Los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh aumentan un promedio de 15 a 20 % al año. Si en 2015 el metro cuadrado de los apartamentos de gama media costaba entre 35 y 50 millones de VND/m², para 2023 aumentará a entre 50 y 70 millones de VND/m².
Una encuesta reciente de Cushman & Wakefield mostró que el precio promedio de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh alcanzó los 87 millones de VND/m2 en el segundo trimestre de 2024. La oferta de apartamentos con precios de 50 millones de VND/m2 o menos se ha vuelto escasa, aunque la demanda de los clientes se concentra principalmente en este segmento.
Además, los inversores se enfrentan a un difícil problema de financiación de terrenos y a normas estrictas para el desarrollo de proyectos bajo las nuevas leyes. Esto significa que la oferta de apartamentos sigue siendo limitada y que los precios de los apartamentos principales podrían aumentar próximamente. Por lo tanto, recientemente, el mercado ha observado una tendencia por parte de los compradores de vivienda a realizar un pago inicial antes de que los precios suban próximamente.
Apartamentos asequibles con alta demanda
Como uno de los proyectos más grandes en el oeste de la ciudad de Ho Chi Minh, Akari City 8.5ha está recibiendo una gran atención porque cumple con los criterios de precio y planificación de múltiples utilidades, adecuado para las necesidades de compra de bienes raíces.
La ciudad de Akari tiene una escala de 8,5 hectáreas y está ubicada en la avenida Vo Van Kiet.
El último fondo de apartamentos de Akari City fase 2 se presenta con precios competitivos, desde 45 millones/m². Los compradores solo necesitan un 30% de capital inicial; el banco presta hasta el 70% a 18 meses, sin intereses y con 24 meses de gracia de capital. Soluciones financieras prácticas ayudan a los clientes, especialmente a los jóvenes y a las familias jóvenes, a adquirir una vivienda fácilmente en un contexto de precios inmobiliarios en constante aumento.
Akari City marca la quinta colaboración entre Nam Long y dos socios japoneses con más de 100 años de experiencia, con el objetivo de crear un espacio habitable moderno, práctico y de calidad. El proyecto está planificado sistemáticamente con múltiples niveles de servicios, desde Light Square, la avenida comercial que concentra una cadena de servicios comerciales, gastronómicos y de oficinas en el centro de todo el proyecto, hasta el sistema de servicios independiente dentro de cada conjunto de apartamentos, con casa club, piscina, gimnasio, sala comunitaria y área de juegos infantiles.
Ubicado en la avenida Vo Van Kiet, Akari City ofrece una excelente conectividad, a solo 20 minutos del centro del Distrito 1 y con fácil acceso al centro comercial Aeon, el MM Mega Market, la Universidad de Economía de Ho Chi Minh y el Hospital Internacional de la Ciudad en 15 minutos. La escuela internivel Ngo Thoi Nhiem se encuentra a pocos pasos del proyecto, una ventaja muy apreciada por los compradores.
Avance garantizado, liquidación a partir del cuarto trimestre de 2024
Inaugurada en 2019, Akari City ha entregado la Fase 1, acogiendo a casi 2000 familias. La Fase 2 incluye cuatro torres (AK 7, 8, 9 y NEO) de 30 plantas. Más de 1600 productos siguen el progreso general y se entregarán en el cuarto trimestre de este año.
La entrega oficial de las 4 torres de la fase 2 de Akari City se realizará a partir del cuarto trimestre de 2024.
Antes de la entrega, la fase 2 de Akari City se está construyendo a un alto nivel bajo una estrecha coordinación entre el inversor, el contratista de construcción y las unidades de consultoría y supervisión...
El exterior de las cuatro torres AK 7, 8, 9 y NEO está prácticamente terminado. El punto culminante de la obra es la Plaza de Luz, que está a punto de entrar en funcionamiento, mientras que los servicios públicos y el paisajismo interior se están completando para su entrega en breve. Esta es una importante base de referencia para que los compradores de vivienda puedan verificar el progreso del proyecto y experimentar el espacio habitable real.
Al elegir el apartamento Akari City en este momento, los clientes pueden tener la seguridad de planificar su mudanza a una nueva casa a partir de fines de este año y recibir políticas preferenciales de hasta 700 millones de VND implementadas por el inversor.
Los trabajos de construcción están altamente enfocados, garantizando progreso - calidad - seguridad.
Según los analistas, en el período en que el mercado se mueve de acuerdo con nuevas leyes con regulaciones más estrictas sobre la construcción, el desarrollo y el comercio de productos, lo que afecta significativamente los precios de las viviendas y la oferta futura, los proyectos que están a punto de ser entregados son de especial interés para los compradores reales y los inversores a largo plazo.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm
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