Continuando con el programa de reuniones entre las 2 sesiones de la VI Sesión, en la tarde del 16 de noviembre, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional (CNA) emitió opiniones sobre el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado).
Al informar sobre una serie de cuestiones importantes en la explicación, aceptación y revisión del proyecto de Ley de Vivienda (enmendado), el presidente del Comité de Derecho de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung, dijo que el 26 de octubre de 2023, la Asamblea Nacional discutió el proyecto de Ley de Vivienda (enmendado) en el Salón.
Presidente del Comité Jurídico de la Asamblea Nacional, Hoang Thanh Tung (Foto: Quochoi.vn).
El Sr. Tung afirmó que el proyecto de ley ha sido revisado en su mayor parte. En consecuencia, se revisó el Artículo 57 sobre viviendas de varias plantas con numerosos apartamentos individuales (miniapartamentos) para superar las deficiencias y limitaciones anteriores, fortalecer una gestión rigurosa y, al mismo tiempo, garantizar la satisfacción de las necesidades de este tipo de vivienda de una parte de la población.
En concreto, no estipula requisitos específicos, sino que remite las condiciones de gestión de este tipo de viviendas a los requisitos para viviendas de varios pisos y apartamentos de particulares emitidos por el Ministro de Construcción , y a los requisitos de la ley de prevención y lucha contra incendios;
Descentralizar a los Comités Populares provinciales las regulaciones sobre las rutas de tránsito de los vehículos de extinción de incendios para realizar tareas de extinción de incendios en lugares donde hay casas de varios pisos con muchos apartamentos de personas; complementar las regulaciones para ajustar los tipos de casas de varios pisos con muchos apartamentos que tienen propósitos mixtos de venta, arrendamiento con opción a compra y alquiler para satisfacer los requisitos prácticos.
El proyecto de ley también estipula que la Confederación General del Trabajo de Vietnam es el órgano rector de los proyectos de inversión para construir viviendas sociales para trabajadores y obreros que sean elegibles para políticas de vivienda social para alquilar.
Modificar las regulaciones sobre incentivos para inversionistas de proyectos de vivienda social en el punto d, cláusula 2, artículo 85 en la dirección de heredar las disposiciones de la ley de vivienda actual para complementar el derecho a construir viviendas comerciales dentro del fondo de tierras del 20% del área total de tierra residencial dentro del alcance del proyecto, pero los inversionistas deben pagar tarifas de uso de la tierra para esta área de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras para atraer inversiones y administrar estrictamente los ingresos del presupuesto estatal;
Reglamento sobre la construcción de viviendas para trabajadores en zonas industriales; no existe reglamento sobre el alojamiento de trabajadores fuera de las zonas industriales;
La cláusula complementaria 3 del artículo 95 sobre los proyectos de inversión para construir viviendas para trabajadores en parques industriales debe ser aprobada por la junta directiva del parque industrial en términos de política de inversión y aprobación de inversionistas de conformidad con las disposiciones de la ley de inversión para asegurar la coherencia con la Ley de inversión; se ha acordado aceptar y ajustar una serie de otros contenidos de política importantes como se muestra en el proyecto de ley.
Reglamento sobre viviendas de varios pisos y apartamentos para particulares con el espíritu de crear condiciones para que las personas accedan a la vivienda, no de legalizar las violaciones... (Foto: Huu Thang).
En relación con varios asuntos importantes que requieren la orientación del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, en relación con la vivienda pública (artículo 13), la gestión y el uso de la vivienda pública, el Comité Permanente de la Comisión de Derecho coincidió con el organismo redactor y propuso revisar el punto d, cláusula 1, artículo 13 del proyecto de ley, como sigue: "Las viviendas que no se encuentren en los casos especificados en los puntos a, b y c de este punto se inviertan en construcción con capital del presupuesto estatal o provengan de capital del presupuesto estatal, o se establezcan como propiedad de toda la población según las disposiciones de la ley en diferentes períodos, y se alquilen a hogares y particulares según las disposiciones de la ley de vivienda". Al mismo tiempo, se revisará simultáneamente este tema de la vivienda en los artículos pertinentes del proyecto de ley.
En cuanto a la inclusión de los sujetos que alquilan viviendas públicas, el Comité Permanente del Comité de Leyes propuso mantener el alcance de los sujetos pertenecientes a las fuerzas armadas populares y organizaciones clave permitidos para alquilar viviendas públicas como en el Punto d, Cláusula 1, Artículo 45 del proyecto de Ley presentado por el Comité Permanente de la Asamblea Nacional a la Asamblea Nacional en la sesión de discusión en el Salón el 26 de octubre de 2023, específicamente:
Los oficiales, soldados profesionales y suboficiales de las Fuerzas Armadas Populares son movilizados, rotados o destinados a trabajar en función de las necesidades de defensa y seguridad nacional; los funcionarios, obreros y empleados de la defensa nacional, así como quienes realizan trabajos criptográficos y otros trabajos en organizaciones criptográficas que perciben salarios del presupuesto estatal de las Fuerzas Armadas Populares, son movilizados, rotados o destinados a trabajar en comunas de zonas remotas, zonas con condiciones socioeconómicas especialmente difíciles, zonas fronterizas e islas; excepto en los casos en que la ley estipule que los sujetos contemplados en este punto deben permanecer en los cuarteles de las Fuerzas Armadas Populares.
Al moderar el debate, el presidente de la Asamblea Nacional, Vuong Dinh Hue, explicó claramente las regulaciones sobre las casas de varios pisos con muchos apartamentos individuales (mini apartamentos) con el espíritu de crear condiciones para que las personas accedan a la vivienda pero sin legalizar las violaciones ...
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