Erwägen Sie die Verabschiedung des überarbeiteten Landgesetzentwurfs nächste Woche

Der Vorsitzendeder Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, sagte, der überarbeitete Landgesetzentwurf sei im Wesentlichen abgeschlossen und werde der Nationalversammlung in einer außerordentlichen Sitzung nächste Woche zur Kommentierung und Genehmigung vorgelegt.

In seiner Rede bei der Eröffnungssitzung des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung am Nachmittag des 8. Januar forderte der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, die Delegierten auf, sich auf drei Hauptthemen im Entwurf zu konzentrieren, um mit der Fertigstellung des Dossiers fortzufahren und es der Nationalversammlung bei der Eröffnung der außerordentlichen Sitzung am 15. Januar zur Kommentierung und Genehmigung vorzulegen.

Erstens geht es um den Landerwerb für gewerbliche Wohnprojekte, gemischte gewerbliche Wohn- und Dienstleistungsprojekte. Zweitens geht es um die Methode der Grundstücksbewertung sowie um die Befugnisse und Verantwortung für die Auswahl der Methode. Drittens geht es um Projekte zur Schaffung von Grundstücksfonds, Grundstücksentwicklungsfonds und Landumwandlung.

Laut Herrn Vuong Dinh Hue handelt es sich um einen sehr wichtigen Gesetzesentwurf mit tiefgreifenden Auswirkungen auf alle Aspekte der Wirtschaft , der Gesellschaft, der Menschen und der Geschäftswelt – kurz- und langfristig. Die Redaktions- und Prüfbehörde hat den Entwurf sehr sorgfältig und ausführlich vorbereitet, mehrfach Experten und Wissenschaftler konsultiert und eine öffentliche Konsultation mit 12 Millionen Kommentaren organisiert.

Der Ständige Ausschuss der Nationalversammlung gab fünf offizielle Stellungnahmen ab. Der Vorsitzende und die stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung sowie der Premierminister und die stellvertretenden Premierminister führten zudem zahlreiche Arbeitstreffen mit Behörden zu verschiedenen Inhalten des Entwurfs durch. „Der Gesetzesentwurf ist bislang im Wesentlichen abgeschlossen und institutionalisiert und entspricht dem Geist der Resolution 18 des Zentralkomitees, der Verfassung und des Parteiprogramms“, sagte Herr Hue.

Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, spricht bei der Nachmittagssitzung am 8. Januar. Foto: National Assembly Media

Zuvor hatte die Nationalversammlung am Morgen des 22. November 2023 beschlossen, den Termin für die Verabschiedung des überarbeiteten Bodengesetzes von der sechsten Sitzung auf die nächste Sitzung zu verschieben. Der Gesetzentwurf enthielt damals 14 Punkte mit zwei Möglichkeiten, die Stellungnahme der Nationalversammlung einzuholen. Der Punkt, der die meisten Kommentare von Experten und Abgeordneten erhielt und in den Entwürfen kontinuierlich überarbeitet werden musste, war die Landrückgewinnung des Staates (Artikel 79, 126 und 128).

Der Entwurf, der der Nationalversammlung in der sechsten Sitzung vorgelegt wurde, sieht zwei Optionen für gewerbliche Wohnungsbauprojekte und gemischte Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsprojekte vor. Eine Option sieht vor, dass diese Projekte dem staatlichen Landerwerb unterliegen, um die Landnutzungsrechte zu versteigern und ausgewählte Investoren auszuschreiben. Die zweite Option sieht vor, dass Projekte, die der Staat für die sozioökonomische Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse erwirbt, an bestimmte Kriterien und Bedingungen geknüpft sind.

In der Resolution der Rechtssitzung vom 5. Januar 2024 forderte die Regierung das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt auf, Regelungen für die Übertragung von Grundstücken für den gewerblichen Wohnungsbau in Richtung Selbstverhandlung zwischen Bürgern und Unternehmen zu entwerfen und dabei die Übereinstimmung mit der Resolution 18 des Zentralkomitees und der Realität sicherzustellen.

Die Regierung forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt außerdem auf, im Entwurf des überarbeiteten Bodengesetzes die Methode zur Bestimmung der Grundstückspreise sowie die Anwendungsfälle und -bedingungen für Bewertungsmethoden klar festzulegen. Die Regierung wird den Inhalt der Grundstücksbewertung detailliert festlegen und so Klarheit, Öffentlichkeit, Transparenz und die Interessenabwägung zwischen Staat, Landnutzern und Investoren gewährleisten.

Die außerordentliche Sitzung der 15. Nationalversammlung soll drei Tage dauern und am 15. Januar beginnen. Die Delegierten haben die erste Sitzung (vom 15. bis zum 17. Januar) so gestaltet, dass die Delegierten Präsentationen und Berichte hören und den Gesetzentwurf zu Kreditinstituten (geändert), Land (geändert), die Resolution zu spezifischen Mechanismen und Maßnahmen zur Beseitigung von Hindernissen und zur Beschleunigung der Umsetzung der Nationalen Zielprogramme sowie die Nationale Meeresraumplanung diskutieren können. Die zweite Sitzung am 19. Januar 2024 dient der Verabschiedung von Gesetzen und Resolutionen und dem Abschluss der Sitzung.

Son Ha

Quellenlink: https://vnexpress.net/xem-xet-thong-qua-du-an-luat-dat-dai-sua-doi-vao-tuan-toi-4698330.html