Subasta de terrenos del distrito de Thanh Oai: los clientes se rinden por completo

(Dan Tri) - Las 22 parcelas de la comuna de Do Dong, distrito de Thanh Oai ( Hanói ), subastadas hoy, no encontraron dueño. La razón fue que todos los clientes desistieron.

En la mañana del 30 de noviembre, el distrito de Thanh Oai (Hanói) organizó una subasta de 22 terrenos en la comuna de Do Dong. Los terrenos subastados tienen una superficie mínima de más de 85 m² y la máxima de más de 135 m². El precio de salida de estos terrenos es de 5,3 millones de VND/m², lo que corresponde a un depósito de entre 90,89 y 143,84 millones de VND/terreno.

La subasta se realiza mediante votación secreta directa con múltiples rondas; se requieren al menos seis rondas; la oferta mínima es de 5 millones de VND/m². Por lo tanto, los participantes deben pagar un mínimo de 35,3 millones de VND/m² para adquirir el terreno.

22 terrenos en el distrito de Thanh Oai que fueron subastados hoy no tienen dueño (Foto: Duong Tam).

En declaraciones a Dan Tri , el vicepresidente del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai, Sr. Nguyen Trong Khien, dijo que en la octava ronda, el precio más alto fue de aproximadamente 70 millones de VND/m2, pero como todos los clientes se dieron por vencidos, los lotes de tierra subastados no tuvieron éxito.

El distrito de Thanh Oai ha organizado subastas de varias rondas bajo la dirección del Comité Popular de Hanói en tres sesiones, pero la gente aún no está familiarizada con el nuevo método, por lo que no participa. La mayoría de quienes participan en las subastas de varias rondas trabajan en agencias inmobiliarias. Solo después de organizar algunas subastas, estas personas se conocen y conectan entre sí. Organizar subastas de varias rondas solo es adecuado para empresas que realizan proyectos, añadió el Sr. Khien.

Según el líder del Comité Popular del Distrito de Thanh Oai, la subasta fallida de 22 lotes de tierra esta vez afectará los ingresos presupuestarios del distrito.

Anteriormente, el 23 de noviembre, el distrito de Thanh Oai (Hanoi) organizó una subasta de 23 lotes de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, aldea de Van Quan, comuna de Do Dong.

Los lotes a subastar tienen una superficie de entre 93,31 m² y 171,09 m². El precio inicial es de 5,3 millones de VND/m², lo que equivale a un depósito de entre 98 y 181 millones de VND/lote.

Un representante del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai confirmó que la subasta atrajo a 97 clientes con 413 solicitudes. La subasta finalizó a las 17:00 h tras 11 rondas. Sin embargo, de un total de 23 parcelas, solo 10 se subastaron con éxito; las 13 restantes fueron descalificadas por infringir las normas de subasta.

El terreno con el precio de subasta más alto fue de 75,3 millones de VND/m², más de 14 veces el precio inicial. Este terreno tiene una superficie de 114,7 m², equivalente a un valor total de más de 8.600 millones de VND. El terreno con el precio más bajo fue de 55,3 millones de VND/m², diez veces el precio inicial.

El 16 de noviembre, el distrito de Thanh Oai también organizó una subasta de 25 parcelas de tierra en las áreas de Man Ca, Man Cong, Ma Man Trong, aldea Van Quan, comuna de Do Dong (fase 1).

Estas parcelas tienen una superficie de 83-157 m² y un precio inicial de 5,3 millones de VND/m². Como resultado, el precio más alto fue de 90,3 millones de VND/m², correspondiente a dos parcelas esquineras. Estas parcelas tienen aproximadamente 114 y 129 m² de ancho, lo que significa que el precio total de las parcelas es de casi 10.300 millones y 11.700 millones, respectivamente, más de 17 veces el precio inicial. El precio más bajo fue de 45,3 millones de VND/m², correspondiente a una parcela esquinera de 157 m² de ancho, o más de 7.100 millones, 8,5 veces el precio inicial.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-thanh-oai-khach-hang-dong-loat-bo-cuoc-20241130174016458.htm