Cómo los inversores japoneses configuran los productos inmobiliarios en Vietnam
La creciente presencia de empresas japonesas en el mercado inmobiliario vietnamita, ya sea a través de adquisiciones, contribuciones de capital o implementación directa de proyectos, también abre un nuevo panorama para dar forma a los tipos de productos y servicios proporcionados.
Proyecto de gama media, moderno y con espacio habitable optimizado
Recientemente, en lugar de aportar capital o recomprar acciones de socios nacionales para implementar proyectos, muchas empresas japonesas los han implementado directamente de principio a fin. Por lo tanto, lo que más preocupa a los usuarios es la calidad y el "entorno de vida japonés" que ofrece cada proyecto.
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| El proyecto TT AVIO está diseñado en estilo japonés. |
Por ejemplo, una empresa conjunta de tres socios japoneses, Cosmos Initia, TT Capital y Koterasu Group, ha iniciado la construcción del proyecto de apartamentos TT AVIO en la ciudad de Di An, Binh Duong . Al optar por construir apartamentos asequibles con una superficie inferior a 60 m² por unidad en el proyecto TT AVIO, el inversor se compromete a optimizar el espacio habitable, a la vez que satisface las necesidades y el presupuesto de muchos clientes.
Según el Sr. Keisuke Muraora, representante de la empresa conjunta, en los proyectos que implementa Cosmos Initia, el factor más importante es la capacidad de atraer compradores que deseen vivir en el proyecto. Incluso con los trámites legales completados, el proyecto no tendrá éxito si no satisface las necesidades de vivienda de los clientes. Por lo tanto, además de asegurar el progreso legal, los inversores también prestan especial atención a factores como la ubicación, los servicios y el entorno habitable del proyecto.
Además, con décadas de experiencia en la construcción de viviendas en zonas con escasez de terreno como Tokio, comprendemos que en Japón la vivienda prioriza la optimización, ya que el espacio habitable es inherentemente reducido. Por ello, la visión de Cosmos Initia es aprovechar el espacio eficazmente, creando una sensación de confort para los residentes de cada tipo de apartamento.
“Con el deseo de promover nuestro papel en provincias y ciudades con áreas de terreno cada vez más limitadas, pero con crecientes necesidades de vivienda, hemos planificado etapas específicas como el diseño de la distribución y la construcción minuciosa de estructuras en proyectos de inversión en Vietnam”, enfatizó el Sr. Keisuke Muraoka.
El representante de Cosmos Initia Joint Venture entiende que los espacios pequeños pero funcionales son una tendencia moderna y práctica, que ayuda a los clientes a disfrutar de una vida cómoda con un presupuesto razonable. La colaboración en la empresa conjunta no solo mejora la calidad del proyecto, sino que también crea soluciones financieras flexibles, facilitando a los compradores el acceso y el pago de sus apartamentos. Por lo tanto, Cosmos Initia y sus socios locales se comprometen a apoyar a los clientes en la creación de opciones de pago flexibles y convenientes.
Elevando el estándar del sector inmobiliario vietnamita
Con un estilo limpio y de alta clase, muchos proyectos con participación de inversores japoneses han elevado en parte el estatus del sector inmobiliario vietnamita.
En particular, Nam Long cooperó con dos socios japoneses, Hankyu Hanshin Properties y Nishi Nippon Railroad, para lanzar continuamente muchas líneas de productos, como Flora Anh Dao, Mizuki Park, Akari City, etc., o el proyecto Akari City lanzado en 2018, que ahora ha completado la fase 1 con casi 2.000 hogares.
Además, Nam Long se unió a Nishi Nippon Railroad para construir el área urbana integrada Waterpoint de 355 hectáreas en Ben Luc, Long An .
Además del estilo de diseño y las comodidades del entorno, con un fuerte potencial económico, los proyectos con participación de inversores japoneses atraen principalmente la atención de los clientes gracias a la entrega a tiempo y los documentos legales completos.
Además, estos proyectos también han optimizado precios de venta y diseñado políticas de ventas prácticas y razonables.
De hecho, la cooperación a largo plazo con un socio de Japón no es solo una historia de sólido potencial financiero, que garantiza la hoja de ruta de implementación del proyecto, sino que también ayuda a perfeccionar el modelo de gestión y operación, acercándose a los estándares inmobiliarios mundiales .
Recientemente, The One World, con inversión de tres inversores japoneses y el Grupo Kim Oanh, es una zona urbana construida sobre un fondo de terreno de casi 50 hectáreas en Binh Duong, que incluye seis subdivisiones con aproximadamente 10.000 productos, desde terrenos, casas comerciales y casas adosadas hasta villas y apartamentos. Se espera que este proyecto aporte comodidades y un estilo de vida moderno, convirtiéndose en una zona urbana destacada en la zona.
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