In seiner Rede zum Abschluss der Nationalen Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen und zur Förderung der Entwicklung von Sozialwohnungen heute Nachmittag (6. März) betonte Premierminister Pham Minh Chinh, dass der Staat eine Reihe von Mechanismen und Richtlinien erlassen habe, um Kosten und Preise für Sozialwohnungen zu senken, Qualität, Standards und Vorschriften jedoch gewährleistet bleiben müssten; die Infrastruktur für Transport, Gesellschaft, Gesundheit, Kultur, Bildung , Sport, Strom und Wasser usw. müsse synchron und praktisch sein.
Der Premierminister stellte fest, dass es beim Bau von Sozialwohnungen in letzter Zeit zwar gewisse Ergebnisse, Fortschritte und Veränderungen gegeben habe, diese jedoch im Vergleich zu den Anforderungen und Erwartungen nicht erreicht worden seien. Landesweit seien 655 Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 593.428 Einheiten umgesetzt worden.
Die Umsetzungsergebnisse verliefen in vielen Gemeinden jedoch langsamer als im Projektplan vorgesehen. Die Auszahlung des zinsgünstigen Kreditkapitals in Höhe von 120 Milliarden VND für den sozialen Wohnungsbau verläuft weiterhin schleppend und schwierig. Für Unternehmen, die in den sozialen Wohnungsbau investieren, bestehen weiterhin Hindernisse und Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken, bei Bauinvestitionsverfahren, Ausschreibungen, Krediten und zinsgünstigen Richtlinien.
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Der Premierminister leitete die Konferenz zum sozialen Wohnungsbau (Foto: VGP). |
Um die gesetzten Ziele zu erreichen und positive Veränderungen herbeizuführen, leitete der Premierminister Aufgaben- und Lösungsgruppen mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen ein. Konkret wird das Bauministerium die Institutionen, Prozesse und Verfahren überwachen und überprüfen, wo Probleme liegen, wer sie löst, wie lange es dauert, wann die Ergebnisse vorliegen, „die Personen, die Arbeit, den Fortschritt, die Verantwortlichkeiten und die Produkte klar identifizieren“; in den Gesetzen, Verordnungen und Rundschreiben, die die Behörden ändern und der Regierung vorschlagen sowie der Nationalversammlung vorlegen müssen.
Der Premierminister betonte die Notwendigkeit einer Vorzugspolitik und forderte, dass dieser Plan im März, spätestens jedoch im April, vorgelegt werden müsse. Die Kommunen müssen die Sozialwohnungsplanung entsprechend planen und anpassen und spätestens im zweiten Quartal abschließen. Bei Problemen sollten Vorschläge unterbreitet werden. Das Bauministerium wird die Standards, Vorschriften und Normen für den Sozialwohnungsbau (wie Höhe, Baumaterialien usw.) überprüfen.
Die Kommunen müssen eine synchrone Infrastruktur entwickeln, um den Anforderungen gerecht zu werden, und bei Bedarf in öffentliche Investitionen investieren. Sie können synchrone Verträge zwischen Sozialwohnungen und Infrastrukturprojekten vergeben und müssen – was wichtig ist – Korruption, Negativität und Verschwendung verhindern.
Der Premierminister forderte die Prüfung angemessener Zinssätze. Eine Erhöhung angemessener Zinssätze ist möglich, muss aber schnell erfolgen. Eine Verzögerung des Projekts würde Zeit, Mühe und Vertrauen vergeuden. Wir müssen jede Aufgabe zu Ende bringen und abschließen.
Der Premierminister forderte die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds (die im März abgeschlossen sein soll); die Genehmigung einer Liste von Personen, die auf der Grundlage von Bevölkerungsdaten, integriert in Standards und Kriterien, Anspruch auf Kauf, Miete oder Pacht von Sozialwohnungen haben; lokale Fördermechanismen für die Landrodung; die Mobilisierung sozialer Ressourcen, Menschen und öffentlich-privater Partnerschaften; die Bereitstellung von Kapital aus dem lokalen Haushalt durch die Bank für Sozialpolitik... Die Staatsbank rechnet Sozialwohnungskredite nicht in den Kreditspielraum der Banken ein.
„Das Regierungsbüro soll bis 2025 die Verwaltungsverfahren überwachen, überprüfen und um mindestens 30 % reduzieren. Dass Bedürftige fünf oder zehn Jahre auf eine Sozialwohnung warten müssen, wird kaum Auswirkungen haben“, wies der Premierminister an.
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