En 2025, Hai Phong planea subastar cuatro terrenos en el distrito de Hai An.

En 2025, el distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong ) planea organizar subastas de derechos de uso de la tierra para 4 parcelas con un área total de 61.451,16 m2 en los distritos de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

En 2025, Hai Phong planea subastar cuatro terrenos en el distrito de Hai An.

En 2025, el distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong) planea organizar subastas de derechos de uso de la tierra para 4 parcelas con un área total de 61.451,16 m2 en los distritos de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

El Comité Popular del Distrito de Hai An acaba de enviar un despacho oficial al Comité Popular de la Ciudad de Hai Phong para informar sobre el anuncio del plan y la lista de parcelas de tierra que se subastarán para derechos de uso de la tierra en el distrito en 2025.

Español En consecuencia, implementando las disposiciones del Punto a, Cláusula 5, Artículo 125 de la Ley de Tierras de 2024, el plan de recaudación presupuestaria de 2025 de las subastas de derechos de uso de la tierra, el Comité Popular del distrito de Hai An informa sobre el plan y la lista de parcelas de tierra que se subastarán para derechos de uso de la tierra en el distrito en 2025. En el cual, el distrito de Hai An pondrá 4 parcelas de tierra en subasta de derechos de uso de la tierra con un área total de 61.451,16 m2 en los barrios de Thanh To, Nam Hai, Dang Hai y Dong Hai 2.

Un rincón del distrito de Hai An (ciudad de Hai Phong). Foto de Dam Thanh.

La lista de lotes de tierra para la subasta de derechos de uso de la tierra en 2025 incluye: Lote de tierra para el Proyecto de inversión en construcción de viviendas comerciales en el barrio de Thanh To, área de 5.407 ha, se espera construir viviendas comerciales para la venta (con 167 casas adosadas), viviendas sociales (147 apartamentos), jardín de infantes, área de servicio comercial.

El terreno para implementar el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas Comerciales en los lotes CC1 y CC2 tiene un área de 4.403,0 m2 en el Área de Reasentamiento Nam Hai 3, Barrio Nam Hai, planificado para construir viviendas comerciales para la venta (34 casas adosadas, 3 villas).

Se espera que el terreno para implementar el Proyecto de Inversión en Construcción de Viviendas Comerciales en el Grupo Residencial No. 6, Barrio Dang Hai, en un área de 0,264 hectáreas, se utilice para construir viviendas comerciales para la venta (33 casas adosadas).

Por último, hay 3 parcelas de terreno pertenecientes a una parcela de 1.200 m2 junto al cementerio, en la hoja de mapa número 10, barrio Dong Hai 2, en un área total de 0,032 ha para subastar el derecho de uso de cada parcela de terreno para vivienda.

Anteriormente, la ciudad de Hai Phong había planeado licitar por 43 terrenos para implementar el proyecto en 2025-2026.

De los 43 proyectos propuestos para ser incluidos en la lista, 26 áreas (proyectos de construcción de áreas residenciales urbanas y rurales) se licitarán de acuerdo con el punto a y 17 áreas (proyectos que deben organizar licitaciones para seleccionar inversionistas de acuerdo con las regulaciones sobre gestión industrial y sectorial) se licitarán de acuerdo con el punto b, cláusula 1, artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024.

Se prevé que estos 43 terrenos se subasten en el período 2025-2026. Los terrenos ubicados en una localidad serán subastados por el Comité Popular del Distrito, los terrenos ubicados en dos localidades serán subastados por el Departamento de Construcción, y los terrenos ubicados en zonas económicas serán subastados por unidades bajo la Junta de Gestión de Zonas Económicas.

En consecuencia, estas 26 áreas residenciales urbanas y rurales cumplen con los criterios de la Resolución 13/NQ-HDND emitida por el Consejo Popular de la Ciudad el 11 de noviembre de 2024. Son áreas urbanas con un área de 20 hectáreas o más, áreas residenciales rurales con un área de 4 hectáreas o más, en los casos en que el Estado recupere tierras de acuerdo con el Artículo 79 de la Ley de Tierras de 2024, de acuerdo con la planificación, de acuerdo con el plan de desarrollo de vivienda y el programa de desarrollo urbano de Hai Phong.

En concreto, en la ciudad de Thuy Nguyen existen siete áreas. De ellas, las 46,07 ha de terreno en las comunas de Hoa Dong y Lam Dong se destinarán a la construcción de un área urbana que incluirá un centro deportivo y un centro de entrenamiento de fútbol juvenil. Las seis áreas urbanas restantes incluyen la nueva área urbana de Thuy Son (21,9 ha), la nueva área urbana ribereña de Hon Ngoc (49,6 ha), la nueva área urbana de Dong Son - Hoa Binh (26,65 ha), la zona urbana de Thuy Duong - Thuy Son (76,8 ha), la zona urbana de Dong Hon Ngoc Tan Duong - Hoa Dong (46,22 ha) y la zona urbana de Tan Duong - Hoa Dong (52,39 ha).

Un rincón urbano de la ciudad de Thuy Nguyen. Foto: Colaborador

El distrito de An Duong cuenta con cinco áreas. De ellas, las 92 hectáreas de terreno en las comunas de Le Loi, Dang Cuong y Quoc Tuan se destinarán a un proyecto de expansión urbana que incluirá servicios comerciales y viviendas para trabajadores. Las cuatro áreas restantes se destinarán a la construcción de áreas urbanas, incluyendo el área urbana de la comuna de Hong Thai (21,81 hectáreas), la nueva área urbana de Hong Thai-Dang Cuong (66,32 hectáreas), la nueva área urbana de la comuna de An Dong-Dang Thai-An Duong (45,76 hectáreas) y el área urbana de la comuna de An Duong-Dang Cuong (20,2 hectáreas).

En el distrito de An Lao, hay 4 terrenos para la construcción de nuevas áreas urbanas y áreas residenciales rurales, incluida el área urbana en An Tien - comuna de An Thang de 22,63 hectáreas, la nueva área urbana de la ciudad de An Lao - comuna de An Tien - comuna de An Thang de 33,71 hectáreas, la nueva área urbana en la comuna de Quoc Tuan de 31,35 hectáreas y la zona residencial rural en An Tien - Truong Thanh comunas de 65,1 hectáreas.

El distrito de Kien Thuy tiene 3 áreas, incluida la nueva zona residencial rural de Dong Phuong de 83,6 hectáreas, la zona residencial rural en la comuna de Thanh Son de 7,14 hectáreas y la zona residencial rural en la comuna de Thuy Huong de 10,03 hectáreas.

Además de los 26 terrenos propuestos para licitación de acuerdo con el Punto a, Cláusula 1, Artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Hai Phong también propuso incluir 17 terrenos en la lista para licitación de acuerdo con el Punto b, Cláusula 1, Artículo 126 de la Ley de Tierras de 2024 (los proyectos deben organizar licitaciones para seleccionar inversionistas de acuerdo con las regulaciones sobre la gestión de la industria y el sector).

Es decir, 7 parcelas de tierra para proyectos de vivienda social, de las cuales el distrito de An Duong tiene 6 parcelas de tierra propuestas para licitación para seleccionar inversores para implementar proyectos de vivienda social. Específicamente, el proyecto de vivienda social en la comuna de Bac Son - comuna de Nam Son 26,2 ha. El proyecto de vivienda social en la comuna de Dang Cuong 7,65 ha. El complejo de apartamentos de gran altura para vivienda social en la comuna de An Dong 5,64 ha. El área de vivienda social en la comuna de Nam Son 1,82 ha. El área de vivienda social en la comuna de Dong Thai 11,73 ha. El proyecto de desarrollo de vivienda social en la comuna de Le Loi 4,8 ha. Y el distrito de Hong Bang tiene 1 parcela de tierra para la construcción de vivienda social en la laguna de Bac Giang, barrio de Hung Vuong 6,49 ha.

El terreno para proyectos educativos incluye: terreno para la construcción de un centro de formación profesional y de pruebas de conducción (ciudad de Thuy Nguyen) (5,17 ha); terreno para la construcción de un jardín de infancia en la zona de Kien Thiet, barrio de So Dau (distrito de Hong Bang) (0,4 ha); terreno para la construcción de una escuela secundaria en la zona de Dong Chuoi 1, barrio de Hung Vuong, Hong Bang (1,156 ha); terreno para la construcción de un complejo educativo en el distrito de Kien An (10,097 ha); y superficie para la construcción de una escuela internivel en el terreno recuperado de Vipco Petroleum Transport Joint Stock Company (distrito de Duong Kinh) (0,99 ha).

El terreno médico incluye: terreno para la construcción de instalaciones médicas en la nueva zona urbana de Bac Song Cam (ciudad de Thuy Nguyen), 2 hectáreas. El terreno para la construcción del Hospital General Vinh Bao de alta calidad (distrito de Vinh Bao), 0,18 hectáreas. El terreno para inversión en el Hospital General Internacional Cat Ba (Cat Hai), 0,5 hectáreas.

El terreno destinado a servicios comerciales incluye: centro de conferencias en la nueva zona urbana de Bac Song Cam, lote I8/DVCC-01 (ciudad de Thuy Nguyen), 2,1 ha. Proyecto de centro de conferencias en la nueva zona urbana de Bac Song Cam, lote I11/DVCC-01, ciudad de Thuy Nguyen, 1,8 ha.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html