Tan Lien Phat Tan Cang Logistics and Real Estate Joint Stock Company (Tan Lien Phat Tan Cang) acaba de anunciar su situación financiera para 2024. En consecuencia, esta unidad reportó una pérdida neta de casi 398 mil millones de VND en 2024, una fuerte reversión en comparación con las ganancias de más de 20 mil millones de VND en 2023.
Con fuertes pérdidas el año pasado, Tan Lien Phat Tan Cang registró un patrimonio a fines de 2024 que disminuyó a casi 732 mil millones de VND, en comparación con el capital de inversión del propietario de más de 1.084 mil millones de VND.
La disminución del capital provocó que la relación deuda/capital de Tan Lien Phat Tan Cang a finales de 2024 saltara a 6,18 veces, mientras que la relación deuda/activos totales alcanzó el 86%, superando la línea roja del 70% según el cálculo de China.
Debido a las cuantiosas pérdidas, Tan Lien Phat Tan Cang registró una disminución de casi el 8% en sus activos totales, hasta alcanzar casi los 5.260 mil millones de VND. Los pasivos de la compañía se mantuvieron prácticamente sin cambios respecto a principios de año, en más de 4.525 mil millones de VND.
Un punto notable es que Tan Lien Phat Tan Cang ya no registra una deuda bancaria de 380 mil millones de VND, pero otros gastos a pagar a corto plazo de repente se han cuadruplicado a más de 485 mil millones de VND.
Además, en los estados financieros auditados de 2024, el auditor emitió una opinión con salvedades debido a la imposibilidad de obtener evidencia de auditoría suficiente y adecuada para evaluar la recuperabilidad de otras cuentas por cobrar a corto plazo del Sr. Nguyen Duc Tuan. Se trata de un depósito para la búsqueda de proyectos de inversión, con un valor contable cercano a los 135.800 millones de dongs, equivalente al 2,58 % del total de activos al cierre de 2024.
El auditor dijo que no podía evaluar el impacto de este problema en los estados financieros de Tan Lien Phat Tan Cang para el año que finaliza en 2024.
A finales de 2024, Tan Lien Phat Tan Cang registró dos lotes de bonos en circulación con los códigos TLRCB2325001 y TLRCB2326002, ambos emitidos el 21 de septiembre de 2023 y una tasa de interés del 10% anual.
El lote de bonos TLRCB2325001 tiene un plazo de 18 meses, con vencimiento el 21 de marzo de 2025. Y el lote TLRCB2326002 tiene un plazo de 36 meses, con vencimiento el 21 de septiembre de 2026.
Según la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX), el lote de bonos TLRCB2325001 ya no está registrado como en circulación a fines de 2024.
Tan Lien Phat Tan Cang se fundó en 2002. Inicialmente, su actividad principal consistía en prestar otros servicios de apoyo relacionados con el transporte. Posteriormente, la empresa cambió su actividad principal al sector inmobiliario y su sede se encuentra en Nguyen Quy Canh, 28, Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh.
Antes de julio de 2024, la Sra. Tran Thi Thu Hien ocupaba el cargo de directora y representante legal de Tan Lien Phat Tan Cang. Actualmente, este cargo lo ocupa el Sr. Le Anh Duong.
La Sra. Tran Thi Thu Hien solía representar a varias empresas como: Masterise Lumiere Office Building Services, Metropolis Company Limited.
Masterise es una marca inmobiliaria de alta gama en Vietnam, perteneciente al Grupo Masterise (anteriormente Thao Dien Investment). Masterise Homes es una unidad miembro especializada en el desarrollo de proyectos de vivienda de alta gama.
Se dice que Masterise Group, Masan y Techcombank tienen vínculos estrechos, especialmente a través de la familia del presidente de Techcombank, el Sr. Ho Hung Anh.
Fuente: https://vietnamnet.vn/lo-gan-400-ty-dai-gia-bat-dong-san-vuot-lan-ranh-do-2421255.html
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