Ocean City zieht die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich

(Dan Tri) – Große städtische Gebiete mit gutem Angebot und Vorteilen in Bezug auf Infrastruktur, Versorgungsleistungen und Preise wie Ocean City ziehen die Aufmerksamkeit sowohl von Privatkunden als auch von Investoren auf sich.

Optimistisch mit vielen positiven Zeichen

Der Immobilienmarkt schloss das Jahr 2024 mit über 47.000 erfolgreichen Transaktionen und einer Absorptionsrate von 72 % hervorragend ab, fast dreimal so hoch wie 2023. Diese Entwicklung dürfte sich fortsetzen, da die Einnahmen der Immobilienunternehmen in diesem Jahr um 25–50 % steigen werden, so die Prognose von VIS Rating (ein Mitglied von Moody’s, der US-amerikanischen Kreditratinggruppe in Vietnam).

Experten zufolge behauptet der Norden weiterhin seine Position und Hanoi ist dank seines reichlichen Angebots und seiner hohen Liquidität einer der Lichtblicke.

Flache Häuser in Ocean City ziehen auf dem Immobilienmarkt im Norden die Aufmerksamkeit auf sich (Foto: Vinhomes).

Die Attraktivität verschiedener Immobiliensegmente wird voraussichtlich steigen, wobei Villen und Reihenhäuser zunehmend im Fokus stehen. Laut Nguyen Quoc Anh, stellvertretender Generaldirektor von Batdongsan.com.vn, wird der Markt nach der Konsolidierungsphase vom zweiten bis zum vierten Quartal in eine Wachstumsphase eintreten. Das Gewinnpotenzial wird der entscheidende Faktor für Kaufentscheidungen sein, und genau hierin liegt der Vorteil von Villen und Reihenhäusern.

In Hanoi wird der Markt im Jahr 2024 unter großem Druck stehen. Die Verkaufspreise einiger Villen und Stadthäuser werden im Vergleich zu 2023 um etwa 30–40 %, sogar um 60–70 % steigen. Besonders die Projekte Ocean City und Vinhomes Green Bay ziehen die Aufmerksamkeit der Investoren auf sich.

Der Reiz von Ocean City

Da sich der Markt stabilisiert, erhalten die städtischen Gebiete von Vinhomes weiterhin Aufmerksamkeit, wobei Ocean City im Norden ein Lichtblick ist. Ocean City wurde nach dem 15-Minuten-Modell gebaut und trifft den Geschmack von Investoren und Privatkunden gleichermaßen. Dank eines Bestands an fertiggestellten Wohnungen können Bedürftige sofort ein passendes Produkt erwerben.

In Ocean City sind niedrige Wohnungen unter 15 Milliarden VND bei Kunden und Investoren beliebt. Dank der Gemeinde mit bis zu 80.000 Einwohnern und dem kontinuierlichen Besucherstrom zu Großveranstaltungen ist die Möglichkeit, zu Jahresbeginn ein Unternehmen zu gründen, noch größer.

Die Preise in Ocean City sind wettbewerbsfähig, dank der 0%-Bankzinsunterstützung für 24 Monate für Kredite bis zu 70 % des Wohnungswerts; Rabatte für Frühzahler; Anreize für Kunden, die mit ihrem eigenen Kapital zahlen, oder für VinClub-Mitglieder …

Erstklassige Lage und vielfältige Anbindungen schaffen Potenzial für Preissteigerungen in Ocean City (Foto: Vinhomes).

Dank seiner erstklassigen Lage am östlichen Tor zu Hanoi kann Ocean City drei Infrastrukturverbesserungen verzeichnen. Diese sind die Modernisierung des Bezirks Gia Lam, die für die erste Hälfte dieses Jahres erwartet wird; Hung Yen – das wirtschaftliche Zentrum in der Nähe von Hanoi – entwickelt sich schnell zu einem Stadtgebiet des Typs 2; und der Bezirk Van Giang, der 2030 zur Stadt erhoben wird.

Darüber hinaus nähern sich viele wichtige Verkehrsprojekte wie die Ringstraßen 3,5 und 4 ihrer Ziellinie. Mit dem Bau der Ngoc-Hoi-Brücke soll im zweiten Quartal begonnen werden. Sie wird neue Verbindungsmöglichkeiten schaffen und die Fahrzeit aus der Innenstadt verkürzen.

Die Flachbauwohnungen in Ocean City können auch für geschäftliche Zwecke und zum Handel genutzt werden, da der Investor regelmäßig besondere Veranstaltungen organisiert, die eine große Zahl von Touristen anziehen.

Die Show „Bruder überwindet Tausende von Hindernissen“ lockte 130.000 Besucher nach Ocean City (Foto: Vinhomes).

Der Investor hat hier einen riesigen Versorgungskomplex errichtet, um einen Resort-Lifestyle zu schaffen. Es ist ein grünes Paradies mit dem VinWonders Wave Park, dem VinWonders Water Park, einem „Vin Family“-Service-Ökosystem mit Vinschool, Vinmec, Vincom, VinBus und geschäftigen Einkaufszentren wie The Venice, K-Town, Little Hong Kong und Sake Village.

Derzeit geht der Bestand an Flachbauwohnungen in Ocean City allmählich zur Neige, die Bewohner sind dicht gedrängt eingezogen und die Infrastruktur wird kontinuierlich fertiggestellt. Viele Menschen entscheiden sich dafür, sich in Ocean City niederzulassen und dort zu investieren, um einen neuen Lebensstil zu genießen und gleichzeitig von der Welle steigender Preise zu profitieren.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ocean-city-thu-hut-su-quan-tam-cua-nha-dau-tu-20250208102655988.htm