El 5 de junio, al discutir en grupo el proyecto de Ley de Vivienda, el secretario de Hanoi , Dinh Tien Dung, dijo que la implementación de la Ley de Vivienda en los últimos tiempos ha tenido muchos problemas.
El Secretario de Hanói propuso imponer más sanciones a los proyectos de vivienda comercial, según las cuales los inversores deben invertir en infraestructura económica y social para garantizar la sincronización y el progreso. Muchas zonas han terminado de vender sus viviendas, pero han recuperado la estabilidad y carecen de infraestructura social, escuelas y hospitales; hay proyectos que llevan 20 años en funcionamiento, pero aún no han construido escuelas, mientras que la gente se ha mudado a vivir allí. "Esta es la realidad que Hanói se está centrando en resolver. Hay una grave escasez de hospitales y aparcamientos", declaró el Sr. Dung.
Según el secretario de Hanoi, la ciudad está operando en la dirección de recuperar proyectos no invertidos para seguir invirtiendo con el presupuesto o llamar a otros inversores secundarios.
Muchas zonas urbanas carecen de escuelas, mientras que los residentes se mudan primero. Hablamos de armonizar los intereses del Estado, los inversores y los residentes, pero en realidad, es muy deficiente. Hanói incluso estipula que la infraestructura debe estar terminada antes de que los residentes se muden, comentó el Sr. Dung.
El secretario de Hanoi, Dinh Tien Dung, habla en la sesión de debate.
El Sr. Dinh Tien Dung afirmó que, en realidad, el reasentamiento sigue siendo excesivo y, al mismo tiempo, insuficiente. Esto se debe a que, recientemente, en una serie de proyectos, las personas no recibieron viviendas, sino dinero. Sin embargo, existe una escasez porque la Ley de Tierras exige que los proyectos incluyan viviendas de reasentamiento. Por lo tanto, la ley debería ser más transparente y permitir que el nivel provincial transfiera las viviendas de reasentamiento a la vivienda social y viceversa.
“Hay un excedente de zonas de reasentamiento, así que ¿por qué deberíamos permitir que personas del oeste y el sur de Hanói vayan a Long Bien a buscar viviendas de reasentamiento? Es irrazonable, por lo que aún hay excedentes, aún hay escasez y hay mucha congestión, especialmente en la implementación de proyectos de tráfico, proyectos clave para la ciudad”, enfatizó el secretario de Hanói.
En cuanto a la renovación de viviendas antiguas en grandes ciudades como Hanói y Ho Chi Minh , según el Sr. Dung, es absolutamente necesario vincularla con la reconstrucción urbana. Porque, en realidad, si no se vincula, «la zona urbana seguirá estando desorganizada. Se han renovado algunas intersecciones con tres lados, pero el lado restante de las viviendas antiguas está muy deteriorado, como la intersección de Ton That Tung y Chua Boc».
La cuestión de la renovación de apartamentos antiguos está estrechamente relacionada con la duración de la vivienda. "Estoy de acuerdo en que debe haber una duración de la vivienda. La duración real está relacionada con el diseño del edificio y puede ser anterior o posterior a la duración de la misma", enfatizó el Secretario de Hanói.
En consecuencia, hay varios aspectos a considerar al renovar viviendas antiguas. Por ejemplo, ¿se ajusta la renovación con capital público a otras leyes? Dado que las viviendas son propiedad de la ciudadanía, renovarlas con capital público no es razonable, ya que no están incluidas en el presupuesto.
Renovación de viviendas antiguas asociadas a la reconstrucción urbana.
Además, la tasa de inspección que la gente dice que debería pagar es innecesaria. El Estado gasta dinero en ello, o bien, incita a la sociedad a hacerlo, el Estado gasta dinero.
Es irrazonable querer negociar para que la gente pueda desplazarse tranquilamente y luego obligarla a gastar dinero para hacerlo. Con los incendios y las epidemias, ¿han visto lo miserables que son estas zonas? Para garantizar la seguridad de la gente, el Estado debe ser responsable ante la gente, el capital debe ser generoso y el Estado debe invertir dinero —dijo el Sr. Dung—.
Citando la historia real de la nueva inspección de viejos edificios de apartamentos como Trung Tu y Khuong Thuong (distrito de Dong Da, Hanoi), el Secretario de Hanoi dijo que Hanoi no puede reubicar cada edificio, sino que debe hacerlo área por área.
Por ejemplo, los viejos edificios de apartamentos son muy feos. Se concentran cuatro o cinco edificios para embellecer dos. En la parte inferior, se resuelve la infraestructura para la vida de las personas y el centro comercial. Incluso se construye en altura para concentrar a la gente en Khuong Thuong, y la otra área se destina al comercio. De esta manera, el inversor se beneficiará y mejorará la calidad de vida de las personas.
El Secretario de Hanói también señaló la realidad de la expansión y construcción de numerosos edificios de apartamentos prefabricados en el exterior, lo cual es muy preocupante y emocionante. Por lo tanto, es fundamental asociarlo con la reconstrucción urbana.
"Como líder de Hanói, solo nos preocupan los incendios y las explosiones. Desconocemos las consecuencias si se produce un terremoto de cualquier magnitud", declaró el Sr. Dung.
Al afirmar que la renovación de los apartamentos debe estar asociada a la reconstrucción urbana, el Secretario de Hanoi dijo que en el caso de propiedad ilimitada de apartamentos, cuando el edificio se degrada, se daña y el Estado debe asumir la responsabilidad, es necesario recalcular .
Ver también:
Un miembro de la Asamblea Nacional propone nombrar las zonas de reasentamiento y las viviendas sociales "Orquídea, flor de Ban..."
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Fuente
![[Noticias Marítimas] Más del 80% de la capacidad mundial de transporte de contenedores está en manos de MSC y las principales alianzas navieras.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/16/6b4d586c984b4cbf8c5680352b9eaeb0)
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