversores se decidan por proyectos potenciales junto a la bahía patrimonial».
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