Morgennachrichten 28.7.: Ein Immobilien-„Tycoon“ erklärt den schockierenden Anstieg der Aktien

Die Mietpreise für Räumlichkeiten außerhalb des Zentrums von Hanoi sinken.

Laut JJ Vietnam stieg die durchschnittliche Angebotsmiete für Erdgeschosswohnungen in wichtigen Einkaufszentren im Zentrum im zweiten Quartal 2025 weiterhin stetig an und erreichte 132,6 USD/ ^m2 /Monat (fast 3,5 Millionen VND), was einem Anstieg von 1,3 % vierteljährlich und 3 % jährlich entspricht.

Im Nicht-CBD-Gebiet sank die durchschnittliche Angebotsmiete im Jahresvergleich um 0,9 % auf 54,2 USD/ ^m2 /Monat (fast 1,43 Millionen VND), was hauptsächlich auf die oben erwähnte Änderung des Angebots in den wichtigsten Einkaufszentren zurückzuführen ist.

Darüber hinaus hat JLL, trotz der positiven Entwicklung aus dem Stadtzentrum heraus, den Wettbewerbsdruck durch hochwertige Projekte wie die Lotte Mall West Lake und eine Reihe von Einkaufszentren, die zwischen 2026 und 2028 im Westen der Stadt entstehen, die Investoren in diesem Bereich dazu gezwungen, bei ihrer Preiserhöhungsstrategie vorsichtig zu sein.

Ein Immobilien-„Tycoon“ erklärt den schockierenden Anstieg der Aktien

Die SJ Group Joint Stock Company (SJS) hat gerade offiziell ein Dokument an die Börse von Ho-Chi-Minh-Stadt geschickt, in dem sie die Tatsache erklärt, dass die SJS-Aktien in fünf Handelssitzungen vom 18. bis 24. Juli 2025 kontinuierlich bis zum Höchstpreis gestiegen sind.

Laut SJ Group ist dieses starke Wachstum hauptsächlich auf die positiven Markterwartungen im Vorfeld des Geschäftsplans 2025 zurückzuführen. Konkret strebt das Unternehmen einen Umsatz von 1.211 Milliarden VND und einen geschätzten Gewinn von bis zu 753 Milliarden VND an – Steigerungen von 41 % bzw. 112 % im Vergleich zu 2024.

Darüber hinaus trug auch das allgemeine Marktumfeld zu einem starken Anstieg der Aktienkurse bei. In diesem Zeitraum stieg der VN-Index stark von 1.300 Punkten auf fast 1.500 Punkte, was zu einem Anstieg der Aktienkurse auf breiter Front führte.

Tin tức sáng 28-7: Một 'đại gia' bất động sản giải trình về cổ phiếu tăng sốc - Ảnh 3. — Illustration

Darüber hinaus ist die SJ Group davon überzeugt, dass sich die Stimmung unter den Anlegern gestärkt hat, nachdem das Unternehmen angekündigt hatte, Dividenden in Aktien auszuzahlen und Aktien auszugeben, um das Stammkapital aus Eigenkapital zu erhöhen.

Diese Finanzaktivitäten beeinflussen zwar die Markterwartungen, hängen jedoch vollständig von Angebot und Nachfrage ab und liegen außerhalb der Kontrolle der Unternehmen.

Abschließend bekräftigte das Unternehmen, dass es bei der Offenlegung von Informationen stets transparent, vollständig und zeitnah gemäß den Vorschriften vorgehen werde. Die SJ Group betonte zudem, dass sie keinerlei Maßnahmen ergreife, die den Aktienkurs am Markt beeinflussen könnten.

3 Bankaktien, die von Fonds am meisten gekauft wurden

Laut dem Bericht von Fiingroup ist HPG im Juni 2025 der größte Nettokauf von Fonds (nach Volumen) und dies ist auch die Aktie mit den meisten Nettokäufen von Fonds (56 Fonds).

Insbesondere wurde der Vaneck Vietnam ETF-Fonds (aufgrund der erhöhten Gewichtung von HPG im MarketVector Vietnam Local Index-Korb in der Umstrukturierungsphase des zweiten Quartals 2025) auch von Fubon FTSE Vietnam, VFMVSF und ETF DCVFMVN30 netto gekauft.

Außerdem umfassen die größten Nettokäufe der Fonds im Juni 2025 auch einige Bankaktien wie OCB , MBB und CTG.

Die Nettokaufaktivitäten kamen hauptsächlich vom PYN Elite-Fonds, in der Erwartung, dass das Gesetz zur Änderung und Ergänzung des Gesetzes über Kreditinstitute zur Verbesserung der Liquidität und zur Beschleunigung des Prozesses zur Bearbeitung uneinbringlicher Forderungen beitragen wird.

Im Gegenteil, VIC und VHM gehörten im Juni 2025 zu den Aktien mit den höchsten Nettoverkäufen (nach Volumen), was hauptsächlich darauf zurückzuführen ist, dass der VanEck Vietnam ETF seine Gewichtung gemäß der Umstrukturierungsphase des MarketVector Vietnam Local Index reduzierte.

Einige Fonds von Dragon Capital wie DCDS und ETF DCVFMVN30 nahmen ebenfalls am Verkauf teil.

In der Bankengruppe wurden 6/14 Aktien in VN30 (STB, BID, ACB , VIB, HDB, TCB) stark verkauft, was einen Trend zur Verringerung des Anteils der Large-Cap-Bankaktien zeigt.

Davon war STB die Aktie, die von den meisten Fonds (23 Fonds) netto verkauft wurde, angeführt von PYN Elite (49 % des Nettoverkaufsvolumens) und offenen Fonds wie VLGF, VFMVSF und VCBF-BCF. Dieser Schritt diente hauptsächlich dazu, Gewinne mitzunehmen, nachdem STB stark gestiegen war und ein höheres Bewertungsniveau als die Branche erreicht hatte.

Erwartete inländische Nachrichtenereignisse vom 28. Juli bis 2. August

- 28. Juli: In Hanoi hielt das Büro der Nationalversammlung eine Konferenz ab, um Kommentare zu den Dokumentenentwürfen des 15. Parteitags der Stadt Can Tho, Amtszeit 2025-2030, zu sammeln; wissenschaftlicher Workshop „Diplomatie in der Ho-Chi-Minh-Ära: 80 Jahre engagierter Dienst an der Nation und dem Volk“.

- 30. Juli: In Hue hielt das Ministerium für öffentliche Sicherheit eine Auftaktzeremonie ab, um gemeinsam gegen Menschenhandel vorzugehen.

- Vom 1. bis 7. August: Weltstillwoche mit dem Thema „Stillen priorisieren: Aufbau eines nachhaltigen Unterstützungssystems“.

- Vom 1. bis 15. August: In Da Nang die Nationale Jugend-Schießmeisterschaft 2025.

- Vom 1. bis 10. August: In Ho-Chi-Minh-Stadt, Kickbox-Meisterschaft 2025.