Da Nang ajusta la planificación local de muchas subdivisiones importantes

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La planificación de las zonas de alta tecnología, las zonas de innovación, las zonas de la bahía de Danang y las zonas urbanas de las laderas ha sido ajustada localmente por la ciudad de Da Nang.

La ciudad de Da Nang acaba de emitir una decisión que aprueba el ajuste local del Plan Maestro de la Ciudad hasta 2030, con visión hasta 2045, en el que se han ajustado localmente muchos planes de zonificación importantes.

Específicamente, para el área de subdivisión urbana de Hillside, en las comunas de Hoa Son, Hoa Ninh, Hoa Nhon y Hoa Phu - distrito de Hoa Vang, el área de planificación ajustada localmente es de aproximadamente 457 hectáreas.

El ajuste de la planificación local incluye la organización y reasignación de tres lagos y la incorporación de más espacios verdes. Indicadores para el uso de algunas funciones básicas: la superficie de nuevos terrenos residenciales se reduce en aproximadamente 20 ha; la superficie de uso mixto se reduce en aproximadamente 12 ha; la superficie agrícola se reduce en aproximadamente 23 ha; la superficie de agua se reduce en aproximadamente 101 ha (debido a la pendiente pronunciada actual); la superficie verde pública urbana combinada con la superficie de agua aumenta en aproximadamente 48 ha; y la superficie forestal de producción aumenta en aproximadamente 108 ha.

Además, se transformará el área forestal productiva en la zona del lago Truoc Dong en un parque temático. Se cambiará la ubicación de terrenos de uso mixto para desarrollar un proyecto complejo no arancelario en la intersección de la carretera Ba Na-Suoi Mo y el eje vial planificado de 29 m. Indicadores para el uso de algunas funciones básicas: El terreno de uso mixto aumenta en aproximadamente 18 hectáreas, y el nuevo terreno residencial disminuye en aproximadamente 18 hectáreas.

Adecuación de terrenos industriales al oeste de la circunvalación del túnel South Hai Van para convertirlos en terrenos de almacenamiento para expandir el área logística en el área de Hoa Nhon y terrenos para obras de infraestructura técnica clave para organizar el puerto seco de Hoa Nhon.

La ciudad de Da Nang aprobó el Ajuste Local del Plan Maestro de la Ciudad hasta 2030, con visión hasta 2045.

La ciudad de Da Nang también ajustó la planificación local de aproximadamente 404 hectáreas para la zona de alta tecnología.

En este caso, la asignación de clústeres de infraestructura social (intercambio de ubicaciones) se ajusta a la situación actual y a las zonas residenciales existentes. El índice de utilización de algunas funciones básicas: se mantiene el terreno para escuelas secundarias; el terreno para servicios públicos urbanos aumenta en aproximadamente 4 ha; el terreno para zonas verdes públicas urbanas aumenta en aproximadamente 13 ha; el terreno para centros médicos aumenta en aproximadamente 2 ha; el terreno para nuevas viviendas disminuye en aproximadamente 11 ha; el terreno para superficies de agua disminuye en aproximadamente 8 ha.

Además, se organizará y reasignará el área verde de la superficie acuática del canal de drenaje de Hoa Lien. De este modo, no se modificarán los terrenos de servicios públicos urbanos ni los terrenos de uso mixto; el área verde pública urbana aumentará en aproximadamente 9 hectáreas; el área verde especializada (árboles verdes aislados) aumentará en aproximadamente 11 hectáreas; el área de la superficie acuática disminuirá en aproximadamente 20 hectáreas.

Ajustar la ubicación de la Estación de Autobuses del Norte desde el Parque Industrial Thanh Vinh hasta la intersección de la circunvalación del Túnel Sur de Hai Van y la Circunvalación Occidental 2.

El proyecto del puerto de Lien Chieu está en construcción.

Asimismo, según esta decisión, Da Nang ajustará localmente la planificación de la subzona de Innovación y Creatividad, con una superficie aproximada de 34 hectáreas. En particular, el núcleo de infraestructura social (ubicaciones de intercambio) en la zona oeste de la calle Tran Nam Trung se reasignará a las zonas este del Complejo Deportivo Hoa Xuan, suroeste de la intersección Nguyen Xuan Lam - Do Doc Tuyet, noreste de la intersección Tran Nam Trung - Pham Huu Nghi, oeste de la planta de agua Cau Do y este del nuevo mercado Ba Xa Hoa Phuoc, de acuerdo con la situación actual y las zonas residenciales existentes.

En concreto, los terrenos públicos urbanos aumentaron en aproximadamente 9 hectáreas, los terrenos para escuelas secundarias aumentaron en aproximadamente 2 hectáreas, los terrenos para agencias disminuyeron en aproximadamente 11 hectáreas y los terrenos para centros médicos y residenciales se mantuvieron sin cambios.

Además, con la subdivisión Bayside, Da Nang ajustará localmente unas 31 hectáreas. De estas, la zona al oeste de la intersección de Hue (unas 9 hectáreas) se ajustará de terrenos para escuelas secundarias, centros médicos y servicios públicos urbanos a terrenos residenciales. La zona de la Sociedad Anónima Textil 29-3 (unas 5 hectáreas) se ajustará de terrenos para servicios públicos urbanos a terrenos de uso mixto (unas 4 hectáreas, para infraestructura social) y terrenos para escuelas secundarias (aproximadamente 1 hectárea). La zona de la Fábrica de Coca-Cola (unas 4 hectáreas) se ajustará de terrenos residenciales a terrenos para centros médicos.

El área de la antigua estación de tren (aproximadamente 12 hectáreas) se ajusta de terreno de uso mixto a terreno de servicio público urbano (aproximadamente 9 hectáreas), al mismo tiempo, el terreno de la escuela secundaria se traslada al este (adyacente a la calle Me Suot con un área sin cambios de aproximadamente 3 hectáreas.

En la subdivisión portuaria de Lien Chieu, la superficie destinada a almacenes y viviendas se ajusta, pasando de terrenos para almacenes y viviendas a terrenos para infraestructura técnica fuera del área urbana (estación de autobuses). El terreno para centros de infraestructura técnica aumenta en aproximadamente 46 hectáreas, el terreno para viviendas disminuye en aproximadamente 34 hectáreas y el terreno para almacenes disminuye en aproximadamente 12 hectáreas (ubicación de la Estación de Autobuses del Norte antes del ajuste en la subdivisión de Alta Tecnología).

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