Paquete de 120.000 billones de VND para préstamos de vivienda social que se implementarán hasta 2030

Respecto al paquete de crédito de 120 billones de dongs, la gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong, enfatizó que este es un paquete de crédito en el que participan voluntariamente cuatro bancos comerciales estatales para lograr el objetivo de 1 millón de apartamentos para trabajadores y personas de bajos ingresos, implementado hasta 2030, no solo resuelto en 2022.

El capital es movilizado por 4 bancos comerciales estatales, los tipos de interés se reducen del 1,5 al 2% para los inversores y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores y proyectos de renovación y reconstrucción de apartamentos antiguos.

Gobernadora del Banco Estatal de Vietnam, Nguyen Thi Hong: El paquete de préstamos para vivienda social por 120 billones de dongs se implementará hasta 2030. Foto: TUAN HUY

El Banco Estatal solo proporciona orientación sobre las tasas de interés aplicables durante el período preferencial para la implementación unificada. El Ministerio de Construcción ha emitido directrices y ha autorizado a las localidades a publicar la lista de proyectos.

La demanda de vivienda social y para trabajadores es alta, pero la demanda de préstamos es un problema, ya que la decisión de endeudarse para comprar un apartamento depende de cada persona. Este tema se implementará próximamente. En particular, la Ley de Vivienda presentada a la Asamblea Nacional en este periodo de sesiones permite a las empresas comprar casas para proporcionar alojamiento a los trabajadores. Esto es un punto positivo para estos paquetes, que aumentan el saldo pendiente de desembolso, informó el Gobernador.

Hay alrededor de 100 proyectos elegibles para préstamos del paquete de 120 billones de VND.

Al final de la sesión de discusión ayer por la tarde (31 de mayo), el Ministro de Construcción Nguyen Thanh Nghi actualizó el progreso de la implementación del paquete de crédito preferencial de 120.000 billones de VND para inversores y compradores de viviendas de proyectos de vivienda social y de vivienda para trabajadores.

El ministro Nguyen Thanh Nghi dijo que después de recibir instrucciones del Banco Estatal, el Ministerio de Construcción emitió un documento que guía la determinación de la lista de proyectos, temas y condiciones preferenciales de préstamos de este paquete de crédito.

Al mismo tiempo, el Ministerio también autorizó al Comité Popular provincial a ser responsable de revisar y verificar los procedimientos legales para hacer una lista de proyectos para construir viviendas sociales, viviendas para trabajadores y renovar y reconstruir apartamentos para anunciar públicamente en el portal de información electrónica de la provincia para que los bancos tengan una base para solicitar préstamos.

El Ministerio de Construcción ha emitido un documento instando a las localidades a implementar las tareas asignadas en el Proyecto para invertir en la construcción de al menos 1 millón de apartamentos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores del parque industrial en el período 2021-2030, y ha organizado una conferencia para implementar el proyecto.

Ministro de Construcción, Nguyen Thanh Nghi: Hasta la fecha, hay alrededor de 100 proyectos elegibles para préstamos del paquete de 120 billones de dongs. Foto: TUAN HUY

Según el ministro Nguyen Thanh Nghi, según informes locales, hasta la fecha se han registrado alrededor de 100 proyectos elegibles para préstamos bajo este paquete. Las localidades han anunciado sus necesidades de financiamiento, como: Binh Dinh (1.832 billones de VND), Phu Tho (441 billones de VND), Da Nang (545 billones de VND), Tra Vinh (420 billones de VND), Bac Giang (4.527 billones de VND) y Hai Phong (3.892 billones de VND).

De hecho, las localidades solo llevan implementando el paquete más de un mes, mientras que el paquete de 120 billones de VND cubre todo el período hasta 2030. Las localidades están en proceso de sintetizarlo y anunciarlo, por lo que solo se dispone de resultados iniciales. Próximamente, habrá más proyectos que participen en este paquete, declaró el ministro Nguyen Thanh Nghi.

Para alcanzar los objetivos establecidos y desembolsar eficazmente el paquete de apoyo, el Ministro de Construcción dijo que continuará coordinando con el Banco Estatal y los ministerios, sucursales y localidades para eliminar obstáculos en los mecanismos y políticas legales, como centrarse en la modificación de la Ley de Vivienda y otras leyes relacionadas; continuar trabajando con una serie de localidades y empresas clave para inspeccionar, instar y crear fuentes de suministro para viviendas sociales, viviendas para trabajadores y renovación de apartamentos antiguos; y promover la implementación del paquete de apoyo.

Nguyen Thao