Aumentar efectivamente los ingresos presupuestarios provenientes de las subastas de tierras

Ingresos presupuestarios de más de 1 billón de VND

A mediados de noviembre de 2024, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho se coordinó con la Compañía Anónima de Subastas de Tierras de Vietnam para organizar una subasta de derechos de uso de tierras residenciales para 12 parcelas de tierra en el área de Doc Tranh (comuna de Trach My Loc), área de Cong Cho (comuna de Tich Giang) y área de Huong Nam (comuna de Xuan Dinh).

La subasta contó con un total de 123 solicitudes, de las cuales 32 clientes se registraron para pujar por 12 terrenos. La unidad organizadora llevó a cabo la subasta mediante una única ronda de votación secreta para todos los terrenos.

Se organizaron con éxito 14 proyectos de subasta de tierras en el distrito de Phuc Tho, aportando más de 1.006 mil millones de VND al presupuesto local.

Cabe destacar que la subasta se llevó a cabo de forma pública, democrática y conforme a la ley, garantizando así los derechos de los consumidores. Como resultado, se subastaron con éxito 12 terrenos, lo que aportó al presupuesto estatal del distrito de Phuc Tho un total de casi 43.700 millones de VND.

Según Nguyen Anh Tuan, director del Centro de Desarrollo de Fondos de Tierras del Distrito de Phuc Tho, la subasta celebrada a mediados de noviembre fue una de un total de 14 subastas que la unidad ha coordinado con organizaciones de subastas para llevar a cabo con éxito desde principios de 2024.

Las estadísticas muestran que la superficie total subastada con éxito desde principios de 2024 hasta la fecha en las comunas del distrito de Phuc Tho asciende a casi 37.000 m². El importe total adjudicado supera los 1.006 billones de VND. Cabe destacar que esta cifra alcanzó el 128,34 % en comparación con el plan asignado por la ciudad de Hanói según la Decisión 6336/QD-UBND del 12 de diciembre de 2023.

Propuesta para ajustar la lista de precios de terrenos

Según la evaluación del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Phuc Tho, aunque los resultados de las subastas de derechos de uso de tierras en los últimos tiempos han sido bastante positivos, las dificultades aún no han terminado.

La situación actual es que las unidades de consultoría determinan que el precio de salida sea alto, equivalente al precio real de transacción en el mercado, por lo que los inversionistas, organizaciones e individuos que participan en las sesiones no tienen clientes participantes.

La situación antes mencionada se registró en subastas celebradas en el área de Gac Cho (comuna de Tam Hiep), el área X1 de la aldea de Luc Xuan (comuna de Vong Xuyen) o el área de Huong Nam (comuna de Xuan Dinh)...

Además, aunque el mercado inmobiliario en el distrito de Phuc Tho ha mejorado en comparación con 2022 y 2023, todavía no es tan vibrante como en 2020 y 2021. Actualmente, el mercado inmobiliario se está recuperando gradualmente, pero existen problemas en el paso de aprobación de los precios iniciales...

Para lograr el objetivo de generar ingresos de las subastas en 2024, el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Phuc Tho, Le Van Thu, dijo que actualmente sigue solicitando al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito que se coordine activamente con los departamentos, unidades bajo el distrito y los Comités Populares de las comunas en el trabajo de limpieza del sitio.

Acelerar la construcción de la infraestructura técnica para el área de subasta; al mismo tiempo, implementar medidas para organizar la subasta de terrenos para garantizar la eficiencia y el cumplimiento de las regulaciones legales.

El representante del distrito de Phuc Tho agregó que debido a que la lista actual de precios de la tierra todavía es baja, para garantizar el principio del precio de mercado y la pequeña diferencia entre el precio de subasta y el precio ganador, la localidad solicitó al Departamento de Finanzas y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que estudien e informen al Comité Popular de Hanoi para considerar ajustar la lista de precios de la tierra para crear condiciones favorables durante el proceso de implementación.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html