A finales de 2024, el mercado inmobiliario de Hanói experimentó un fuerte desplazamiento de la oferta de apartamentos del este y el oeste al noreste. En particular, la aparición de inversores de renombre como MIK Group, con la oferta de apartamentos de lujo en The Continental, se convirtió en un factor que avivó el mercado del noreste de la capital.
Cambio en la oferta del mercado
Según informes de estudios de mercado, en los últimos cinco años, la oferta de apartamentos se ha concentrado principalmente en el oeste y el este de Hanói. Los proyectos lanzados recientemente no solo han generado un gran auge con una alta tasa de absorción, sino que también han sido el principal impulsor del crecimiento del mercado inmobiliario de la capital en los últimos años.
Para finales de 2024, la oferta y la demanda comenzarán a desplazarse gradualmente hacia el noreste de Hanói, en un contexto de disminución gradual de la oferta de terrenos en zonas como el oeste y el este. Cabe destacar que la convergencia de una serie de gigantes inmobiliarios como Vinhomes, MIK Group, Masterise, BRG y Sumimoto en el mercado del noreste de Hanói impulsó rápidamente el mercado en esta zona.
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| La presencia de grandes actores locales en la metrópolis de Global Gate en el Nordeste |
Algunos proyectos importantes que no se pueden ignorar son la "ciudad inteligente" implementada conjuntamente por la alianza BRG y Sumimoto. Recientemente, también se anunció oficialmente al mercado la "ciudad internacional vibrante" Vinhomes Global Gate, creada conjuntamente por tres prestigiosas promotoras inmobiliarias: Vinhomes, MIK Group y Masterise.
Participando en la construcción de la ciudad internacional al noreste de la capital, el Grupo MIK lanzó al mercado el complejo Imperia Signature Co Loa, la versión más premium de la marca Imperia. Según el plan, Imperia Signature Co Loa incluye cinco torres con las mejores ubicaciones de la metrópolis. En 2024, las dos primeras torres que se lanzarán al mercado serán The Continental, con una oferta prevista de más de 1700 apartamentos.
Factor de calentamiento en el mercado inmobiliario
Según los expertos, el entusiasmo del mercado se está extendiendo rápidamente al noreste de Hanói. Esta tendencia seguirá en aumento en las últimas semanas de 2024 y principios de 2025. Un experto con amplia experiencia en el mercado inmobiliario explicó que existen dos factores importantes que contribuyen a este auge.
En primer lugar, está el núcleo de inversores de renombre. Además de Vinhomes, MIK Group es la siguiente unidad que ha anunciado información sobre los proyectos que se implementarán en esta metrópolis. Se trata de una promotora reconocida con un concepto de proyecto de calidad, un diseño único y un proceso operativo profesional tras la entrega.
El segundo factor es la calidad intrínseca de sus líneas de productos. Por ejemplo, las dos torres de The Continental del Grupo MIK se ubican con modernos estándares de entrega y servicios públicos de alta gama, equivalentes a proyectos de alta gama a nivel mundial . The Continental se desarrolla según el modelo de apartamentos Global-Residences, que se presenta por primera vez en Vietnam. Esta es la combinación perfecta de apartamentos de alta gama ubicados en el centro y los estándares de hoteles internacionales, junto con un sistema de servicios públicos de primera clase.
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| Las torres Continental – 2 se están convirtiendo en el foco del mercado inmobiliario en el noreste de la capital |
Según los expertos, además de los dos factores mencionados, si evaluamos la oferta y la demanda, la oferta actual y prevista de apartamentos de lujo y alta gama en el noreste de Hanói es muy baja en comparación con otras zonas. Por otro lado, con un amplio fondo de terrenos y un gran impulso en el crecimiento de la infraestructura, el noreste de Hanói cuenta con un amplio margen para desarrollar atractivos proyectos inmobiliarios. "Por lo tanto, el noreste puede convertirse en un auténtico Thu Thiem de Hanói. Y esta es la razón por la que los precios inmobiliarios en esta zona sin duda aumentarán a corto y medio plazo", afirmó un experto en el sector inmobiliario.
En el contexto del continuo aumento de la demanda de viviendas de alta calidad, los proyectos de inversores de renombre como MIK Group están desempeñando un papel importante a la hora de dar forma al futuro del sector inmobiliario, aportando una nueva imagen a Hanoi y las áreas vecinas.
El lanzamiento de Imperia Signature Co Loa no solo consolida la posición pionera del Grupo MIK en el mercado inmobiliario, sino que también contribuye a impulsar la zona noreste de Hanói, convirtiéndola en un nuevo centro de vida moderna y elegante. Con su creciente atractivo, el mercado inmobiliario en esta zona sin duda seguirá en auge en el futuro próximo.
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Fuente: https://baoquocte.vn/du-an-nao-dang-tao-suc-sut-cho-thi-truong-bat-dong-san-dong-bac-ha-noi-296151.html
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