Como provincia con una ubicación estratégica cerca de puertos marítimos, aeropuertos y un centro logístico de la Zona Económica Clave del Sur, Binh Duong cuenta con 29 parques industriales, con una superficie total de 12.600 hectáreas y una tasa de ocupación de hasta el 91 %. La provincia también planea construir 15 parques industriales más con una superficie total de 10.200 hectáreas para satisfacer las necesidades de atracción y gestión de proyectos de inversión.
Gracias a ello, a finales de noviembre de 2023, Binh Duong había atraído cerca de 1.500 millones de dólares, incluyendo 127 nuevos proyectos, 37 proyectos con aumento de capital y 138 proyectos que aportaron capital para la compra de acciones. En los primeros 11 meses del año, toda la provincia contó con 4.211 proyectos de inversión de 65 países y territorios, con un capital registrado total de más de 40.300 millones de dólares.
Con las cifras mencionadas, Binh Duong ocupa el segundo lugar a nivel nacional en atracción de capital extranjero, solo por detrás de Ciudad Ho Chi Minh. Esta provincia también ha fortalecido su cooperación con grandes corporaciones globales como Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development y Aeon para desarrollar proyectos industriales, comerciales, de servicios y, especialmente, inmobiliarios.
Binh Duong continúa desarrollando fuertemente parques industriales como premisa para promover el desarrollo de otras industrias.
Junto con el aumento de los proyectos de inversión extranjera directa (IED), el mercado inmobiliario de Binh Duong también se está desarrollando gracias a la creciente demanda de viviendas para expertos y gerentes extranjeros. Al mismo tiempo, el número de trabajadores nacionales altamente cualificados que trabajan en parques industriales también representa un cliente potencial para proyectos inmobiliarios.
Las estadísticas también muestran que el sector de negocios inmobiliarios también registró un desarrollo positivo, con un capital de inversión total registrado de 641,1 millones de dólares, lo que representa el 39,49% del capital de inversión total registrado durante este período.
Por ejemplo, recientemente, una corporación singapurense también completó una operación de fusión y adquisición para desarrollar una ciudad inteligente con un capital de inversión de más de 500 millones de dólares estadounidenses en la Nueva Ciudad de Binh Duong. La escala y los resultados de implementación del proyecto de transferencia total alcanzan 18,9 hectáreas, incluyendo un total de 462 villas de baja altura y aproximadamente 3300 apartamentos. Este proyecto de ciudad inteligente proporcionará aproximadamente 3700 apartamentos para aproximadamente 12 500 residentes.
Muchos proyectos de departamentos también se desarrollan en sincronía con parques industriales.
Además, se están desarrollando otros proyectos cerca de los parques industriales de Binh Duong, la mayoría de ellos de inversores nacionales con precios de gama media, ideales para una gran cantidad de clientes. Gracias a ello, algunos mercados como Di An y Thuan An también atraen a un gran número de clientes de Ciudad Ho Chi Minh que buscan inmuebles asequibles.
Según los expertos, el desarrollo del mercado inmobiliario en Binh Duong seguirá beneficiándose en el futuro gracias al continuo aumento de la inversión extranjera directa (IED) y al sólido desarrollo de la infraestructura de transporte. Se sabe que la provincia de Binh Duong se centra actualmente en la implementación de proyectos como la Circunvalación 3 y la Circunvalación 4 de Ciudad Ho Chi Minh, la autopista Ciudad Ho Chi Minh-Chon Thanh, el puente Bach Dang 2 que conecta Binh Duong con Dong Nai , la ampliación de la Carretera Nacional 13 y la finalización del eje de bulevar My Phuoc-Tan Van-Ben Cat-Bau Bang.
Con la finalización de la infraestructura de tráfico en un futuro cercano, Binh Duong se convertirá en un mercado inmobiliario satélite de la ciudad de Ho Chi Minh y se convertirá en el foco de muchos inversores en el próximo período.
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