Schwerpunkt: Baufeldräumung für das Provinzstraßenprojekt 394B

Die Baulücken gelten als entscheidender Faktor für den Fortschritt des Investitionsprojekts für den Bau der Provinzstraße 394B, dem Abschnitt, der die Provinzstraße 395 mit der Nord-Süd-Achse Thanh Mien verbindet.

Bau des Investitionsprojekts Provinzstraße 394B durch die Gemeinde Binh Giang

Beseitigung des „Flaschenhalses“ bei der Rodung

Das Investitionsprojekt für den Bau der Provinzstraße 394B (Abschnitt, der die Provinzstraße 395 mit der Nord-Süd-Achse, Thanh Mien, verbindet) ist 6,84 km lang. Die Ebene II der Straße mit einer Planungsgeschwindigkeit von 80 km/h ist in zwei Abschnitte mit Querschnitten von 25 m und 37 m unterteilt. Das Investitionsvolumen für das Projekt beträgt insgesamt mehr als 1.208 Milliarden VND, und das West Hai Phong Construction Investment Project Management Board ist der Investor. Die Strecke soll mit den in Bau befindlichen Abschnitten der Provinzstraße 394B synchronisiert werden. Dies ist ein wichtiges Verkehrsprojekt, das dabei hilft, die Nationalstraße 5 mit der Schnellstraße Hanoi – Hai Phong, der Nord-Süd-Achse, Thanh Mien und der Ost-West-Achse zu verbinden und so die Verkehrsinfrastruktur schrittweise fertigzustellen und gleichzeitig Bedingungen für Investitionen in Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsprojekte zu schaffen.

Unmittelbar nach dem ersten Spatenstich im Mai 2025 konzentrierten sich die Bauunternehmer auf die Umsetzung von vier Gleisbauprojekten und einem Autobahnüberführungsprojekt. Der Projektfortschritt wird derzeit jedoch durch Probleme bei der Baufeldräumung und knappe Materialressourcen beeinträchtigt.

Nach Angaben des Bauinvestitionsprojektmanagementausschusses für das Gebiet Binh Giang beträgt die gesamte Landfläche, die für die Umsetzung des Bauprojekts der Provinzstraße 394B (der Abschnitt, der die Provinzstraße 395 mit der Nord-Süd-Achse Thanh Mien verbindet) zurückgewonnen werden muss, mehr als 348.356 ^m² und erstreckt sich über vier Gemeinden. Davon fallen 95.096,9 m² auf die Gemeinde Duong An, 109.823 m² auf die Gemeinde Binh Giang, 14.317 m² auf die Gemeinde Ke Sat und 129.120 m² auf die Gemeinde Nguyen Luong Bang an. Dies ist ein sehr großes Landrodungsvolumen, das eine synchrone Koordination der Gemeinden und ein hohes Maß an Konsens seitens der Bevölkerung erfordert, um den Projektfortschritt sicherzustellen.

Die Kommune Duong An macht Werbung und führt Dialoge mit Haushalten, deren Land zurückgewonnen wurde, um das Gelände für das Projekt der Provinzstraße 394B freizumachen (Foto von der Einrichtung bereitgestellt)

Bis Ende 2024 hat der Bezirk Binh Giang (alt), durch den das Projekt verläuft, die grundlegende Räumung des Ackerlandes abgeschlossen. Derzeit sind die Räumungsarbeiten in der Gemeinde Duong An noch mit einigen Schwierigkeiten und Problemen verbunden. 12 Haushalte besitzen Ackerland, das mit Reisfeldern, Aquakulturflächen und mehrjährigen Bäumen vermischt ist und nicht gezählt wurde; die Wohnfläche von 44 Haushalten wurde nicht identifiziert und das auf dem Land befindliche Vermögen wurde nicht gezählt.

In der Gemeinde Binh Giang gibt es für einige Haushalte mit umgewandeltem Land (die Fläche wurde nach der Überprüfung nach oben oder unten angepasst) noch keinen Entschädigungsplan, da der Ursprung der Landnutzung nicht geklärt ist und die Wohnfläche nicht gezählt wurde. In der Gemeinde Ke Sat gibt es noch 4 Haushalte mit landwirtschaftlichen Flächen und diese werden auch gezählt, allerdings haben einige Haushalte die Menge noch nicht bestätigt. In der Gemeinde Nguyen Luong Bang gibt es noch mehr als 24.500 m² Reisland von 80 Haushalten, die nicht gezählt wurden, sowie die Fläche für Verkehrsarbeiten und Friedhöfe, die nicht gezählt wurden.

Die Ursache der Schwierigkeiten liegt darin, dass für einige Landflächen zwar Entschädigungen genehmigt wurden, diese aber aufgrund der Neufestsetzung der Grenzen angepasst werden müssen, was zusätzliche Verfahren nach sich zieht. Es wurden noch keine konkreten Grundstückspreise ermittelt, für viele Gebiete liegen komplizierte Rechtsdokumente vor und die Nutzungsursprünge vieler Gebiete sind unklar.

Entschlossenheit von der Basis

Genosse Nguyen Ngoc Quan, ständiger stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Gemeinde Duong An, sagte, dass das Volkskomitee der Gemeinde unmittelbar nach Erhalt des Auftrags zur Rodung des Landes für das Projekt Provinzstraße 394B den Rat für Landrodung eingerichtet habe und dann ab Anfang Juli 2025 den Rat für die Bestimmung des Landursprungs und den Rat für die Landbewertung. Diese drei Räte arbeiten gleichzeitig, um die Zeit zu verkürzen und sicherzustellen, dass die Schritte des Zählens, der Überprüfung des Ursprungs und der Bestimmung der Entschädigung synchron durchgeführt werden.

Die Gemeinde Nguyen Luong Bang organisiert eine Entschädigungszahlung für die Rodung des Landes zur Umsetzung des Provinzstraßenprojekts 394B (Foto bereitgestellt von der Einrichtung)

Die Gemeinde Duong An hat ein Auszahlungsszenario und ein Räumungsszenario entwickelt, die den Baufortschritt genau verfolgen, mit dem Ziel, das gesamte geräumte Gelände bis Dezember 2025 an den Auftragnehmer zu übergeben. In der unmittelbaren Zukunft wird sich die Gemeinde auf die Bewirtschaftung landwirtschaftlicher Flächen konzentrieren, und es wird erwartet, dass im August 2025 der Entschädigungsplan genehmigt und das Gelände an den Auftragnehmer übergeben wird. Für 40 Haushalte mit Wohngrundstücken und Vermögenswerten auf dem Land, die umgesiedelt werden müssen, hat die Gemeinde den Standort des Umsiedlungsgebiets im Gebiet Luoc Vac, einer alten Gemeinde Thai Minh, mit etwa 50 Grundstücken untersucht und vereinbart, um eine ausreichende Nachfrage sicherzustellen. Es wird erwartet, dass im November - Dezember 2025 der Entschädigungsplan genehmigt und das Gelände des Wohngrundstücks an die Baueinheit übergeben wird.

Die größten Schwierigkeiten bei der Umsetzung waren komplizierte Grundbuchaufzeichnungen, unklare Nutzungsursprünge und die Uneinigkeit vieler Haushalte mit Entschädigungsplänen. Um dieses Problem zu lösen, betrachtete die Gemeinde Duong An die Räumung wichtiger Bauprojekte als eine zentrale politische Aufgabe und mobilisierte das gesamte politische System zur Beteiligung. Die Regierung intensivierte den direkten Dialog mit der Bevölkerung, erläuterte die rechtlichen Rahmenbedingungen, hörte zu und löste die damit verbundenen Probleme umgehend.

Kreuzungsbereich der Provinzstraße 394B und der Provinzstraße 395

Dao Dinh Hoang, stellvertretender Direktor des Investitions- und Bauprojektmanagementausschusses für die Region Binh Giang, erklärte, dass der Ausschuss bei der Einführung der zweistufigen lokalen Regierung die Unterlagen vom ehemaligen Bezirksbefreiungsrat von Binh Giang erhalten und im Juli die Unterlagen zur Landräumung an die Gemeinden übergeben habe, durch die das Straßenprojekt 394B verläuft. Bislang hatten die Gemeinden den Landräumungsrat eingerichtet. Die Gemeinden Ke Sat und Binh Giang führten eine Bestandsaufnahme der Grundstücke und Immobilien in Wohngebieten durch.

Dem Plan zufolge wird das regionale Investitions- und Bauprojektmanagementgremium von Binh Giang diese Woche die Vermögenswerte in der Gemeinde Duong An zählen und die Inventaraufzeichnungen in der Gemeinde Nguyen Luong Bang vervollständigen. Das Regionalgremium wird die Koordination mit den Gemeinden verstärken, um den Fortschritt der Entschädigung und der Räumung des Geländes zu beschleunigen.

HA NGA

Quelle: https://baohaiphong.vn/tap-trung-giai-phong-mat-bang-du-an-duong-tinh-394b-518561.html