Las industrias de alto valor, como la electrónica y los componentes de automóviles, están atrayendo inversiones.

A la hora de atraer capital de IED a Vietnam, las industrias de alto valor como la electrónica, los componentes automotrices, los semiconductores y la tecnología verde son líderes.

El cambio de Vietnam hacia una manufactura de alto valor agregado, junto con la expansión de las capacidades logísticas y de los centros de datos, está impulsando su posición en el cadena de suministro Global. Esta es la evaluación del Informe de Enfoque de la Industria de Vietnam 2024: La Nueva Ola de Savills Vietnam, publicado el 8 de noviembre.

La industria vietnamita se está transformando con fuerza, atrayendo una ola de inversión de alto valor. Foto: TL

Según Savills Vietnam, el éxito de la industria Industria de Vietnam Se sustenta en diversos factores, como una fuerza laboral dinámica, políticas gubernamentales favorables, apertura comercial, una ubicación estratégica y la continua modernización y mejora de la infraestructura. Industrias de alto valor, como la electrónica y los semiconductores, impulsan el crecimiento, configuran la demanda inmobiliaria y atraen inversión regional.

El Sr. Troy Griffiths, subdirector de Savills Vietnam, dijo que Vietnam se ha transformado desde un proceso de fabricación tradicional, en el que las empresas se centraban en encontrar menores costos laborales, a un país más especializado y de alta tecnología con una gran capacidad de producción.

Gracias a sus costos competitivos, su ubicación estratégica y su participación en numerosos acuerdos comerciales, Vietnam está bien posicionado para captar esta nueva ola de inversión. A medida que se integra en los mercados globales, Vietnam desempeñará un papel clave en el futuro de la industria del Sudeste Asiático, manteniendo su reputación como un destino ideal para soluciones industriales y logísticas.

En la atracción de capital de IED a Vietnam, las industrias de alto valor, como la electrónica, los componentes automotrices, los semiconductores y las tecnologías verdes, son líderes. Savills Vietnam indicó que países inversores clave, como Corea del Sur, Singapur y Japón, han destacado la tendencia de transición hacia la manufactura de alta tecnología y alto valor, que representa aproximadamente el 63% de la IED, superando ampliamente al sector manufacturero tradicional de bajo costo.

Para consolidar la nueva ola de inversiones, Vietnam está impulsando la inversión en infraestructuras, gastando el 7% de su PIB en proyectos clave como la autopista Norte-Sur, el Aeropuerto Internacional de Long Thanh y puertos de aguas profundas como Cai Mep en Ba Ria-Vung Tau..., creando conexiones directas con Europa, América y el Sudeste Asiático.

La Región Económica Clave del Norte se beneficia de una sólida infraestructura, que incluye autopistas y puertos importantes como Hai Phong y Lach Huyen, lo que aumenta su atractivo para las industrias exportadoras.

El extenso sistema portuario de la Zona Económica Clave del Sur, especialmente el puerto de aguas profundas de Cai Mep, permite el envío directo a los mercados internacionales y refuerza el papel de Vietnam como un centro logístico clave.

El Sr. John Campbell, Director-Jefe de Bienes Raíces Industriales en Savills Vietnam, enfatizó que las fuertes entradas de IED, la ubicación estratégica, los costos competitivos, el crecimiento del comercio electrónico, las políticas comerciales abiertas y el papel de Vietnam en la cadena de suministro global serán esenciales para el suministro y el desempeño a largo plazo del segmento de almacenamiento.

Entrando en un análisis específico de las ventajas de atracción de inversiones, los expertos de Savills Vietnam destacaron que con el desarrollo de la industria del comercio electrónico y el aumento de la IED, la demanda de almacenes y locales industriales ya construidos ha aumentado drásticamente.

En 2024, la oferta de fábricas y almacenes prefabricados (PR) aumentará un 31%, con tasas de ocupación superiores al 80% en zonas clave. Normalmente, la región Sur, con sus ventajas logísticas, se ve favorecida por sus costos competitivos y su ubicación estratégica, atendiendo tanto a clientes nacionales como internacionales.

Al mismo tiempo, el apoyo del Gobierno al desarrollo logístico a través de inversiones en diversas formas de transporte y zonas logísticas especializadas ayuda a promover el crecimiento, posicionando a Vietnam como un lugar prioritario para soluciones industriales eficientes y rentables.

“ Las sólidas exportaciones manufactureras han sido clave en la recuperación económica de Vietnam este año. La inversión extranjera directa (IED) en manufacturas de valor añadido ha impulsado significativamente el crecimiento general de las exportaciones del país, con la electrónica como un importante contribuyente ”, afirmó John Campbell.

A medida que la economía digital se extiende por Asia, Vietnam se perfila como un mercado clave para los centros de datos. Con un valor de 685 millones de dólares en 2023, se prevé que el mercado vietnamita de centros de datos alcance los 1400 millones de dólares para 2029, impulsado por la creciente demanda de computación en la nube, 5G e IoT. El Programa de Transformación Digital del gobierno vietnamita aspira a que el 50 % de las empresas operen digitalmente para 2025, lo que subraya el compromiso de Vietnam de convertirse en un centro digital.

El informe de Savills Vietnam también afirmó que, con su ubicación estratégica, su gran fuerza laboral y su infraestructura en expansión, la industria de Vietnam está preparada para un crecimiento continuo.

Se espera que en 2025, las industrias de alto valor y la IED sigan impulsando una demanda constante de bienes raíces industriales gracias a políticas de inversión focalizadas, una serie de sólidos proyectos de infraestructura y el cambio en curso en la manufactura global (estrategia China +1).

Al mismo tiempo, el compromiso de Vietnam con la inversión pública y su extensa red de acuerdos comerciales fortalecerán aún más su ventaja competitiva y posicionarán a Vietnam como un punto focal en la cadena de suministro regional.

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