El Ministerio de Construcción acaba de enviar un informe que resume la implementación de las leyes relacionadas con el proyecto de Ley de Gestión del Desarrollo Urbano al Ministerio de Justicia para su evaluación.
Según el informe, a finales de septiembre, el país tenía 902 áreas urbanas, incluidas 2 áreas urbanas especiales ( Hanoi , Ciudad Ho Chi Minh), 22 áreas urbanas de tipo I, 36 áreas urbanas de tipo II, 45 áreas urbanas de tipo III, 94 áreas urbanas de tipo IV y 703 áreas urbanas de tipo V. La tasa de urbanización de todo el país alcanzó alrededor del 42,6% (en 2015 fue del 35,7%).
La calidad de vida en las zonas urbanas ha mejorado gradualmente. La superficie media de vivienda per cápita a nivel nacional alcanzó los 23,2 m²/persona, en las zonas urbanas los 24,5 m²/persona y en las zonas rurales los 22,5 m²/persona.
Toda la unidad 1 del edificio A del complejo de viviendas colectivas Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh, Hanoi) se ha degradado gravemente y pertenece al grupo de peligro de nivel D (Foto: Manh Quan).
Reforma de apartamento: lenta
La renovación de apartamentos antiguos es una cuestión importante en el proceso de renovación y reconstrucción urbana en las ciudades con administración central, especialmente en Hanoi y Ho Chi Minh.
Sin embargo, el informe del Ministerio de Construcción muestra una cifra alarmante: la renovación de edificios de apartamentos antiguos solo se ha completado en el 1,14% del total de edificios de apartamentos antiguos en Hanoi y en el 1% en Ciudad Ho Chi Minh.
En Hanoi, en 2020, las estadísticas mostraron que había 1.579 edificios de apartamentos antiguos, la mayoría de los cuales fueron construidos entre 1960 y 1992.
En los últimos 20 años, solo se ha renovado alrededor del 1,14 % de los más de 1500 apartamentos antiguos y viviendas colectivas antiguas que han sido reparados, renovados o renovados. La superficie de la mayoría de los apartamentos antiguos oscila entre 30 y 50 m²; en particular, en la zona de viviendas colectivas de Van Chuong (distrito de Dong Da), alrededor del 70 % de los apartamentos tienen una superficie inferior a 30 m², informó el Ministerio de Construcción.
La mayoría de ellos han sido autoexpandidos y reparados para "vivir temporalmente", lo cual es bastante peligroso y afecta negativamente la belleza urbana. Con el tiempo, debido a la falta de mantenimiento regular, la infraestructura urbana se ha deteriorado, lo que ha provocado que muchos edificios de apartamentos antiguos se degraden gravemente; algunos presentan graves daños, lo que supone un peligro para la estructura.
"La lenta implementación de la renovación y el embellecimiento urbanos acelera la degradación de la infraestructura urbana y la contaminación ambiental; no satisface las necesidades legítimas de las personas para responder a los impactos del cambio climático, las mareas altas y las inundaciones urbanas; no garantiza la seguridad de las zonas residenciales urbanas ante incidentes como incendios, explosiones, intoxicaciones y epidemias; provoca la desaparición de las características culturales urbanas asociadas a las zonas de asentamiento típicas; no mejora el paisaje arquitectónico urbano y reduce la competitividad de la ciudad", afirma el informe del Ministerio de Construcción.
De los 401 edificios de apartamentos antiguos inspeccionados, 80 están en el nivel D (el más peligroso), pero Hanoi sólo ha implementado 32 proyectos de renovación de apartamentos antiguos, con 18 proyectos completados.
En Ciudad Ho Chi Minh, según las estadísticas del Ministerio de Construcción, desde que el Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh lanzó el programa de embellecimiento urbano y renovación de apartamentos antiguos en 2016, solo 2 apartamentos antiguos han sido renovados o construidos de nuevo de 237 apartamentos según el plan.
Además, hay tres edificios de apartamentos en construcción con una superficie de unos 260.000 m2 y más de 2.000 apartamentos.
Grave contaminación ambiental en todas partes
El Ministerio de Construcción informó que la mayoría de las zonas urbanas aún no cuentan con sistemas de drenaje separados, y que el agua de lluvia y las aguas residuales fluyen por el mismo sistema. La tasa de tratamiento de aguas residuales que cumple con las normas y regulaciones antes de su vertido al medio ambiente es de aproximadamente el 17 %. Algunas zonas urbanas presentan tasas bastante altas, como la ciudad de Lao Cai (40 %), la ciudad de Sapa (50 %), la ciudad de Dong Ha (Quang Tri) (40,9 %) y la ciudad de Thu Dau Mot (Binh Duong) (33,3 %).
La mayor parte de las aguas residuales urbanas restantes no se tratan porque no se ha invertido en la construcción de plantas de tratamiento.
Actualmente, las aguas superficiales de ríos, lagos, canales y acequias en centros urbanos y pueblos están contaminadas principalmente por la recepción de desechos provenientes de las actividades de desarrollo urbano. Su capacidad de autolimpieza es baja, y muchos lagos se han convertido en lugares donde se almacenan aguas residuales de las zonas circundantes, según informó el Ministerio de Construcción.
En muchas ciudades, los lagos se han convertido en lugares donde se almacenan aguas residuales, y el agua no circula. La contaminación de las aguas lacustres ocurre no solo en las grandes ciudades (tipo especial, tipo I), sino también en las ciudades más pequeñas (nivel II, nivel III).
Durante muchos años, el río Lich, en Hanoi, ha estado en un estado de "agua negra" y mal olor, lo que afecta significativamente la vida de los habitantes de la capital (Foto: Nguyen Hai).
A pesar de los esfuerzos por mejorar mediante proyectos de renovación, el Ministerio de Construcción afirma que la contaminación de las aguas superficiales en estas zonas sigue siendo un problema importante en la mayoría de las zonas urbanas. La invasión de cauces y canales se produce en todas partes, lo que provoca el estrechamiento de la superficie del agua y la obstrucción del flujo.
En dos áreas urbanas especiales, Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, el nivel de contaminación orgánica y de nutrientes se ha producido durante muchos años y no ha mejorado mucho, sobre todo en algunos ríos y canales como el río To Lich, el río Lu, el río Set (Hanoi) y el canal Tan Hoa - Lo Gom, el canal Ba Bo y el canal Tham Luong (Ciudad Ho Chi Minh).
En zonas urbanas más pequeñas, la calidad del agua de los ríos y canales del centro de la ciudad también ha empeorado, con un contenido de nutrientes y materia orgánica que supera los estándares vietnamitas. A nivel local, en algunos ríos, la contaminación ha alcanzado niveles bastante graves, como el río Phu Loc (Da Nang), el río Bac Hung Hai (Hai Duong), el río Nha Le (ciudad de Thanh Hoa) y el canal Ben Dinh (ciudad de Vung Tau).
Se han renovado muchos canales y tramos fluviales, lo que ha disminuido el nivel de contaminación. Sin embargo, recientemente, ha vuelto a aumentar. En algunas zonas, la contaminación del agua persiste durante mucho tiempo, como en el río Bac Hung Hai; el río Nhue-Day, especialmente en la zona fronteriza entre las provincias de Hanói y Ha Nam, y los tramos fluviales que atraviesan el centro de Hanói; el río Chau Giang (zona del mercado de Luong, comuna de Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); y la cuenca del río Dong Nai.
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Fuente
![[Foto] El IX Congreso del Partido de la Editorial Política Nacional Verdad](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/6/24/ade0561f18954dd1a6a491bdadfa84f1)
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