DNVN - El mercado inmobiliario de Da Nang continúa recuperándose y prosperando. El número de personas que acuden a comprar terrenos en el departamento integral del centro administrativo de distritos y municipios ha aumentado significativamente en comparación con hace unos meses.
Según la Oficina de Estadística de Da Nang, los ingresos por servicios inmobiliarios para consumo final en los primeros 11 meses de 2024 aumentaron un 13 % en comparación con el mismo período del año anterior. Los apartamentos y condominios turísticos se están convirtiendo en segmentos destacados y lideran el mercado inmobiliario con un aumento de nueva oferta en los últimos tiempos.
El número de personas que acuden a realizar transacciones de tierras en el departamento de "ventanilla única" del centro administrativo de los distritos y pueblos de la ciudad de Da Nang está aumentando significativamente en comparación con el primer semestre de 2024.
Además, según la Oficina de Estadística de Da Nang, el índice de precios al consumidor (IPC) de los sectores de vivienda, electricidad, agua, combustible y materiales de construcción aumentó un 0,55 % con respecto al mes anterior. De este aumento, los precios de las viviendas de alquiler aumentaron un 0,79 % debido a que los propietarios incrementaron los precios de las viviendas en consonancia con el aumento general del mercado.
Se estima que los ingresos totales del presupuesto estatal en la zona, al 25 de noviembre de 2024, ascenderán a cerca de 24 billones de dongs, lo que representa un aumento de más del 28 % con respecto al mismo período de 2023 (los ingresos del presupuesto central ascienden a casi 5 billones de dongs, mientras que los ingresos del presupuesto local ascienden a casi 18 billones de dongs). De estos, las actividades de ingresos nacionales siguen representando la mayor parte (89,3 %). Del total de ingresos nacionales, los ingresos por vivienda y terrenos representan el 11,5 %, lo que representa un aumento del 2 % con respecto al mismo período del año anterior.
También relacionado con el mercado inmobiliario, según la Oficina de la Delegación de la Asamblea Nacional (NAD) y el Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang, recientemente ha habido muchos problemas para las personas y las empresas al solicitar el reconocimiento de los activos afectos a la tierra en los casos de construcción de obras comerciales y de servicios en parcelas a las que se les han otorgado Certificados de Derecho de Uso de la Tierra (LURC) para fines residenciales.
Junto con esto, existen dificultades para solicitar permisos de construcción para obras de servicios comerciales para terrenos a los que se les han otorgado Certificados de Derechos de Uso de la Tierra con el propósito de "tierras de producción y negocios" en el pasado.
En el anuncio del contenido de la reunión ordinaria de noviembre de 2024 del Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang, la Oficina de la Delegación de la Asamblea Nacional - Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang dijo que a través de la supervisión del Comité Permanente y los Comités del Consejo Popular de la Ciudad, el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang solicitó al Comité Popular de la Ciudad que ordene a los departamentos, sucursales, sectores y localidades eliminar rápidamente los obstáculos mencionados anteriormente.
En consecuencia, con respecto a la solicitud de reconocimiento de los activos afectos a la tierra a la que se le ha otorgado un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra para fines residenciales, el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang solicita al Comité Popular de la Ciudad que estudie y tenga soluciones para resolver completamente los problemas de los casos antes mencionados para orientar a las personas y las empresas para implementar con el fin de garantizar los derechos e intereses legítimos de las personas y las empresas.
Con respecto a la concesión de permisos de construcción para obras comerciales y de servicios para terrenos a los que se les han otorgado Certificados de Derechos de Uso de la Tierra con el propósito de "tierras de producción y negocios" en el pasado, el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad de Da Nang solicitó al Comité Popular de la Ciudad que emitiera avisos e instrucciones específicos para que las personas y las empresas los conozcan y puedan implementarlos fácilmente cuando sea necesario.
Hai Chau
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Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/da-nang-thi-truong-bat-dong-san-tiep-da-hoi-phuc/20241203023935511
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