Bau eines Hauses im Wert von Hunderten von Milliarden für Studenten, 10 Jahre lang wohnt niemand darin

Degradiert aufgrund von 10 Jahren beinahe völliger Vernachlässigung

Das Studentenwohnprojekt befindet sich im neuen Stadtgebiet von Hoang Phat, Bezirk 1, Bac Lieu . Es wird vom Bauamt der Provinz Bac Lieu mit einem Budget von über 260 Milliarden VND aus dem Staatshaushalt finanziert. Im Juli 2015 wurde Phase 1 des Projekts mit 2 geräumigen, modernen Gebäuden fertiggestellt, die dem Zentrum für Wohnungs- und Landfondsentwicklung der Provinz Bac Lieu zur Verwaltung und Nutzung übergeben wurden. Die beiden Gebäude haben insgesamt 150 Zimmer und bieten Unterkunft für 1.200 Studenten. Jedes Zimmer ist mit Etagenbetten, Schreibtischen, Schränken, Ventilatoren, Lampen, Toiletten usw. ausgestattet. Laut Plan kann ein Zimmer 8 Studenten beherbergen. Die anfängliche Miete beträgt nur 100.000 VND pro Person und Monat. Nach der Übergabe zur Verwaltung haben das Zentrum für Wohnungs- und Landfondsentwicklung der Provinz Bac Lieu und relevante Behörden wiederholt Studenten von Universitäten und Hochschulen mobilisiert, hier zu wohnen. Allerdings gab es im ersten Jahr nur sechs Studenten, die dort mieteten, danach waren es keine Studenten mehr.

Derzeit ist das Projekt mit Gras überwuchert (Hoang Nam)

Der Grund dafür ist die große Entfernung der Wohnanlage zur Schule, was die Anfahrt für die Schüler erschwert. Schulen verfügen zudem über eigene Wohnheime, was für die Schüler sehr praktisch ist. Schüler möchten zudem gerne im Freien wohnen, um mehr Freiheit und Komfort zu haben. Laut Tran Tam Trung, Direktor des Zentrums für Wohnungsbau und Grundstücksentwicklung der Provinz Bac Lieu, steht die Wohnanlage in Bac Lieu derzeit leer. Die Einheit kümmert sich lediglich um Instandhaltung, Sicherheit und Rasenmähen.

Mitte 2020, als die Covid-19-Epidemie ausbrach, beschlagnahmte die Provinz Bac Lieu dieses Haus, um Menschen, die aus dem Ausland und anderen Orten zurückkehrten, unter Quarantäne zu stellen. Nach dem Abklingen der Epidemie wurde das Haus bis heute verlassen.

Viele Gegenstände wurden beschädigt und in ihrem Zustand beeinträchtigt (Hoang Nam).

Laut einem Reporter der Zeitung „Kinh te & Do thi“ sind viele Teile des Projekts aufgrund langjähriger Nichtbenutzung stark beschädigt. Rund um das Haus, auch innerhalb des großen Campus, wuchern Bäume und Gras. Decken, Türen, Schreibtische, Schränke, Ventilatoren, Lampen sowie die Elektro- und Wasserversorgung sind beschädigt. Die umgebenden Wände blättern ab; die Böden sind vielerorts rissig und eingesunken; viele Geräte sind rostig und beschädigt.

Transferfunktion zur Vermeidung von Abfall

Nach der Inbetriebnahme im Jahr 2015 herrschte in dem Gebäude jedoch nur während der Abschlussprüfung reger Betrieb. Die Universität diente den Kandidaten und ihren Familien, die in diesem Jahr zur Prüfung kamen. Bald darauf verwaiste das Gebäude, und man war der Meinung, dass seine Nutzung geändert werden sollte.

Das Projekt steht leer, obwohl die Nachfrage nach Sozialwohnungen in Bac Lieu (Hoang Nam) immer noch sehr groß ist.

Der damalige Direktor des Bac Lieu Housing and Land Fund Development Center, Herr Dao Ngoc Thao, sagte, das Zentrum habe dem Volkskomitee der Provinz vorgeschlagen, die Bac Lieu University und das Bac Lieu College of Economics zu mobilisieren, um Studenten bleiben zu lassen, was jedoch gescheitert sei. Der Grund dafür war, dass beide Hochschulen damals nur 400 Studenten hatten, die jedoch alle in ihren Wohnheimen untergebracht waren. Selbst wenn sie also „alle mobilisiert“ hätten, hätte das neue Gebäude nur ein Drittel der für 1.200 Studenten vorgesehenen Fläche füllen können. Daher schlug das Zentrum dem Volkskomitee der Provinz Bac Lieu 2015 vor, das Gebäude in ein Wohngebiet umzuwandeln.

Herr Duong Chi Binh, stellvertretender Direktor des Bauamts der Provinz Bac Lieu, erklärte, die Provinz habe sich zur Vermeidung von Verschwendung an das Bauministerium gewandt und die Regierung um die Erlaubnis gebeten, das Studentenwohngebiet in Sozialwohnungen umzuwandeln. Laut Herrn Binh werde die Provinz im Falle einer Genehmigung 150 Sozialwohnungen aus dem Staatshaushalt sanieren und renovieren.

Dementsprechend unterzeichnete Herr Pham Van Thieu, Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Bac Lieu, am 24. Oktober 2024 eine offizielle Mitteilung an das Bauministerium, in der er um die Genehmigung bat, das Studentenwohngebiet Bac Lieu in Sozialwohnungen umzuwandeln. Der Grund dafür ist, dass das Wohngebiet keine Studenten zur Miete anzieht. Gleichzeitig besteht unter den einkommensschwachen Menschen in städtischen Gebieten, Kadern, Beamten, Angestellten des öffentlichen Dienstes und anderen Arbeitnehmern ein relativ großer Bedarf an Wohnraum.

Um Verschwendung und Verluste zu vermeiden und eine effektive Nutzung öffentlicher Mittel zu gewährleisten, trägt die Umwandlung von Studentenwohnungen in Sozialwohnungen zur Vermietung der sozioökonomischen Situation der Provinz Bac Lieu Rechnung. Gleichzeitig wird dadurch der Wohnbedarf von einkommensschwachen Menschen in städtischen Gebieten sowie von Kadern, Beamten und öffentlichen Angestellten ohne Wohnung gedeckt und der Ausbau des Sozialwohnungsbaus gefördert. Die Umwandlung soll voraussichtlich zwischen dem vierten Quartal 2024 und dem zweiten Quartal 2025 abgeschlossen sein. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Bac Lieu verpflichtete sich gegenüber dem Bauministerium, die Wohnungen nach der Umwandlung gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen zu verwalten und zu nutzen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/bac-lieu-xay-nha-tram-ti-cho-sinh-vien-10-nam-khong-ai-o.html