Warum wird das Urteilsvollstreckungsbüro des Bezirks Me Linh ... vollstreckt?

Dass die Vollstreckungsbehörde Vollstreckungen vornimmt, kommt selten vor, kommt aber tatsächlich direkt in Hanoi vor. Genauer gesagt ist das Civil Judgment Enforcement Office (CJEA) des Bezirks Me Linh ( Hanoi ) die Stelle, die das Urteil gemäß der Vollstreckungsentscheidung des Civil Judgment Enforcement Office des Bezirks Hai Ba Trung ( Hanoi ) vollstrecken muss.

Dem Inhalt des Falles zufolge organisierte die Hong Ha Auction Joint Stock Company (eine vom Me Linh District Department of Land Administration zur Versteigerung von Vermögenswerten autorisierte Einheit) im Oktober 2010 eine Versteigerung von Vermögenswerten, darunter: 1 Haus mit Flachdach, 1 Haus der vierten Etage mit Wellblechdach, Nebenarbeiten und Bäume auf einer Gartenfläche von 295 Quadratmetern im Weiler Bang Gieng, Dorf Ha Loi, Gemeinde Me Linh, Bezirk Me Linh (Hanoi).

Infolgedessen gewann Herr Tran Manh Ha (wohnhaft im Bezirk Kim Ma, Distrikt Ba Dinh, Hanoi) die Auktion der oben genannten Immobilie für 586 Millionen VND. Unmittelbar danach unterzeichnete Herr Ha einen Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie (Nr. 70/HDMBTSBĐG vom 27. Oktober 2010) mit der Hong Ha Auction Joint Stock Company und überwies den vollen Auktionserlös an die Hong Ha Company. Gemäß der Verpflichtung im Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie muss der Käufer dem Verkäufer der Immobilie innerhalb von 30 Tagen den vollen Betrag zahlen und das Amt für Landnutzungsrechte und Steuern des Distrikts Me Linh ist für die Übergabe der versteigerten Immobilie an den Käufer verantwortlich. Der Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie verpflichtet hierzu, jedoch haben der Auktionsveranstalter und das Amt für Landnutzungsrechte und Steuern des Distrikts Me Linh die versteigerte Immobilie nicht wie vereinbart an den Auktionsgewinner übergeben.

Nachdem Herr Ha jahrelang erfolglos versucht hatte, die versteigerte Immobilie von der Hong Ha Auction Joint Stock Company und dem Me Linh District Department of Natural Resources and Environment zu erhalten, reichte er Klage beim Gericht ein und forderte die Auflösung des Immobilienkaufvertrags zwischen ihm und der Hong Ha Auction Joint Stock Company.

Am 12. September 2019 erließ das Volksgericht des Bezirks Hai Ba Trung das Urteil Nr. 40/2019/DS-ST und entschied, Herrn Has Klage auf einseitige Kündigung des Auktionskaufvertrags Nr. 70/HDMBTSBĐG vom 27. Oktober 2010 mit der Hong Ha Auction Joint Stock Company stattzugeben. Gleichzeitig entschied das Gericht, die THADS-Unterabteilung des Bezirks Me Linh zu verpflichten, Herrn Ha einen Betrag von 1 Milliarde 049 Millionen VND (vorläufig berechnet zum Verhandlungsdatum der ersten Instanz am 12. September 2019) zu zahlen, einschließlich 586 Millionen VND Hauptsumme und 463 Millionen VND Zinsen.

Nachdem das Urteil rechtskräftig geworden war, erließ das Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung am 28. Oktober 2019 einen Beschluss zur Vollstreckung des Urteils und zwang das Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh, Herrn Ha einen Betrag von 1 Milliarde 499 Millionen VND zu zahlen (vorläufig berechnet zum Verhandlungstermin der ersten Instanz am 12. September 2019). Im Beschluss zur Vollstreckung des Urteils heißt es eindeutig, dass die Person, gegen die das Urteil ergangen ist, dafür verantwortlich ist, das Urteil innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum des Erhalts oder der gültigen Benachrichtigung über die Vollstreckungsentscheidung freiwillig zu vollstrecken. Bis 2020 hatte das Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung mehr als 148 Millionen VND vom Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh eingezogen und an die Person, gegen die das Urteil ergangen ist, Herrn Ha, überwiesen. Seitdem hat Herr Ha kein weiteres Geld mehr vom Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung oder dem Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh erhalten.

Um die Angelegenheit zu klären, kontaktierte der Reporter die THADS-Abteilungen der Bezirke Me Linh und Hai Ba Trung. Beide Stellen teilten mit, dass der Vorfall der THADS-Abteilung in Hanoi gemeldet worden sei und dass diese zuständig sei, zu reagieren. Der Reporter hatte sich für eine Zusammenarbeit mit der THADS-Abteilung in Hanoi angemeldet. Drei Monate sind jedoch vergangen, und er hat noch immer weder eine Antwort noch einen Arbeitsplan von der THADS-Abteilung in Hanoi erhalten.

Aus rechtlicher Sicht erklärte Rechtsanwalt Hoang Tung, Leiter der Anwaltskanzlei Trung Hoa (Anwaltskammer Hanoi), dass gemäß den Bestimmungen des Gesetzes zur Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile aus dem Jahr 2008 (geändert und ergänzt 2014) die zur Vollstreckung verpflichteten Behörden und Organisationen ihren Verpflichtungen nachkommen müssen, wenn das Gericht ein rechtskräftiges Urteil fällt. Andernfalls werden sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen behandelt. Konkret ist das Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Me Linh zur Vollstreckung des Urteils verpflichtet, einschließlich der Rückzahlung von Geldern an die Bürger und der Zahlung angefallener Zinsen. Dem Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Hai Ba Trung wurde die Aufgabe der Vollstreckung des Urteils übertragen, es ist dieser Aufgabe bisher jedoch nur teilweise nachgekommen (mehr als 148 Millionen VND). Demnach ist das Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Hai Ba Trung dafür verantwortlich, all seinen Vollstreckungsverpflichtungen nachzukommen. Kommt es diesen nicht fristgerecht nach, können Zwangsmaßnahmen oder Disziplinarmaßnahmen gegen es verhängt werden.

Quelle: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html