CNT Group überträgt Apartmentprojekt in Binh Dinh an Tochtergesellschaft

Durch eine Kapitaleinlage zur Gründung einer Tochtergesellschaft hat die CNT Group das Commercial Apartment Complex Project entlang der Huynh Tan Phat Street mit einer Gesamtinvestition von über 280 Milliarden VND zur Umsetzung an die Blue Bay Quy Nhon Company Limited übertragen.

CNT Group überträgt Apartmentprojekt in Binh Dinh an Tochtergesellschaft

Durch eine Kapitaleinlage zur Gründung einer Tochtergesellschaft hat die CNT Group das Commercial Apartment Complex Project entlang der Huynh Tan Phat Street mit einer Gesamtinvestition von über 280 Milliarden VND zur Umsetzung an die Blue Bay Quy Nhon Company Limited übertragen.

Perspektivisches Bild des kommerziellen Apartmentkomplexprojekts entlang der Huynh Tan Phat Straße.

Die CNT Group Joint Stock Company (CNT Group) hat der staatlichen Wertpapieraufsichtsbehörde und der Hanoi Stock Exchange ein Dokument mit ungewöhnlichen Informationen übermittelt. Demnach gab die CNT Group die Entscheidung des Verwaltungsrats bekannt, das Projekt von der CNT Group an die Blue Bay Quy Nhon Company Limited zu übertragen.

Dementsprechend genehmigte der Vorstand der CNT Group am 27. November 2024 den Plan zur Übertragung des Commercial Apartment Complex Project entlang der Huynh Tan Phat Street gemäß Investitionsregistrierungszertifikat Nr. 3048448081 vom 28. Oktober 2024 des Volkskomitees der Provinz Binh Dinh von der CNT Group an die Blue Bay Quy Nhon Company Limited (100 % im Besitz der CNT Group).

Gleichzeitig verpflichtet sich die CNT Group, im Rahmen der Kapitaleinlage des Investors in Höhe von 82.982.250.193 VND finanzielle Mittel für die Projektumsetzung bereitzustellen, damit die Blue Bay Quy Nhon Company Limited das Projekt eines kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Street im Bezirk Dong Da umsetzen kann.

Zuvor hatte der Vorstand der CNT Group am 30. September 2024 beschlossen, die Kapitalbeteiligung zur Gründung einer Tochtergesellschaft zur Umsetzung des Projekts eines kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Street im Bezirk Dong Da, Stadt Quy Nhon, Provinz Binh Dinh, zu genehmigen.

Die Blue Bay Quy Nhon Company Limited ist unter der Adresse 46 Lam Van Tuong, Nhon Binh Ward, Quy Nhon City, registriert und verfügt über ein Stammkapital von 83 Milliarden VND. Davon entfallen 83 Milliarden VND auf die Kapitaleinlage der CNT Group. Nach Angaben des General Department of Taxation wurde das Unternehmen am 9. Oktober 2024 gegründet.

Blue Bay Quy Nhon Company Limited ist in den Bereichen Immobilienhandel, Landnutzungsrechte von Eigentümern, Nutzern oder Pächtern sowie Beratung, Maklertätigkeit, Immobilienauktionen und Auktionen von Landnutzungsrechten tätig.

Die CNT Group hat außerdem Herrn Pham Quoc Khanh (Vorsitzender des Verwaltungsrats der CNT Group) zum Vertreter für die Verwaltung der Kapitaleinlage der Gruppe und Herrn Tran Cong Quy zum gesetzlichen Vertreter der Blue Bay Quy Nhon Company Limited ernannt.

Recherchen zufolge ist Herr Tran Cong Quy auch der gesetzliche Vertreter der CNT Tra Duoc Company Limited – einem weiteren Mitgliedsunternehmen der CNT Group.

Die CNT Group wurde am 28. August 2024 vom Volkskomitee der Provinz Binh Dinh als Gewinner der Landnutzungsrechte für das Projekt eines kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Straße ausgezeichnet. Der Höchstpreis betrug über 39,8 Milliarden VND (Startpreis: 37,9 Milliarden VND). Zum Zeitpunkt der Auszeichnung hatte die CNT Group bereits eine Anzahlung von über 7,58 Milliarden VND geleistet.

Am 20. Oktober 2024 beschloss das Volkskomitee der Provinz Binh Dinh, der CNT Group ein 1.556 m² großes Grundstück (Wohngrundstück mit einer Laufzeit von 50 Jahren) für den Bau des Projekts zur Verfügung zu stellen. Am 2. November 2024 hielt die CNT Group eine Grundsteinlegungszeremonie für das Projekt des kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Straße ab.

Die CNT Group bekräftigte, dass die Veranstaltung einen wichtigen Meilenstein in der Immobilienentwicklungsstrategie der Gruppe in der Zentralregion darstelle und das langfristige Investitionsengagement der CNT Group in diesem potenziellen Markt demonstriere.

Das Projekt des kommerziellen Apartmentkomplexes entlang der Huynh Tan Phat Straße hat eine Fläche von 1.556 m², davon 933,6 m² Bauland. Die Projektkosten belaufen sich auf über 236 Milliarden VND. Das Projekt umfasst zwei Untergeschosse, 18 Stockwerke und eine Gesamtfläche von 19.893 m². Die Gesamtzahl der Wohnungen beträgt rund 181 Einheiten.

Was den Baufortschritt betrifft, muss der Investor innerhalb von 12 Monaten ab dem 28. August 2024 die Investitionsvorbereitungsverfahren gemäß den geltenden Vorschriften abschließen, um mit dem Bau der Projektteile beginnen zu können. Die Bauzeit des Projekts darf ab dem Datum der Erteilung der Baugenehmigung 36 Monate nicht überschreiten.

Laut dem konsolidierten Finanzbericht für das dritte Quartal 2024 erzielte die CNT Group einen Gewinn nach Steuern von über 20,3 Milliarden VND, was einem Rückgang von mehr als der Hälfte im Vergleich zum dritten Quartal 2023 (über 46,2 Milliarden VND) entspricht.

Als Grund nannte die CNT Group einen Rückgang der Finanzerträge um mehr als 8,9 Milliarden VND im Vergleich zum gleichen Zeitraum, da das Unternehmen in den neun Monaten seine Ressourcen auf den Kauf und die Entwicklung von Immobilienprojekten konzentrierte, was zu einem allmählichen Rückgang der Finanzinvestitionsquellen führte.

Gleichzeitig sanken die Einnahmen aus dem Immobiliengeschäft um mehr als 11,3 Milliarden VND, da der Immobilienmarkt immer noch nicht floriert und der Inkassoprozess zur Übergabe der Produkte zur Erfassung der Einnahmen auf viele Schwierigkeiten stieß.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/tap-doan-cnt-chuyen-nhuong-du-an-khu-chung-cu-tai-binh-dinh-cho-cong-ty-con-d231481.html