Según la Decisión, el Comité Popular de la Ciudad arrendó 107.664,3 m² de terreno a Minh Ha Investment Company Limited en la comuna de Nghia Huong, distrito de Quoc Oai, que ha completado la limpieza del sitio según lo confirmado por el Comité Popular del Distrito de Quoc Oai. La ubicación, el límite y el área del terreno para la implementación del proyecto se determinan en el mapa del plan maestro de uso del suelo, escala 1/500, preparado por Vietnam Architecture Design Consulting and Investment Joint Stock Company en 2023, aprobado por el Comité Popular del Distrito de Quoc Oai; el mapa de coordenadas del marcador de límite fue entregado por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de Hanoi) el 9 de noviembre de 2021 con el plazo de uso del suelo desde la fecha en que el Comité Popular de la Ciudad firmó la decisión de arrendamiento de tierras hasta el 26 de junio de 2070 y no hubo subasta de derechos de uso del suelo, ni licitación para seleccionar inversionistas para implementar proyectos que utilicen terrenos de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras de 2024.
La modalidad de arrendamiento de terrenos para el proyecto consiste en que el Estado arrienda el terreno y paga una renta anual; el terreno destinado a la construcción de infraestructura se utiliza en común en el complejo industrial, de acuerdo con el plan maestro aprobado. Minh Ha Investment Company Limited no está obligada a pagar renta según la normativa. En el caso de los terrenos industriales destinados a negocios y subarrendamientos, Minh Ha Investment Company Limited está exenta del pago de tasas por uso del terreno durante el período básico de construcción, según el proyecto aprobado, pero sin exceder los tres años a partir de la fecha de la resolución de arrendamiento.
Minh Ha Investment Company Limited se encarga de cumplir con las obligaciones financieras, firmar contratos de arrendamiento de terrenos, gestionar la solicitud de certificados de uso de suelo, construir infraestructura y solicitar permisos de construcción; la construcción se realiza conforme a la planificación, a tiempo, para el propósito correcto y sin afectar el sistema de riego.
Anteriormente, a finales de 2024, Minh Ha Investment Company Limited coordinó con el Comité Popular del distrito de Quoc Oai la organización de la ceremonia de inicio de obras del proyecto. Sin embargo, debido a la falta de asignación de terrenos, este parque industrial aún no se ha implementado.
Fuente: https://hanoimoi.vn/cong-ty-tnhh-dau-tu-minh-ha-thue-hon-107-600m-dat-xay-dung-cum-cong-nghiep-tai-huyen-quoc-oai-706803.html
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