Die Vollstreckung durch die Vollstreckungsbehörde kommt selten vor, kommt aber in Hanoi tatsächlich vor. Konkret ist das Civil Judgment Enforcement Office (CJEA) des Bezirks Me Linh (Hanoi) die Stelle, die das Urteil gemäß der Vollstreckungsentscheidung des Civil Judgment Enforcement Office des Bezirks Hai Ba Trung (Hanoi) vollstrecken muss.
Dem Inhalt des Falles zufolge organisierte die Hong Ha Auction Joint Stock Company (eine vom Me Linh District Department of Land Administration zur Versteigerung von Vermögenswerten autorisierte Einheit) im Oktober 2010 eine Versteigerung von Vermögenswerten, darunter: 1 Haus mit Flachdach, 1 Haus der vierten Etage mit Wellblechdach, Nebenarbeiten und Bäumen auf einer Gartenfläche von 295 Quadratmetern im Weiler Bang Gieng, Dorf Ha Loi, Gemeinde Me Linh, Bezirk Me Linh (Hanoi).
Infolgedessen gewann Herr Tran Manh Ha (wohnhaft im Bezirk Kim Ma, Distrikt Ba Dinh, Hanoi) die Auktion der oben genannten Immobilie für 586 Millionen VND. Unmittelbar danach unterzeichnete Herr Ha einen Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie (Nr. 70/HDMBTSBĐG vom 27. Oktober 2010) mit der Hong Ha Auction Joint Stock Company und überwies den vollen Betrag des Auktionserlöses an die Hong Ha Company. Gemäß der Verpflichtung im Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie muss der Käufer dem Verkäufer der Immobilie innerhalb von 30 Tagen den vollen Betrag zahlen und das Amt für Landnutzungsrechte und Steuern des Distrikts Me Linh ist für die Übergabe der versteigerten Immobilie an den Käufer verantwortlich. Der Vertrag über den Verkauf der versteigerten Immobilie verpflichtet dazu, jedoch haben der Auktionsveranstalter und das Amt für Landnutzungsrechte und Steuern des Distrikts Me Linh die versteigerte Immobilie nicht wie vereinbart an den Auktionsgewinner übergeben.
Nachdem Herr Ha jahrelang erfolglos versucht hatte, die ersteigerte Immobilie von der Hong Ha Auction Joint Stock Company und dem Me Linh District Department of Natural Resources and Environment zu erhalten, reichte er Klage bei Gericht ein und forderte die Auflösung des Kaufvertrags zwischen ihm und der Hong Ha Auction Joint Stock Company.
Am 12. September 2019 erließ das Volksgericht des Bezirks Hai Ba Trung das Urteil Nr. 40/2019/DS-ST und entschied, Herrn Has Klage auf einseitige Kündigung des Auktionskaufvertrags Nr. 70/HDMBTSBĐG vom 27. Oktober 2010 mit der Hong Ha Auction Joint Stock Company stattzugeben. Gleichzeitig entschied das Gericht, die THADS-Unterabteilung des Bezirks Me Linh zu verpflichten, Herrn Ha einen Betrag von 1 Milliarde 049 Millionen VND (vorläufig berechnet zum Datum der erstinstanzlichen Verhandlung am 12. September 2019) zu zahlen, einschließlich 586 Millionen VND Hauptsumme und 463 Millionen VND Zinsen.
Nachdem das Urteil Rechtskraft erlangt hatte, erließ das Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung am 28. Oktober 2019 einen Beschluss zur Vollstreckung des Urteils und zwang das Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh, Herrn Ha einen Betrag von 1 Milliarde 049 Millionen VND zu zahlen (vorläufig berechnet zum Zeitpunkt der erstinstanzlichen Verhandlung am 12. September 2019). Im Beschluss zur Vollstreckung des Urteils heißt es eindeutig, dass die Person, gegen die das Urteil ergangen ist, dafür verantwortlich ist, das Urteil innerhalb von 10 Tagen ab dem Datum des Erhalts oder der gültigen Mitteilung des Vollstreckungsbeschlusses freiwillig zu vollstrecken. Bis 2020 hatte das Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung mehr als 148 Millionen VND vom Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh eingezogen und an den Urteilsgegner, Herrn Ha, überwiesen. Seitdem hat Herr Ha kein weiteres Geld mehr vom Vollstreckungsamt des Bezirks Hai Ba Trung oder dem Vollstreckungsamt des Bezirks Me Linh erhalten.
Um den Vorfall zu klären, kontaktierte der Reporter die THADS-Abteilungen der Bezirke Me Linh und Hai Ba Trung. Beide Stellen teilten mit, dass der Vorfall der THADS-Abteilung in Hanoi gemeldet worden sei und diese zuständig sei. Der Reporter hatte sich für die Zusammenarbeit mit der THADS-Abteilung in Hanoi angemeldet. Drei Monate später erhielt er jedoch noch keine Antwort oder einen Arbeitsplan von der THADS-Abteilung in Hanoi.
Rechtsanwalt Hoang Tung, Leiter der Kanzlei Trung Hoa (Anwaltskammer Hanoi), erklärte aus rechtlicher Sicht, dass gemäß dem Gesetz zur Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile aus dem Jahr 2008 (geändert und ergänzt 2014) die zur Vollstreckung verpflichteten Behörden und Organisationen, sobald ein rechtskräftiges Urteil ergeht, ihren Verpflichtungen nachkommen müssen, andernfalls würden sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen behandelt. Konkret ist das Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Me Linh zur Vollstreckung des Urteils verpflichtet, einschließlich der Rückerstattung von Geldern an die Bürger und der Zahlung angefallener Zinsen. Das Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Hai Ba Trung wurde mit der Vollstreckung des Urteils beauftragt, hat diese Aufgabe bisher jedoch nur teilweise erfüllt (mehr als 148 Millionen VND). Demnach ist das Amt für Vollstreckung zivilrechtlicher Urteile des Bezirks Hai Ba Trung für die Erfüllung aller Vollstreckungspflichten verantwortlich. Kommt es diesen nicht fristgerecht nach, drohen ihm Zwangs- oder Disziplinarmaßnahmen.
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Quelle: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html
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