Können die Mitarbeiter des Notariats, die Grundbucheinträge erstellen, „nicht atmen“?

Sprechen Sie mit Herr NNT, ein Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong und Mitarbeiter eines Notariats in Thu Duc City (altes Gebiet des 9. Bezirks), sagte, die oben genannten Informationen seien ungenau. Tatsächlich hätten die Mitarbeiter des Notariats immer noch viel Zeit, um … herumzusitzen und am Telefon zu surfen.

„Aufgrund der anhaltenden wirtschaftlichen Schwierigkeiten erhalten wir jeden Monat nur 3-4 Sätze Dokumente zum Kauf und Verkauf von Grundstücken sowie Genehmigungen. Bei den meisten handelt es sich derzeit um Hypothekenverträge mit Banken“, informierte Herr T.

Frau LCT, Mitarbeiterin eines Notariats in der Nguyen Duy Trinh Straße (Thu Duc City), bestätigte, dass die Zahl der notariell beglaubigten Immobilienkauf- und -verkaufsdokumente in Ho-Chi-Minh-Stadt nicht zunimmt. Das Büro erhält monatlich nur etwa sechs bis sieben notariell beglaubigte Dokumente. Die Haupteinnahmequelle des Büros sind Bankhypothekenverträge und Grundstücksstreitigkeiten.

Der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt bewegt sich noch immer auf einem durchschnittlichen Niveau, ohne dass es zu Durchbrüchen gekommen wäre.

Nach Angaben einiger Notariate in Ho-Chi-Minh-Stadt ist die Zahl der Grundbucheinträge im Vergleich zur Jahresmitte 2023 nur geringfügig gestiegen, obwohl die Kreditzinsen bei den Banken kontinuierlich gesunken sind.

Herr Ta Trung Kien, stellvertretender Generaldirektor der Wowhome Real Estate Company, schätzte, dass sich der Immobilienmarkt in Ho-Chi-Minh-Stadt noch immer auf einem durchschnittlichen Niveau befinde und es keine Durchbrüche gebe.

„Im alten Bezirk 9 (derzeit Thu Duc City – PV) suchen Kunden dank der Vorteile der Ringstraße 3 mehr als zuvor nach Häusern, Grundstücken und Wohnungen, aber es kommt immer noch nur sporadisch zu Transaktionen“, sagte Herr Kien.

Herr Nguyen Nhat, ein Angestellter einer Immobilienbörse in der Stadt Thu Duc im Bezirk Binh Thanh (HCMC) und in der Provinz Binh Duong , sagte, dass es schon seit vor Tet bis heute Kunden gebe, die an Wohnungen und Grundstücken interessiert seien, aber hauptsächlich nach Preisen fragten und den Markt sondierten.

Laut Herrn Nhat werden die Kunden immer anspruchsvoller. Wer über Bargeld verfügt, überlegt sich eine Transaktion oft genau, während diejenigen, die nicht über ausreichende finanzielle Mittel verfügen, Angst haben, Geld von Banken zu leihen. „In den letzten drei Monaten habe ich nur zwei Transaktionen abgeschlossen“, sagte Herr Nhat.

Quelle: https://nld.com.vn/co-hay-khong-chuyen-nhan-vien-phong-cong-chung-lam-ho-so-dat-dai-khong-kip-tho-196240311152341168.htm