Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land - código bursátil: SCR) acaba de anunciar su informe financiero consolidado auditado de 2023 con resultados poco optimistas. El vicepresidente del consejo de administración de la compañía es el Sr. Dang Hong Anh, a menudo llamado "el tiburón Hong Anh" en un programa de televisión sobre startups.
El beneficio después de impuestos disminuyó un 72,5% y el flujo de caja del negocio fue negativo en más de 1,5 billones de VND.
En concreto, en 2023, la compañía registró ingresos netos de 371.200 millones de VND, un 58,4 % menos que el año anterior. Además, los ingresos financieros en 2023 fueron de 343.800 millones de VND, un 15,2 % menos.
Los gastos financieros se registraron en 305.100 millones de VND, un 23,4 % menos que en 2022. De ellos, los gastos por intereses ascendieron a 304.500 millones de VND, una disminución de casi el 2 %. Los gastos de gestión empresarial en 2023 ascendieron a 108.700 millones de VND, un ligero aumento de casi el 3 %.
Tras deducir los gastos, el beneficio después de impuestos alcanzó los 15.400 millones de dongs, un 72,5% menos que en 2022. Al explicar la diferencia en las cifras, TTC Land explicó que la disminución de los beneficios se debió principalmente a una disminución de los ingresos por transferencia de bienes raíces porque los proyectos inmobiliarios aún no han entregado productos en 2023.
El beneficio después de impuestos de TTC Land disminuyó un 72,5% respecto a 2022 (Foto: Estados financieros).
La disminución de las actividades principales del negocio resultó en un flujo de caja operativo de la compañía negativo de casi 1.586 mil millones de VND durante el año. En el mismo período del año anterior, este rubro registró un negativo de casi 631 mil millones de VND.
Mientras tanto, el flujo de caja financiero en 2023 alcanzó casi 1.084 billones de VND, 3,2 veces superior al del mismo período. Este flujo de caja se debió principalmente al aumento de los préstamos para compensar el déficit del flujo de caja operativo. En consecuencia, los ingresos por préstamos ascendieron a 2.244.7 billones de VND, 1,8 veces superior al de 2022.
Al 31 de diciembre de 2023, los activos totales de TTC Land ascendían a 10.631 billones de VND, un 9,7 % más que a principios de año. De estos, las cuentas por cobrar a corto plazo aumentaron casi un 20 % con respecto a principios de año. Los inventarios también aumentaron casi un 32 %.
En cuanto al capital, la deuda a corto plazo se situó en 3.712.100 millones de VND, un aumento del 9,7 %. La deuda a largo plazo aumentó considerablemente un 44,7 %, hasta los 1.793.900 millones de VND. La deuda total a corto y largo plazo de la empresa ascendió a 2.993.700 millones de VND, un aumento de casi el 57 % con respecto a principios de año.
Los ingresos por liderazgo disminuyeron
En un contexto de negocios sombrío, los ingresos del equipo directivo de TTC Land también disminuyeron drásticamente. En consecuencia, los ingresos totales de los miembros de la Junta Directiva y de la Junta Directiva General en 2023 ascendieron a casi 3.800 millones de VND, una disminución de casi el 65 % en comparación con 2022.
Los ingresos de la junta directiva de TTC Land disminuyeron casi un 65% en comparación con 2022 (Foto del informe financiero).
El informe financiero también indicó que los ingresos del Sr. Dang Hong Anh en 2023 fueron de aproximadamente 973 millones de VND, una reducción de casi el 76% en comparación con más de 4 mil millones de VND en 2022. En promedio, los ingresos de Shark Hong Anh el año pasado fueron de más de 81 millones de VND/mes, mientras que el año pasado fueron de alrededor de 500 millones de VND/mes.
Al igual que el Sr. Hong Anh, los ingresos del director general, el Sr. Vo Quoc Khanh, también son de 884 millones de VND, una reducción de más del 74% respecto de los 3.400 millones de VND de 2022.
El único miembro de la junta directiva de TTC Land cuyos ingresos aumentaron fue el de su presidente, Huynh Bich Ngoc. En 2023, sus ingresos superaron los 1.100 millones de VND, un aumento de casi el 44 %.
Establecer como objetivo que las ganancias antes de impuestos para 2024 disminuyan
En el documento de la Junta General Anual de Accionistas de 2024, publicado recientemente, TTC Land fijó un objetivo de ingresos de 705.000 millones de VND para este año, un aumento interanual del 89,9 %. Sin embargo, se espera que el objetivo de beneficios antes de impuestos sea de 16.000 millones de VND, un 2,4 % menos que el nivel registrado en 2023.
Para lograr el objetivo anterior, apuntando al 2024, TTC Land dijo que se centrará en las ventas y la investigación de estrategias comerciales para proyectos clave, investigará y desarrollará formas de venta innovadoras, adecuadas a los gustos del mercado, ampliará el acceso de los clientes...
La estrategia de visión de la empresa hasta el año 2030 es expandir el patrimonio inmobiliario industrial y logístico en el área de mercado Sur.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thu-nhap-shark-hong-anh-giam-tu-500-trieuthang-xuong-con-81-trieu-dong-20240409111114065.htm
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