Asamblea Nacional ultima serie de nuevas políticas, haciendo realidad el sueño de que “los trabajadores pobres tengan vivienda social”

La Asamblea Nacional acaba de votar la aprobación de una resolución piloto sobre diversos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social, con un índice de aprobación del 96,44 %. Este es un paso importante para institucionalizar las principales políticas del Partido, eliminar rápidamente los obstáculos en el proceso de implementación y, al mismo tiempo, abrir recursos para la inversión en vivienda para personas de bajos ingresos, trabajadores, funcionarios y grupos vulnerables.

La Asamblea Nacional acordó que la Resolución entrará en vigor a partir del 1 de junio de 2025. Los contenidos que necesitan reglamentación detallada entrarán en vigor a partir del 1 de julio de 2025, a fin de facilitar su pronta implementación en la práctica y resolver rápidamente las necesidades urgentes de la población.

Los delegados votan para aprobar la resolución. (Foto: Quochoi.vn)

El informe resumido del Ministro de Construcción Tran Hong Minh establece claramente el contenido de la aceptación, explicación y revisión del proyecto de Resolución de acuerdo con las opiniones de revisión del Comité de Derecho y Justicia, las opiniones de los diputados de la Asamblea Nacional y las conclusiones del Comité Permanente de la Asamblea Nacional.

La Resolución estipula la puesta a prueba de una serie de mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de vivienda social en todo el país, como el Fondo Nacional de Vivienda; la asignación de inversionistas, la aprobación de políticas de inversión y la asignación de inversionistas sin licitación para proyectos de inversión para construir viviendas sociales y viviendas para las fuerzas armadas populares que no utilicen capital de inversión pública.

La resolución también añade que los beneficiarios de las políticas de vivienda social son las personas afectadas por la reorganización de las unidades administrativas. Al mismo tiempo, faculta a las localidades para identificar proactivamente a los grupos beneficiarios en función de las condiciones reales, como las regiones, la infraestructura vial y la distancia de viaje.

Además, se amplía el ámbito de aplicación para incluir empresas, organismos estatales, organizaciones políticas y organizaciones sociopolíticas que pueden alquilar viviendas sociales para alojar a funcionarios, funcionarios públicos, empleados públicos y trabajadores. Esto crea condiciones para que los trabajadores se sientan seguros en su trabajo y se mantengan a largo plazo en él.

Un punto destacado de la Resolución es el espíritu de reforma administrativa radical, demostrado mediante la drástica reducción de los procedimientos administrativos en la inversión y construcción de vivienda social. La idea principal es pasar de la preinspección a la postinspección, junto con una mayor supervisión, de acuerdo con la Resolución 68-NQ del Politburó.

En primer lugar, no se llevan a cabo los procedimientos de licitación para la selección de inversores y la aprobación de las políticas de inversión, según lo dispuesto en la ley de inversiones. En su lugar, la asignación de inversores se realiza sin licitación, lo que permite reducir en unos 200 días el plazo de ejecución, equivalente al 70 %.

En segundo lugar, no se exige el paso de establecer, evaluar y aprobar tareas de planificación detallada, lo que supone un ahorro de 65 días adicionales en comparación con la normativa actual.

En tercer lugar, eliminar el procedimiento de evaluación del Informe de Estudio de Factibilidad en la agencia constructora especializada. Con diferentes escalas de proyecto, este contenido ayuda a reducir el tiempo de 15 a 35 días.

En cuarto lugar, no es obligatorio realizar una licitación abierta para la selección de contratistas de construcción, sino aplicar un proceso de licitación abreviado. Esto ahorra entre 45 y 105 días adicionales, dependiendo del método de licitación anterior.

En quinto lugar, la exención de permisos de construcción para los casos en que se apliquen diseños de muestra y diseños típicos, contribuyendo a acortar el plazo de 20 a 30 días dependiendo del tipo y nivel de construcción.

En sexto lugar, no se exige la tasación de los precios de venta ni de los precios de arrendamiento con opción a compra en la agencia profesional provincial. En su lugar, el inversor puede elaborar y aprobar los precios, organizar una auditoría tras la finalización del proyecto y enviar la documentación a la agencia profesional para su inspección. Esto ahorra al menos 30 días.

En particular, la Resolución asigna al Gobierno la responsabilidad de estipular claramente los mecanismos para prevenir las lagunas, la corrupción, la negatividad y el lucro político; al mismo tiempo, controlar e inspeccionar estrictamente la calidad de la vivienda social antes de ponerla en uso.

Ha Cuong - Vtcnews.vn

Fuente: https://vtcnews.vn/quoc-hoi-chot-loat-chinh-sach-moi-hien-thuc-hoa-uoc-mo-lao-dong-ngheo-co-nha-o-xa-hoi-ar945921.html