Avance en la subasta de tierras en Me Linh

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El Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Me Linh acaba de anunciar la emisión, venta y recepción de documentos de subasta para los derechos de uso de la tierra para 80 parcelas de tierra en la aldea de Chu Tran, comuna de Tien Thinh.

Las parcelas subastadas tienen superficies que van desde los 83,7 m² hasta los 297,1 m², con precios iniciales que oscilan entre los 23,2 y los 31,9 millones de VND/m². El depósito para participar en la subasta oscila entre los 417,6 y los 945,5 millones de VND. La subasta se celebrará el 30 de diciembre.

Recientemente, el distrito de Me Linh organizó una subasta simultánea de muchas hermosas parcelas de tierra con infraestructura sincrónica y moderna, con el objetivo de crear una fuente de ingresos presupuestarios para invertir en la construcción de infraestructura y el desarrollo socioeconómico .

Recientemente, se subastaron con éxito dos subastas de derechos de uso de tierras para 33 parcelas de tierra en el punto X2, comuna de Kim Hoa, aportando casi 100 mil millones de VND al presupuesto.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Las áreas de subasta del distrito de Me Linh están todas ubicadas en el centro de comunas y pueblos, junto a ejes de tráfico y áreas urbanas.

En concreto, para cinco terrenos (fase 2) en el punto X2, grupo residencial 4, ciudad de Quang Minh, tras más de una hora de subasta, se adjudicaron con éxito. La puja ganadora total superó los 13 mil millones de VND.

Para 28 terrenos en la aldea de Bach Da, comuna de Kim Hoa, con superficies que oscilan entre 79,53 m² y 187,56 m², el precio inicial oscilaba entre 24,7 y 32,8 millones de VND/m². Como resultado, los 28 terrenos se subastaron con éxito, con precios ganadores que oscilaban entre 24,9 y 35,2 millones de VND/m², una diferencia de más de 3100 millones de VND con respecto al precio inicial, lo que supuso un aumento de más de 84 000 millones de VND al presupuesto.

Español En la tarde del 21 de diciembre de 2023, hablando con reporteros del periódico Recursos Naturales y Medio Ambiente, el Sr. Hoang Anh Tuan, Presidente del Comité Popular del distrito de Me Linh, dijo que organizar subastas de tierras en 2023 es el año más difícil en comparación con los años recientes. La razón es que la lentitud del mercado ha afectado significativamente la psicología de los compradores. En los últimos tiempos, con la atención y el apoyo del Gobierno, especialmente el Comité Popular de Hanoi , se ha acordado autorizar a los distritos a tomar la iniciativa en la determinación de los precios. Desde julio, el distrito se ha centrado en la limpieza del sitio, completando la infraestructura para las áreas de subasta y enfocándose en determinar los precios de las tierras de acuerdo con los precios del mercado. De esta manera, creando atractivo para que las personas participen en la subasta. Hasta este momento, se espera que la subasta de tierras alcance los 700 mil millones de VND de un total de 535 mil millones de VND, superando el 30% del plan asignado.

Según el Sr. Tuan, uno de los éxitos de la subasta de terrenos del distrito reside en la política gubernamental de la ciudad de Hanói, que otorga la iniciativa al distrito. El distrito es completamente proactivo y no depende de las dependencias de la ciudad. Al mismo tiempo, la determinación de los precios de los terrenos debe adecuarse al mercado para que la gente participe masivamente. Además, antes de la subasta, el distrito selecciona proactivamente terrenos en ubicaciones privilegiadas y atractivas. Los precios de los terrenos varían con el tiempo, por lo que al determinarlos, deben ser precisos y adecuarse a los factores del mercado. Asimismo, el Comité Popular del Distrito organiza periódicamente conferencias para inversores para presentar y divulgar pública y transparentemente información sobre las zonas de subasta de terrenos.

En 2024, la ciudad de Hanói asignará 706 mil millones de VND al distrito de Me Linh. Estamos desarrollando un plan de subasta para el próximo año. Actualmente, con los terrenos que el distrito está subastando, aún quedan terrenos sin subastar, listos para subastarse en los primeros meses de 2024. En los próximos meses, el distrito organizará subastas continuamente y se espera alcanzar y superar los objetivos establecidos, enfatizó el Sr. Tuan.

Se sabe que entre 2021 y 2022, el distrito de Me Linh organizó subastas de 20 proyectos con una superficie superior a 36.000 m², recaudando cerca de 1.200 billones de VND para el presupuesto. Próximamente, el distrito de Me Linh planea organizar siete proyectos con una superficie subastada de 4,8 ha (equivalente a 462 terrenos). En 2025, se implementarán 14 proyectos con una superficie total de 11 ha, con una planificación de aproximadamente 1.000 terrenos.

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