Responderé brevemente y espero recibir muchas preguntas.

La atracción de inversiones hacia la vivienda social es lenta.

En cuanto a la planificación urbana, según el director del Departamento de Construcción de Ha Tinh , Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh tiene 16 áreas urbanas existentes y 18 áreas urbanas planeadas para formarse. 16 de 16 áreas urbanas existentes tienen planificación general; 17 de 18 nuevas áreas urbanas no tienen planificación general aprobada.

El Consejo Popular de la provincia de Ha Tinh continuó la sesión de preguntas y respuestas en la mañana del 17 de julio. Foto: BHT

Al proponer una solución a este problema, el Sr. Nguyen Quoc Ha dijo que es necesario fortalecer el impulso y la dirección de las localidades para implementar rápidamente una planificación urbana nueva o ajustada para cumplir con la planificación provincial aprobada por el Primer Ministro ; recomendó al Gobierno, los ministerios y las ramas centrales que continúen perfeccionando las regulaciones legales sobre planificación urbana y rural en la dirección de simplificar el proceso, el tiempo y los procedimientos en la planificación urbana.

Controlar estrictamente la capacidad de las unidades de consultoría; tratar con prontitud las unidades cuya capacidad no cumpla con los requisitos; ordenar al Departamento de Construcción y a los Comités Populares a nivel de distrito que mejoren la calidad de los planes de consultoría y evaluación, asegurando el progreso según sea necesario...

Director del Departamento de Construcción de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

En respuesta a las preguntas de los votantes sobre las dificultades, problemas, causas y soluciones para la vivienda social que no recibe atención, mientras que la demanda es muy grande, el director del Departamento de Construcción, Nguyen Quoc Ha, dijo: Según las regulaciones, actualmente, en la provincia, hay 11 proyectos de planificación detallada para la construcción de proyectos de desarrollo de vivienda comercial, áreas urbanas que han asignado el 20% del área total del terreno residencial para la construcción de viviendas sociales.

Al mismo tiempo, se está implementando un proyecto piloto de vivienda social en la zona, ubicado en el barrio de Thach Linh, ciudad de Ha Tinh. El proyecto ha completado la fase 1, con la puesta en funcionamiento de tres bloques de 488 apartamentos. Actualmente, se están llevando a cabo los procedimientos de ajuste de la política de inversión. Próximamente, el proyecto continuará con la fase 2, que consta de tres edificios de 11 plantas con más de 500 apartamentos, cuya finalización y puesta en funcionamiento está prevista para 2027.

Para satisfacer la demanda de vivienda social en el futuro, el Comité Popular Provincial ha decidido agregar 2 ubicaciones para el desarrollo de vivienda social en la ciudad de Ha Tinh y la ciudad de Ky Anh con una superficie total de 99,5 hectáreas.

Según el comandante del sector de Construcción de Ha Tinh, la inversión actual en vivienda social en la provincia proviene del capital de las empresas. Debido al alto capital invertido, la lenta recuperación del capital, las bajas ganancias y la lenta implementación del paquete de apoyo a los intereses de los préstamos del Gobierno Central, el monto de este apoyo es bajo. Por lo tanto, los inversores no están interesados ​​en invertir en este sector, lo que ralentiza la atracción de inversión en la construcción de vivienda social en la zona.

En cuanto a las soluciones futuras, el Departamento de Construcción elaborará un plan para implementar el proyecto de inversión destinado a construir al menos un millón de viviendas sociales en zonas específicas cada año. Revisará y considerará la necesidad de ajustar y complementar el programa provincial de desarrollo de vivienda hasta 2030, de acuerdo con la normativa, como base para aprobar y atraer inversión en proyectos de vivienda social; agilizará los trámites de inversión en proyectos de vivienda social; brindará apoyo y creará las condiciones para que las empresas de inversión en vivienda social y los compradores de vivienda accedan a programas de préstamos preferenciales, de acuerdo con la normativa.

Responda cada pregunta claramente

La delegada Ha Thi Viet Anh, subsecretaria permanente del Comité Distrital del Partido, presidenta del Consejo Popular del distrito de Cam Xuyen, solicitó al director del Departamento de Construcción que informara sobre el progreso de la resolución de 68 lotes de tierra afectados por el Proyecto de Planificación de la Universidad de Ha Tinh y el Proyecto de Planificación de la Intersección de la Carretera Nacional 1A.

El Director del Departamento de Construcción dijo que para resolver las 68 parcelas de tierra afectadas, la Universidad Ha Tinh necesita organizar urgentemente el ajuste de la planificación de la Universidad Ha Tinh según el Aviso No. 263/TB-UBND del 26 de julio de 2021 del Comité Popular Provincial, incluida la consideración de eliminar parcelas de tierra a lo largo de la Carretera Nacional 1 del límite de planificación de la escuela.

En cuanto a su función, el Departamento de Construcción presidirá y coordinará con los organismos pertinentes la organización de la evaluación y presentará al Comité Popular Provincial para su aprobación la modificación de la planificación de la Universidad de Ha Tinh, de conformidad con la normativa. Tras la aprobación de la modificación, el Comité Popular del distrito de Cam Xuyen organizará una revisión del número de terrenos que deben desbrozarse para asesorar al Comité Popular Provincial sobre la gestión de la compensación y el reasentamiento, de conformidad con la normativa.

Delegada Tu Thi Hoa, Subsecretaria Permanente del Comité del Partido del Distrito de Huong Khe. Foto: HN.

La delegada Tu Thi Hoa, subsecretaria permanente del Comité del Partido del Distrito de Huong Khe, preguntó: «El informe indica que a toda la provincia aún le faltan 460.500 millones de VND para la planificación del período 2023-2030. Quisiera preguntar al director del Departamento de Construcción si ha coordinado el Departamento con los sectores y localidades pertinentes para revisar la lista de planificación y determinar la cantidad faltante». ¿Cuál es la función y la responsabilidad del Departamento en el asesoramiento sobre soluciones y la hoja de ruta de implementación?

En respuesta a esta pregunta, el Director del Departamento de Construcción de Ha Tinh declaró con franqueza: «El Departamento de Construcción ha revisado y recibido las opiniones de 13 localidades y de la Junta de Administración de la Zona Económica de Ha Tinh. Priorizamos qué planes implementar primero y cuáles después, y asignamos recursos según la ruta: distrito, provincia, inversión pública… El Departamento de Construcción ha trabajado con gran transparencia con los distritos», afirmó el Sr. Nguyen Quoc Ha.

La delegada Tran Thi Hoa (delegación del distrito de Thach Ha) planteó la siguiente cuestión: El proyecto de la mina de hierro de Thach Khe (distrito de Thach Ha) aún no ha tomado una decisión concreta sobre su detención. Sin embargo, la construcción de obras en las cinco comunas afectadas lleva 15 años suspendida. Actualmente, la vida de la población se enfrenta a numerosas dificultades, ya que no se están construyendo obras sociales ni viviendas para las familias, mientras que la población sigue creciendo.

Delegada Tran Thi Hoa (delegación del distrito de Thach Ha). Foto: HN

"¿Qué soluciones ha recomendado el Departamento de Construcción a la provincia para reducir las dificultades y consecuencias causadas por el Proyecto de Mina de Hierro de Thach Khe para la gente de las cinco comunas directamente afectadas?", preguntó el delegado Hoa.

El Director del Departamento de Construcción de Ha Tinh afirmó que el proyecto de la mina de hierro Thach Khe se está ejecutando de conformidad con la Ley de Minerales y las directrices del Politburó. Actualmente no hay una decisión oficial; el proyecto se encuentra en planificación suspendida.

Resolver el problema de las personas afectadas por los proyectos de construcción de viviendas es muy difícil; la gente ha estado muy molesta últimamente. Sin embargo, los habitantes de las comunas costeras del distrito de Thach Ha se han comportado con mucha civilidad y han compartido con el gobierno.

Según el Sr. Nguyen Quoc Ha, en aplicación de la nueva Ley de Planificación Urbana y la Ley de Tierras, los permisos de construcción se otorgarán por un período limitado. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras, si la planificación del uso del suelo no se anuncia durante tres años consecutivos, los seis derechos de uso del suelo de las personas se seguirán ejerciendo.

Quisiera informar a la población que, si necesitan construir nuevas viviendas, se les otorgará un permiso temporal, pero para reparaciones menores, serán supervisadas por el distrito de Thach Ha. Toda la provincia se está centrando en detener el proyecto de la mina de hierro de Thach Khe para desarrollar el turismo, los servicios y el comercio, declaró el Sr. Nguyen Quoc Ha.

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El secretario del Comité Provincial del Partido y presidente del Consejo Popular de la provincia de Ha Tinh, Hoang Trung Dung, elogió la franqueza y la brevedad de las respuestas al responder numerosas preguntas de los delegados del director del Departamento de Construcción, Nguyen Quoc Ha. El presidente de la sesión de preguntas y respuestas también pidió a los delegados que formularan numerosas preguntas para satisfacer las necesidades del director.
Departamento de Construcción.

Fuente: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html