Welche Provinz weist im Rahmen des 120.000 Milliarden VND umfassenden Kreditpakets die höchste Kreditnachfrage auf?

Kürzlich erläuterte Bauminister Nguyen Thanh Nghi die Umsetzung des Vorzugskreditpakets mit einem Zinssatz von 120.000 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau (NOXH). Nachdem die Staatsbank ein Dokument mit spezifischen Anweisungen zu den Umsetzungsgrundsätzen in Bezug auf die Vorzugslaufzeit, den Zinssatz des Kreditpakets und die Umsetzungsdauer herausgegeben hatte, veröffentlichte das Bauministerium ein Dokument mit Anweisungen zur Festlegung der Liste der Projekte, Themen und Bedingungen für Vorzugskredite.

Das Bauministerium ermächtigte außerdem das Volkskomitee der Provinz, die rechtlichen Verfahren zu prüfen. Dadurch wurde eine Liste von Sozialwohnungs-, Arbeiterwohnungs- und Wohnungssanierungsprojekten erstellt und auf dem elektronischen Informationsportal der Provinz veröffentlicht, damit die Banken eine Grundlage für Anträge und Kreditvergaben haben. Laut lokalen Aufzeichnungen kamen 100 Projekte für Kredite aus dem 120.000 Milliarden VND schweren Paket in Frage.

Derzeit haben sechs Kommunen ihren Kreditbedarf im Rahmen des 120.000 Milliarden VND umfassenden Kreditpakets bekannt gegeben. Konkret: Die Provinzen Bac Giang (4.256 Milliarden VND), Hai Phong (3.892 Milliarden VND), Binh Dinh (1.832 Milliarden VND), Phu Tho (441 Milliarden VND), Da Nang (545 Milliarden VND) und Tra Vinh (420 Milliarden VND).

Aufgrund der vielen Industrieparks besteht in Bac Giang eine große Nachfrage nach Krediten zur Förderung des Baus von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen.

Um die Entwicklung von Sozialwohnungen und Wohnungen für Arbeiter in Industrieparks zu fördern und die Wirksamkeit des 120.000 Milliarden VND schweren Pakets zu gewährleisten, wird das Bauministerium weiterhin mit der Staatsbank und den lokalen Ministerien und Zweigstellen zusammenarbeiten, um Hindernisse in politischen Mechanismen und Gesetzen zu beseitigen. So wird beispielsweise der Schwerpunkt auf die Änderung des Wohnungsgesetzes und anderer relevanter gesetzlicher Regelungen gelegt.

Was die Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus betrifft, so haben vor Kurzem die Provinzen Bac Giang und Ba Ria – Vung Tau eine Liste von Sozialwohnungsbauprojekten veröffentlicht, die im Rahmen des Vorzugsprogramms des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND Kredite benötigen.

Konkret gibt es laut der kürzlich vom Volkskomitee der Provinz Bac Giang veröffentlichten Liste in der Provinz 12 Projekte zum Bau von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen, die Kredite benötigen. Davon sind zwei Projekte für Sozialwohnungen für Geringverdiener und zehn Projekte für Arbeiterwohnungen.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Ba Ria-Vung Tau gibt es in der ersten Phase der Provinz nur ein Sozialwohnungsprojekt im erweiterten Wohngebiet Lan Anh 7 (Lan Anh 7B) in der Gemeinde Nghia Thanh, Bezirk Chau Duc. Das Projekt verfügt über eine Baufläche von ca. 10.174 m², die Anzahl der Wohnungen beträgt 187, das Gesamtinvestitionskapital beträgt 200,5 Milliarden VND. Davon beträgt der Kreditbedarf des Investors 150 Milliarden VND. Zum Zeitpunkt der Berichterstattung wurden im Rahmen des Projekts 84 Wohnungen errichtet.

Zuvor hatte der Premierminister im Hinblick auf das Kreditpaket in Höhe von 120.000 Milliarden VND bereits die offizielle Mitteilung 469/CD-TTg vom 25. Mai herausgegeben, in der es um die Beseitigung von Hindernissen und die Förderung einer sicheren, gesunden und nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes ging. Darin forderte er die Staatsbank von Vietnam auf, die Leitung zu übernehmen und die Umsetzung des Kreditprogramms in Höhe von 120.000 Milliarden VND mit dem Bauministerium und den relevanten Ministerien und Zweigstellen abzustimmen.

Die treibende Kraft sind insbesondere vier staatliche Geschäftsbanken, die mit der Regierungsresolution Nr. 33/NQ-CP unter der Leitung anderer Aktienhandelsbanken stehen und diese anweisen, sich aktiv an der Umsetzung des Projekts „Investition in den Bau von mindestens einer Million Sozialwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeiter in Industrieparks im Zeitraum 2021–2030“ zu beteiligen.

Der Premierminister forderte außerdem die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die Liste der Projekte auf dem elektronischen Informationsportal bekannt zu geben und zu veröffentlichen und der Staatsbank von Vietnam ein Dokument mit der Liste der Sozialwohnungsprojekte, Arbeiterwohnungsprojekte und Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau alter Wohnungen zu senden, damit die Geschäftsbanken eine Grundlage haben, um Kredite im Rahmen des 120.000 Milliarden VND schweren Kreditprogramms zu beantragen.

Quelle: https://www.congluan.vn/tinh-nao-dang-dan-dau-ve-nhu-cau-vay-von-tu-goi-tin-dung-120000-ty-dong-post249904.html