Bewertung und Anpassung des Dai Tung Lam Hoa Sen-Projekts

In Bezug auf das Projekt „Dai Tung Lam Hoa Sen Spiritual Tourism Area“ im Distrikt Da Huoai in der Provinz Lam Dong, in das die Hoa Sen Investment Group Company Limited ( Hoa Sen Group ) investiert, teilte das Ministerium für Planung und Investitionen der Provinz Lam Dong am 6. Juni mit, dass diese Agentur Meinungen von Ministerien und Zweigstellen zur Anpassung des Projekts einholt.

Entsprechend den Grundbuchunterlagen des Projekts verpachtete das Volkskomitee der Provinz Lam Dong im Jahr 2011 361,21 Hektar Forstland (mit Wald) an die Hoa Sen Investment and Tourism Company Limited. Im Jahr 2014 unterzeichnete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) einen Pachtvertrag und stellte dem Unternehmen eine entsprechende Bescheinigung aus.

Landnutzung zur Baufeldräumung.

Von der Gesamtfläche von 361 Hektar Land, die die Hoa Sen Group zur Umsetzung des Projekts „Spiritual Tourism Area“ gepachtet hat, wurden der Bevölkerung für 1,86 Hektar Land Zertifikate zugeteilt.

Bis 2018 hatte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong den Namen der Land- und Forstverpachtungsorganisation in Hoa Sen Group geändert. Das Projekt „Dai Tung Lam Hoa Sen Spiritual Tourism Area“ hat eine Größe von 526 Hektar, aufgeteilt in zwei Gebiete.

Die Gesamtfläche der Zone 1 beträgt 427,13 ha. Der Investor hat 361,21 ha gepachtet, die Pacht für die verbleibende Fläche steht noch nicht fest. Von den 361,21 ha, die an die Hoa Sen Group verpachtet wurden, überlappen sich 1,86 ha. Die Behörden haben bereits entsprechende Zertifikate an Haushalte und Einzelpersonen ausgestellt.

Das Lam Dong Department of Natural Resources and Environment bat um Klärung, ob dieses 1,86 Hektar große Gebiet weiterhin in den Projektumfang einbezogen oder herausgenommen werden sollte.

Gebiet 2 des Projekts umfasst 99,46 Hektar in der Stadt Da M'ri im Bezirk Da Huoai, Fluss- und Bachland ausgenommen. Das Volkskomitee der Provinz Lam Dong hat die Grenze und das Gebiet genehmigt, damit die Hoa Sen Group im Januar 2023 Dokumente und Umsetzungsverfahren vorbereiten kann.

Um den Umfang des Projekts den Vorschriften entsprechend anzupassen, schlug das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vor, die Grenzen, die gepachtete Landfläche und die vom Volkskomitee der Provinz genehmigten Grenzen zu überprüfen und die Fähigkeit zu prüfen, im Rahmen des Projekts erfolgreich mit Haushalten und Einzelpersonen zu verhandeln.

Bei Vorschlägen zur Anpassung oder Ergänzung von Projektzielen fordert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt das Ministerium für Planung und Investitionen auf, die Höhe des Landfonds entsprechend der tatsächlichen Situation zu prüfen.

Gleichzeitig muss die Projektfläche nach Kriterien der Grundstücksart bestimmt werden, beispielsweise nach gewerblichen Dienstleistungsflächen, Forstflächen oder anderen für die Flächennutzungsplanung geeigneten Flächen.

Überblick über das Projektgebiet.

Während der Bauarbeiten des Projekts durch den Investor entdeckten die Behörden etwa 30 illegal errichtete Massivbauwerke, darunter Straßen, Häuser und mehrere andere Bauwerke.

Darüber hinaus hat der Investor gegenüber dem Projekt einen Hügel ausgehoben, um Erde und Steine ​​für die Einebnung des Bodens zu gewinnen und so fast den gesamten Tien-Bach aufzufüllen, ein beliebtes Touristenziel mitten im Madagui-Wald.

Bezüglich der Landnutzungsplanung für die Landtypen im Rahmen des Projekts schlägt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt vor, das Volkskomitee des Bezirks Da Huoai zur Prüfung und Aktualisierung gemäß der Landnutzungsplanung für den Zeitraum 2021–2030 zu konsultieren.

Zuvor hatte das Volkskomitee der Provinz Lam Dong im Juni 2022 ein Dokument herausgegeben, in dem sämtliche Bautätigkeiten im Rahmen des Projekts „Spirituelles Tourismusgebiet Dai Tung Lam Hoa Sen“ eingestellt wurden.

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/lam-dong-tham-dinh-dieu-chinh-du-an-dai-tung-lam-hoa-sen-a611441.html