Quang Ngai ajustará los precios de la tierra para que coincidan con los precios del mercado.
La provincia de Quang Ngai ajusta los precios de la tierra, y continuará aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025 para ajustar los puntos irrazonables y los errores en la lista actual de precios de la tierra para adaptarla a la situación local real.
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| Ciudad de Quang Ngai, provincia de Quang Ngai. Foto de : Linh Dan |
El Comité Popular Provincial de Quang Ngai acaba de aprobar el Proyecto para ajustar la lista de precios de los tipos de tierra en la provincia para que continúe aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025.
Español En consecuencia, la Lista de Precios de Terrenos para todos los tipos de terrenos en la provincia que continuará aplicándose hasta el 31 de diciembre de 2025 debe ser consistente con el precio de terrenos comunes en el mercado del tipo de terreno con el mismo propósito de uso que ha sido transferido, el precio ganador de la subasta del derecho de uso de terrenos; actualizar el coeficiente de ajuste del precio de los terrenos en la provincia en 2024 en las regulaciones sobre la lista de precios de terrenos; actualizar y ajustar los sujetos que aplican la lista de precios de terrenos de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 1, Artículo 159, Ley de Tierras 2024; ajustar las regulaciones sobre la autoridad para aprobar el ajuste, enmienda y complementación de la lista de precios de terrenos de acuerdo con las disposiciones de la Cláusula 3, Artículo 159, Ley de Tierras 2024; actualizar y complementar rutas, secciones de carreteras, áreas residenciales que aún no están especificadas en la lista de precios de terrenos o que acaban de ser invertidas y puestas en uso; Actualizar y ajustar rutas y secciones de carreteras en localidades que se han mejorado recientemente y ajustar puntos irrazonables y errores en la lista de precios de terrenos actual para adaptarse a la situación local real.
Según el Comité Popular de la provincia de Quang Ngai, el número de tipos de tierras encuestadas incluye 12 tipos de tierras (tierras de arroz; tierras para otros cultivos anuales; tierras para cultivos perennes; tierras de producción forestal; tierras de acuicultura; tierras de producción de sal; tierras residenciales rurales; tierras rurales comerciales y de servicios; tierras de producción no agrícolas y comerciales que no son tierras comerciales ni de servicios en áreas rurales; tierras residenciales urbanas; tierras comerciales y de servicios urbanas; tierras de producción no agrícolas y comerciales que no son tierras comerciales ni de servicios en áreas urbanas).
Se realizaron encuestas en el 100% de las comunas, distritos y pueblos de los distritos, pueblos, ciudades y el distrito de Ly Son (sin unidad administrativa comunal). Se aplicaron 7049 cuestionarios, de los cuales la mayor parte correspondió a encuestas de tierras residenciales rurales (2310).
El Comité Popular Provincial de Quang Ngai organizará licitaciones y firmará contratos para seleccionar una unidad consultora para realizar investigaciones, estudios y ajustar la lista de precios de los tipos de tierra en la provincia antes del 15 de septiembre de 2024; recopilar precios de la tierra en el punto de investigación y preparar un informe sobre los resultados de la investigación de precios de la tierra en el punto de investigación del 15 de septiembre de 2024 al 15 de noviembre de 2024.
El Departamento de Finanzas organizará la edición y finalización del borrador de la lista ajustada de precios de tierras y lo presentará al Comité Popular Provincial antes del 21 de febrero de 2025 para su presentación al Consejo Popular Provincial para su aprobación en marzo de 2025.
El costo total estimado de la investigación, el estudio y el ajuste de la lista de precios de tierras en la provincia de Quang Ngai, que continuará vigente hasta el 31 de diciembre de 2025, es de más de 1.500 millones de VND.
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