El mercado inmobiliario ha tenido el mayor impacto en el patrimonio de los hogares chinos este año. La crisis inmobiliaria ha afectado a toda la economía china, con el 70% del patrimonio de los hogares vinculado al sector inmobiliario.
Según estimaciones de Bloomberg , si los precios de la vivienda en China caen un 5%, los activos totales de los hogares en el país se "evaporarán" en 19 billones de yuanes (unos 65,5 billones de VND).
Eric Zhu, economista de Bloomberg Economics , dijo que esto puede ser sólo el comienzo y que la riqueza de los hogares chinos probablemente seguirá disminuyendo en los próximos años.
A menos que el mercado se recupere con fuerza, es improbable que aumente el patrimonio inmobiliario de los consumidores chinos, afirmó el experto. Según UBS, el patrimonio neto promedio de cada adulto en China cayó un 2,2 % en 2022.
Es probable que la riqueza de los hogares chinos siga disminuyendo en los próximos años (Foto: Reit).
Incluso las personas con un alto patrimonio neto en China se están volviendo más cautelosas, según una encuesta de China Merchants Bank y la consultora Bain & Co. Los objetivos financieros de las personas están cambiando de "crear riqueza" a "protegerla".
Los datos oficiales de Pekín muestran que los precios de las viviendas existentes han bajado solo ligeramente. Sin embargo, informes de agentes inmobiliarios y proveedores de datos privados indican que los precios en las zonas privilegiadas de las principales ciudades han caído al menos un 15 %.
Bloomberg Economics estima que la participación del sector inmobiliario chino en el producto interior bruto (PIB) caerá a aproximadamente el 16 % para 2026, desde el 20 % actual. Esta disminución pondrá a unos 5 millones de personas, o el 1 % de la fuerza laboral urbana de China, en riesgo de desempleo o reducción de ingresos.
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