Con base en esa teoría, en los últimos tiempos, la ciudad de Pleiku ha desarrollado activamente planes de zonificación con diferentes funciones y características basadas en las características, potencialidades, fortalezas e infraestructura existente de cada área. Más recientemente, el 24 de enero, el Comité Popular Provincial emitió la Decisión No. 75/QD-UBND aprobando el ajuste local del plan general de construcción de la ciudad de Pleiku para el período hasta 2030, con una visión hasta 2050, el área de la calle Tran Hung Dao - calle Nguyen Van Troi - calle Nguyen Thai Hoc - calle Hung Vuong. Según el plan, esta área es el terreno de agencias y terrenos públicos - servicios urbanos. El plan garantiza el desarrollo económico y la seguridad social, incluyendo el uso efectivo de los fondos de tierras administrados por el estado, asegurando los derechos de uso de la tierra para agencias, organizaciones y 125 hogares existentes en el área.
Esta es una buena señal, la base para el futuro próximo. Las ubicaciones privilegiadas que han permanecido inactivas durante tanto tiempo, como el terreno del Hotel Se San (Hung Vuong n.° 89) y la Compañía de Abastecimiento de Agua Gia Lai (Tran Hung Dao n.° 2), potenciarán sus ventajas. El Sr. Tran Nhu Thuy (Grupo Residencial 8, Distrito Yen Do) comentó: "Durante mucho tiempo, al ver ubicaciones tan céntricas que deberían haberse convertido en puntos destacados, contribuyendo al desarrollo de la ciudad y creando una imagen atractiva para el área urbana, pero que por diversas razones objetivas fueron abandonadas, también me da pena. Pero ahora que existe un plan de zonificación, creo que este lugar pronto se convertirá en una zona de servicios comerciales, satisfaciendo las necesidades de la gente e impulsando la economía del centro de la ciudad".
Esta creencia está completamente fundada cuando esta área de planificación de 1,62 hectáreas pertenece al límite administrativo del barrio de Hoi Thuong, limitado por las calles Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc, con una infraestructura social y una infraestructura técnica básicamente formadas.
De igual manera, el distrito de Dien Hong se identifica como un centro administrativo- político urbano, un centro cultural, comercial, de servicios turísticos, de capacitación y médico de la ciudad y el área urbana. Esta característica se determina por la presencia de numerosas agencias administrativas estatales, un Centro de Comercio, el Hospital Municipal de Pleiku y muchos otros lugares destacados.
El Sr. Nguyen Tin, presidente del Comité Popular del Distrito de Dien Hong, declaró: «Para garantizar un desarrollo estable y sostenible según lo previsto, nos coordinaremos con los departamentos, sucursales y organizaciones para difundir la importancia del plan, aprovechando al mismo tiempo las ventajas de la localidad como centro comercial y de servicios de la ciudad. A partir de ahí, promoveremos el desarrollo económico y social, así como la protección del medio ambiente, creando una arquitectura urbana espaciosa y moderna, pero garantizando los requisitos del plan».
El 27 de febrero de 2024, el viceprimer ministro Tran Hong Ha firmó la Decisión n.º 198/QD-TTg, que aprobaba la tarea de ajustar el plan maestro de la ciudad de Pleiku hasta 2045. La decisión confirmó: Pleiku es una zona urbana de clase I de la provincia, un área urbana dinámica de la región de las Tierras Altas Centrales, con una posición importante en términos de defensa y seguridad nacional para la región de las Tierras Altas Centrales y para todo el país. Al mismo tiempo, Pleiku es también el centro político, administrativo, de seguridad y defensa, económico, cultural, científico-técnico, educativo y de capacitación, industrial, comercial y de servicios de la provincia; es un área urbana central en el Triángulo de Desarrollo Vietnam-Laos-Camboya.
El plan de zonificación de construcción de los distritos de Thong Nhat, Hoa Lu y parte de Dong Da también se considera una zona de tráfico clave debido al aeropuerto de Pleiku , una zona residencial urbana, el desarrollo comercial y los servicios públicos urbanos. Por otro lado, el plan de zonificación urbana de Dien Phu, con una escala de planificación de aproximadamente 870 hectáreas, es una zona urbana mixta, una zona residencial rural y un área de desarrollo agrícola-forestal, basándose en el estado actual del uso del suelo, la infraestructura social y técnica, los factores socioculturales y el entorno urbano del área de planificación.
Según los expertos en planificación, la especialización funcional de las áreas contribuye a mejorar la eficiencia operativa, desde el uso de recursos y energía hasta los servicios públicos, a la vez que protege el entorno natural mediante la construcción de zonas verdes y garantiza distancias seguras entre las zonas industriales y residenciales. Una planificación racional ayudará a las ciudades a afrontar mejor los retos del tráfico, la contaminación y el cambio climático.
Actualmente, la ciudad ha completado 11 planes de zonificación de distritos y 7 planes de zonificación de comunas se encuentran en fase de aceleración. Tras la finalización de los planes de zonificación, la ciudad continuará implementando la planificación detallada, añadió el Sr. Hoang Minh Nghia.
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Fuente: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx
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